Как будет делиться недвижимое имущество (квартира) при разводе, если оно было приобретено совместно, с использованием средств обоих родителей, а также средств из родительского капитала? Какое право на долю в этой

Доброго времени суток, Марина Евгеньевна!

Есть одно общее правило — все, что нажито супругами в браке, является их общим имуществом, и при разводе делится пополам (так называемый законный режим имущества супругов), что регламентируется ст. 38 Семейного кодекса РФ. Но у этого правила есть множество исключений., так как не все виды имущества подлежат разделу, в соответствии с законом , что-то признается личным имуществом кого-то из супругов и так далее. Законом предусмотрен перечень такого имущества и он закрытый. В Вашей ситуации наиболее значимым является тот факт, что для покупки квартиры привлекались средства материнского капитала, а он как известно имеет целевое назначение ( в интересах детей). То есть на вас лежит прямая обязанность выделить доли детям в этой квартире. Основным правилом определения размера доли, которая должна быть выделена ребенку, служит тот минимум квадратных метров, который предусмотрен в регионе проживания для одного человека.Соответственно после того, как на детей будут выделены соответствующие доли, остальное при разводе будет делится между супругами поровну согласно Семейному кодексу, по общим правилам.( не смотря на то, что какая то часть денег была подарена родителями).Обычно не придается значение тому, кто из супругов какой имел доход (или даже вовсе не работал) и другим обстоятельствам. Но есть некоторые исключения.Исключением являются и те случаи, когда суд, определяя доли, отступает от принципа их равенства. Это может быть сделано исходя из интересов детей. Например, с матерью в подлежащей разделу квартире остается проживать двое несовершеннолетних детей, а отец проживает отдельно. Суд может в таком случае может присудить 2/3 доли в квартире матери, а лишь 1/3 отцу. Принцип равенства может быть не соблюден и в том случае, если один из супругов по неуважительным причинам не получал доходов или уменьшал общее имущество в ущерб семье. Например, женщина в период брака не работала, хотя являлась трудоспособной. При этом все работы по дому выполнялись домработницей, воспитание детей — няней и т.д. То есть у жены не было уважительной причины не работать. Разумеется, придется потрудиться, чтобы доказать такие обстоятельства. В качестве доказательств оптимальными будут свидетельские показания, но желательно представить в суд и другие. На самом деле существует много нюансов ( значение имеет даже то, каким была образом куплена квартира в ипотеку или нет) и многое другое. Поэтому конечно в ситуации следует разбираться индивидуально. Удачи Вам!