Как лучше оформить наследство, что бы он в случаи моей смерти мог ней распряжаться.

В соответствии со ст. 1159 ГК РФ заявление об отказе от наследства может подаваться нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылаться по почте. В этом случае подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована в порядке, установленном абзацем вторым пункта 1 статьи 1153 Кодекса.

Ст. 1153 ГК РФ в свою очередь устанавливает, что если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 Кодекса.

Пунктом 7 ст. 1125 ГК РФ к лицам уполномоченным совершать нотариальные действия отнесены и и должностные лица консульских учреждений Российской Федерации.

Таким образом, наследник может оформить отказ от наследства в консульском учреждении и потом этот отказ переслать нотариусу по месту открытия наследства по почте, либо передать этот отказ через третье лицо.

Также сообщаю, что срок для принятия наследства 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если в течение указаного срока наследник не примет наследств, т.е. не подаст заявление о принятии наследства, то он также считается не принявшим наследство и в этом случае заявление об отказе подавать не нужно.

Да, отказ можно удостоверить в консульстве и направить в адрес нотариуса, открывшего наследство.

Уважаемая Елена!Если дарить квартиру племяннице,то сначала лучше зарегистрировать её в квартире по месту жительства,тогда не нужно будет платить налог на дарение.При купле-продаже тётя не платит налог с суммы в пределах 1000000руб.,полученных от продажи квартиры,если владеет ею после приватизации не более 5 лет.При продаже квартиры,которая была приватизирована более 5 лет назад тётя не платит налог независимо от суммы,полученной при продаже (пп1 п1 ст.220 НК РФ).Вам же придётся заполнить спецдекларацию в соответствии со ст.ст.86-1,86-3 НК РФ и объяснить происхождение денежных средств на покупку,если официальные доходы не позволяют сделать такую покупку.Если в договоре купли-продажи будет оговорено,что продавец и её сын останутся проживать в квартире,то у них будет право проживания в квартире-ст.292 ГК РФ,а Вы будете единоличной собственницей квартиры.

Обратитесь за разъяснениями в германское консульство.

как с ним связаться? не могу найти ни телефона, ни почты для консультации. Спасибо.

Либо с помощью завещания, либо с помощью договора дарения.

Оба способа в равной мере смогут Вас и вашего ребенка обезопасить.

Согласно ст. 1119 ГК РФ

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.

Согласно ст. 1149 ГК РФ

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (на момент смерти), наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Согласно ст. 1131 ГК РФ

Здравствуйте, Ирина!

Подарите квартиру сыну при жизни. Нет наследства - наследнику (мужу) нечего будет наследовать.

А если завещать квартиру сыну, то у мужа может быть обязательная доля в наследстве (если он будет нетрудоспособным в связи с возрастом или инвалидностью на дату открытия наследства.

Впрочем, в некоторых случаях можно составить завещание так, чтобы конкретная квартира конкретному наследнику не досталась. Но надо сначала выяснить, есть ли у Вас возможность так сделать.

Если к моменту Вашей смерти Ваш муж будет Вашим мужем и ему будет 60 лет и более, то он будет иметь право на обязательную долю независимо от содержания завещания. Так что завещанием Вы сына "не обезопасите".

Вариант только один - подарить сыну квартиру. Но в этом случае, Вы себя подвергаете серьезным рискам. Так как после дарения квартиры, он сможет, если захочет, выселить Вас на улицу. И такое очень часто в нашей жизни случается.

Здравствуйте! Если Вы подарите по договору дарения квратиру сыну, то сын будет являться собственником. В этом случае после Вашей смерти квартира в состав наследства не войдет и супруг не сможет ее унаследовать.

Здравствуйте! Если Вы оформите дарение или куплю - продажу на сына, то данная квартира уже не будет входить в состав Вашего наследства. Удачи и всего доброго.

Здравствуйте! Если оформите дарение на сына, Ваш супруг никаких прав на квартиру иметь не будет и заявить не сможет. Удачи Вам и всего хорошего!

Доброго времени суток

Вам уже десять раз ответили. Дарите сыну квартиру, Вы перестаете быть собственницей и после вашей смерти будет делиться между наследниками только ваша собственность.

А квартира будет принадлежать сыну

Удачи Вам. Анна Титова.

Уважаемая Ольга! Вы сохраните право собственности на квартиру. Прописка (регистрация по месту жительства) является административным актом, не порождающим и не изменяющим прав и обязанностей. Регистрация по месту жительства (в бытовом лексиконе - прописка) призвана облегчить государству процедуру возложения на Вас обязанностей и взыскания с Вас повинностей. Вам нет смысла оставлять "прописку" в Москве, поскольку отсутствие таковой никак не повлияет на Ваши права как собственника. Все равно у Вас изымут паспорт гражданина России и, соответственно, снимут с регистрационного учета. Ведь регистрация по месту жительства (прописка) обязательна для граждан России, но никак не иностранцев. Для иностранцев существует иной порядок, регламентированный Правилами пребывания иностранных граждан в СССР, утвержденными постановлением Кабинета Министров СССР от 26 апреля 1991 г. N 212 (действующая редакция). В случае прибытия в Россию Вам нужно будет зарегистрировать свой немецкий загранпаспорт в ОВД по месту нахождения Вашей квартиры в течение 3-х дней и т.д. По поводу пенсии: согласно ст. 3 Закона о трудовых пенсиях от 17.12.2001, право на трудовую пенсию имеет гражданин России .... Иностранные граждане имеют право на трудовую пенсию при условии постоянного проживания на территории России. Согласно ч. 1 ст. 3 Закона о государственном пенсионном обеспечении от 15.12.2001, условия получения социальной пенсии (пенсии для нетрудоспособных граждан, не имеющих права на трудовую пенсию) также зависит от российского гражданства или постоянного проживания в России (для иностранцев).

