Возможно ли построить жилье на материнский капитал на земельном участке с категорией земли сельскохозяйственного назначения при разрешенном использовании ведение дачного хозяйства?
Можно ли построить дом на материнский капитал на земельном участке у которого категория земель - земли с\х назначения, разрешенное использование - ведение дачного хозяйства? По факту это коттеджный поселок, есть все условия газ, дороги, эл-во,центральный водопровод.
Здравствуйте! Если дом будет иметь статус "Жилой дом" после регистрации права, то можно.
СпроситьМожно ли использовать материнский капитал на преобретения дома с земельным участком? Свидетельство на земельный участок; категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для ведения дачного хозяйства. Свидетельство на дом: назначение: жилой дом.
Добрый вечер. Да вы можете использовать материнский капитал для приобретения домовладения и земельного участка. Хорошего приятного вечера.
СпроситьДа, можно конечно. Поскольку в случае совершения сделки по покупке частного дома, вместе с домом передается право на земельный участок.
СпроситьЗдравствуйте.
Средства маткапитала можно вложить в частное индивидуальное строительство на участке, который уже принадлежит семье на правах собственности. Участок должен относиться к категории ИЖС – индивидуальное жилищное строительство.
Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капиталаСпросить1. Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.
(в ред. Федеральных законов от 25.12.2008 N 288-ФЗ, от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 28.07.2012 N 133-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. В случаях, если у ребенка (детей) право на дополнительные меры государственной поддержки возникло по основаниям, предусмотренным частями 4 и 5 статьи 3 настоящего Федерального закона, распоряжение средствами материнского (семейного) капитала осуществляется усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) с предварительного разрешения органа опеки и попечительства или самим ребенком (детьми) по достижении им (ими) совершеннолетия или приобретения им (ими) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия. Заявление о распоряжении может быть подано усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения ребенка, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи. Если право на дополнительные меры государственной поддержки возникло в связи с усыновлением данного ребенка, заявление о распоряжении может быть подано не ранее чем по истечении трех лет после указанной даты, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала, право на который возникло у ребенка (детей), оставшегося (оставшихся) без попечения родителей и находящегося (находящихся) в учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется ребенком (детьми) не ранее достижения им (ими) совершеннолетия либо приобретения им (ими) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия.
(в ред. Федеральных законов от 25.12.2008 N 288-ФЗ, от 03.07.2016 N 302-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 216-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
(п. 4 введен Федеральным законом от 28.11.2015 N 348-ФЗ)
4. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям, установленным настоящим Федеральным законом.
5. Правила подачи заявления о распоряжении, а также перечень документов, необходимых для реализации права распоряжения средствами материнского (семейного) капитала, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.
(в ред. Федеральных законов от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 03.07.2016 N 302-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
(часть 6.1 введена Федеральным законом от 25.12.2008 N 288-ФЗ, в ред. Федеральных законов от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 29.12.2010 N 440-ФЗ, от 23.05.2015 N 131-ФЗ, от 28.11.2015 N 348-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
7. В случае распоряжения в полном объеме средствами материнского (семейного) капитала лицами, получившими сертификат, территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в срок, указанный в части 4 статьи 6 настоящего Федерального закона, уведомляет данных лиц о прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки. Уведомление производится территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в форме, обеспечивающей возможность подтверждения факта уведомления.
Уважаемая Марина
Да Вы можете использовать мтерианский апитал на указанные Вами цели, согласно закону в строительство дома, но для этого назначение участка должно быть под ИЖС.
Удачи вам и всего хорошего
СпроситьЗдравствуйте! Думаю Пенсионный фонд Вам откажет в распоряжении так как земельный участок не для Индивидуального жилого строительства.
Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция) Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:
1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;
СпроситьМожно построить капитальный дом на участке в 25 соток с дальнейшей пропиской. Категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование-для ведения дачного хозяйства. Спасибо.
Здравствуйте. Можно ли построить дом на земельном участке, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: жилые дома со встроенными или пристроенными объектами социального и коммунально-бытового назначения и обслуживания населения, для ведения личного подсобного хозяйства.
Можно построить дом на земельном участке, если разрешенное использование: - для ведения личного подсобного хозяйства, ИЖС.
СпроситьВ свидетельство о гос. регистрации написано: категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование-для ведения сельскохозяйственного производства.
В кадастровом паспорте разрешенное использование-для сельскохозяйственного использования. Можно ли будет на этом участке построить дом?
На карте Росреестра о предполагаемом для покупки земельном участке написано: категория земель – земля сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование – для ведения сельского хозяйства. Там 200 таких участков, фактически, коттеджный городок. Люди хотят и строиться, и что-то выращивать. Что я могу на таком участке делать? Могу ли построить дом для сезонного или даже постоянного проживания?
Можно построить дом на участке со следующим видом разрешённого использования:
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: Для иных видов сельскохозяйственного использования.
Добрый день. Пунктом 4 ст. 78 Земельного кодекса РФ определено, что земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на расстоянии не более тридцати километров от границ сельских населенных пунктов, не могут использоваться для целей, не связанных с нуждами сельского хозяйства и сельскохозяйственным производством, за исключением строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов в соответствии с пунктом 2 ст. 78 Земельного кодекса и осуществления деятельности, предусмотренной пунктом 3 ст. 78 Земельного кодекса, но данной нормой регламентирован лишь порядок использования земель определенной категории и не ограничена возможность перевода земель сельскохозяйственного назначения в иную категорию. Смотрите определение Верховного Суда РФ от 26 марта 2018 г. N 303-КГ 18-2212 по делу N А 51-3556/2017 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации.
Мое мнение вам нужно изменить категорию земли, а потом строить.
СпроситьПостроить можно но зарегистрировать будет нельзя. Еще зависит от категориию Все СНТ в основном расположено на таких землях.
СпроситьЗемельный участок 13 га - категория земель-земли сельхоз назначения. Разрешенное использование - для дачного строительства. Ведение дачного хозяйства. Могу ли я использовать земли для строительства базы отдыха?
В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков.
Порядок перевода земель сельскохозяйственного назначения регламентируется Федеральным законом от 21.12.2004 №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (далее – Федеральный закон №172-ФЗ), постановлением Администрации Псковской области от 13.02.2009 №51 «Об установлении содержания ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию и состава прилагаемых к нему документов» и Градостроительным кодексом Российской Федерации.
Согласно статье 7 Федерального закона №172-ФЗ осуществление перевода земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию возможно в исключительных случаях, например, связанных с созданием особо охраняемых природных территорий или с отнесением земель к землям водоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения.
Одним из условий принятия решения о переводе является установление соответствия испрашиваемого целевого назначения земельного участка утвержденным документам территориального планирования (схема территориального планирования муниципального района и генеральный план сельского поселения.)
С вопросом об установлении соответствия испрашиваемого целевого назначения Вашего земельного участка генеральному плану Вы вправе обратиться в Администрацию сельского поселения, на территории которого находится Ваш земельный участок, а с вопросом об установлении соответствия схеме территориального планирования – в Администрациюрайона.
В случае, если земельный участок соответствует перечисленным условиям, с вопросом о переводе земельного участка в земли особо охраняемых территорий и объектов (к ним относятся земли рекреационного назначения) Вы вправе обратиться в Государственный комитет по имущественным отношениям.
СпроситьМожно ли построить дом на земельном участке, земля сельхоз назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, земля находится в центре села.
Могу ли я построить дом 6*6 в 2 этажа, на земле сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства на материнский капитал.
Можно ли прописаться в построенном доме, находящемся на земельном участке (землепользование), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.