Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимо разобраться в нормативах и оплате услуг по управлению МКД - почему сумма расходов выросла втрое?

21.05.2016, 17:53
• г. Октябрьский

Помогите, пожалуйста, разобраться в вопросе оплаты услуг по управлению МКД. В 2015 году наша управляющая компания повысила сумму расходов на управ. МКД почти в три раза. Сумма за управление стала составлять более 15 % от всей суммы на текущий ремонт и содержание дома. Есть ли нормативы на данную услугу?

Читать ответы (2)
Управляющая компания Помогите разобраться Текущий ремонт дома Текущий ремонт Оплата услуг
Ответы на вопрос (2):

Нормативы устанавливаются на общем собрании собственников МКД - ст. 46 ЖК РФ. Если его не было - обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию.

Спросить

Есть ли нормативы на данную услугу?

Напишите жалобы в прокуратуру, жилищную инспекцию и роспотребнадзор

Пусть проведут проверку, насколько действия УК правомерны

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр Николаевич
12.09.2014, 00:43

С какого времени считать дом в управлении собственников - октябрь 2012 или июнь 2013?

По протоколу общего собрания собственников от 15.10.12 отказались от услуг управляющей компании и выбрали способ управления домом как непосредственное управление МКД собственниками помещения. Заключили договора со сторонними организациями на обслуживание дома. Но управляющая компания не отдавала документы имеющие отношение к управлению домом. Передала документы в июне 2013 по решению суда, где суд подтвердил что с 15.10.2012 выбран способ управления в виде непосредственного управления МКД собственниками помещения. С какого времени считать дом в управлении собственников с октября 2012 или с июня 2013? Управ компания выставляла счета до июля 2013.
Читать ответы (1)
ЕЛЕНА
27.01.2014, 08:41

Отличия и особенности непосредственного управления МКД и договора оказания услуг по содержанию и текущему ремонту

В чем отличие при непосредственном управлении МКД договора управления от договора оказания услуг по содержанию и текущему ремонту. Подразумевает ли второй неоплату зарплаты управлению УК и соответсвенно снижение оплаты по статьям содержание и ремонт мест общего пользования.
Читать ответы (1)
Людмила
07.03.2015, 11:35

Владельцы МКД обеспокоены повышением тарифа на услуги по содержанию и ремонту общего имущества - есть ли юридическое основание?

Вас беспокоят собственники многоквартирного дома (МКД). Дом находится в управлении Управляющей Компании. Подскажите, пожалуйста, есть ли в настоящий момент юридическое основание у администрации города повысить тариф на услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, включающий в себя плату за услуги и работы по управлению МКД, содержание и текущий ремонт общего имущества МКД. Раньше это были три разные строчки в квитанции на оплату:-управление МКД, - сод. общ. имущества МКД,-текущ. Рем-т общ. имущества МКД. Теперь предлагается все объединить и общий тариф увеличивается на 23,4%. Правомерно ли это?
Читать ответы (4)
Лазорская Светлана Тимофеевна
01.09.2015, 09:10

Спор о правомерности включения строки с услугой РКО в квитанцию за ЖКУ - анализ справедливости и законности

В квитанции за жилищно-коммунальные услуги отдельно выделена строка - услуги РКО 0.03% от общей суммы начислений. В перечень услуг по управлению и содержанию общего имущества МКД договора управления МКД входит расчет, начисление платежей, распечатка и выставление квитанций. Управляющая компания принимает платежи непосредственно в кассу УК. Я оплачиваю выставленную квитанцию онлайн. Правомерно ли выставление отдельной строкой услуги за РКО 0,03% от общей суммы начислений за содержание общего имущества и коммунальные услуги?
Читать ответы (1)
Лариса
25.02.2016, 12:46

Управляющая компания повысила плату за содержание, текущий ремонт и на услуги управления на 13%. правомочно ли это?

Управляющая компания повысила плату за содержание, текущий ремонт и на услуги управления на 13%. правомочно ли это?
Читать ответы (1)
Сергей
24.03.2019, 23:51

Противоречия в статьях квитанции ТСЖ - разделение услуг по управлению МКД и ремонту общего имущества

В квитанции на оплату от ТСЖ есть статьи с дублирующим содержанием, например статья 1.Содержание и эксплуатация МКД, которая должна в себя включать услуги по управлению МКД, содержанию и текущему ремонту общего имущества. Но отдельными строками есть и 2.Управление МКД и 3.Текущий ремонт общего имущества. Насколько это правомерно?
Читать ответы (1)
Ольга
02.03.2015, 20:50

Может ли управляющая организация совмещать управление МКД с выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества?

Имеет ли право управляющая организация по управлению МКД совмещать управление МКД с непосредственным выполнением работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД? Либо управляющая организация получает лицензию только на управление МКД и не имеет права сама выполнять работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД, а для этих целей обязана нанимать сторонние организации?
Читать ответы (2)
Влада
12.04.2017, 01:39

Действия управляющей организации - повышение стоимости услуг и неиспользование сэкономленных средств на ремонт.

В В годовом отчете управляющей организации в раздел «Выполнение работ по управлению общего имущества МКД», кроме «Услуги на управление, в т.ч. МосОблЕИРЦ» (заложена годовая сумма 438,4 тыс. руб.) внесли строку «Пени за неполную оплату населением жилищно-коммунальных услуг» - 25378,26 руб. и строку «Сверхнормативный ОДН (ХВС, ГВС, э/энергия, тепловая энергия, ХВС для ГВС) – 26853,14 руб. И вместо запланированных 438,4 тыс. руб. нам начислили 475871,36 руб. В целях экономии расходов и качества работ собственники на субботниках красили МАФы, ограждения и др.краской, купленной на собранные председателем дома собственные средства. Обрезку деревье провели самостоятельно. Тариф на содержание и ремонт МКД остался на уровне 2016 года. Но УО в самовольном порядке повысила стоимость услуг внутри тарифа: на аварийно-диспетчерское обслуживание, на содержание лестничных клеток и др. Короче, все, что мы сэкономили, она изъяла. Хотя совет дома писал вУО заявление, чтобы все сэкономленные в 2016 году средства по содержанию дома были израсходованы на текущий ремонт в 2017 году. Вопрос: законно ли действует УО? Заранее спасибо. .
Читать ответы (1)
Ольга
22.03.2016, 17:42

Оформление новой услуги вознаграждение Председателя совета дома в квитанции об оплате коммунальных услуг требует

В квитанцию об оплате коммунальных услуг введена новая услуга - вознаграждение Председателя совета дома. Должно ли быть оформлено допсоглашение к договору на управление, содержание и ремонт МКД на введение новой услуги? Или введение новой услуги не оформляется документально?
Читать ответы (1)