Вот собственно и все.

Желаю удачного получения немецкого гражданства!

Для этого вам нужно квартиру подарить сыну. Иначе муж пенсионер будет иметь обязательную долю в наследстве и при наличии завещания. Всего доброго.

Здравствуйте,

Если вы официально выходите замуж, муж становится вашим наследником, наравне с сыном.

Вам лучше подарить квартиру сыну при жизни.

Завещание не поможет. Муж будет претендовать на обязательную долю

Желаю Вам удачи и всех благ!

Доброго Времени суток!

МУЖ ТАКЖЕ как и сын наследник первой очереди. Лучший выход для вас - подарить квартиру сыну

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Наследники первой очереди это дети, супруги, родители. А так как Ваш муж нетрудоспособных то он будет иметь обязательную долю в наследстве, поэтому заключайте с сыном договор дарения. Или не выходите замуж, какая необходимость в этом, если не хотите чтобы мужу досталось имущество.

Здравствуйте! Оформляйте договор дарения на сына, так как по завещанию У вашего мужа, в силу его статуса пенсионера и инвалида, может быть обязательная доля в наследстве.

Уважаемая Елена.

1. В соответствии с новым законом РФ «О гражданстве РФ» № 62 – ФЗ, вступившем в силу с 01.07. 2002 года. Ваш ребёнок мог бы быть признан гражданином РФ по рождению (вне зависимости от места его рождения), в случае, если бы на день рождения ребёнка, Вы – гражданка РФ, были его единственным родителем (п. а ст. 12 Закона).

А также в том случае, если по каким-либо основаниям ему будет отказано в принятии гражданства ФРГ по праву рождения и он, таким образом, окажется лицом без гражданства, ему будет предоставлено гражданство РФ (п. в ст. 12 Закона).

Ваша ситуация, по-видимому, будет рассматриваться с точки зрения германского законодательства, регулирующего вопросы гражданства.

Однако если в будущем Вы решите остаться гражданкой РФ, а Ваш ребёнок будет проживать на территории РФ, то на основании Вашего заявления, ему также может быть предоставлено гражданство России в упрощённом порядке (п. а ч. 2 ст. 14 Закона).

2. Что касается Вашего второго вопроса, то наследниками как по завещанию, так и по закону могут быть любые лица, как граждане РФ, так и иностранцы, а также лица без гражданства. Хочу отметить следующее, наследство открывается только после смерти наследодателя (ст. 1113 гражданского кодекса РФ). Вступить в права наследницы по завещанию Вы должны будете в течение 6 месяцев после смерти наследодателя, оформив у нотариуса свидетельство о праве на наследство.

С имущества, переходящего в порядке наследования, в соответствии с Законом РФ «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения» № 2020 – 1, взимается налог, сумма которого зависит от стоимости наследуемого имущества и от того наследники какой очереди данное имущество принимают (дети, наследующие после родителей, являются наследниками первой очереди).

С уважением, адвокат – Рахимли Араз Паша.

Уважаемая Елена! Сначала по второму вопросу. Являясь гражданкой Германии, Вы будете вправе принять наследство в России. Это закрепляет, во-первых, ч. 1 ст. 1224 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ): "Отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей". Следовательно, в случае открытия наследства и наследования иностранным гражданином имущества, завещанного гражданином РФ, применяется российское право. Далее, согласно ч. 1 ст. 1116 ГК РФ, к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. Как видите, законодатель не ограничивает круг лиц, имеющих право наследовать, только гражданами РФ. Так как применен термин "граждане", то право на наследство также имеют граждане иностранных государств. Это подтверждает ст. 12 Закона СССР "О правовом положении иностранных граждан в СССР" (действующая редакция): "Иностранные граждане могут в соответствии с советским законодательством иметь в СССР жилой дом и иное имущество в личной собственности, наследовать и завещать имущество, иметь права автора произведения науки, литературы и искусства, открытия, изобретения, рационализаторского предложения, промышленного образца, а также иные имущественные и личные неимущественные права". Такое же положение иностранных граждан в отношении наследства (в несколько общей формулировке) предусмотрено в новом Федеральном законе "О правовом положении иностранных граждан РФ" от 25 июля 2002 г. № 115-ФЗ (вступит в силу с 1 сентября 2002 г.): "Иностранные граждане пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом". Случаев запрета на наследование в Вашей ситуации федеральными законами не предусмотрено.

Если действительно нет других наследников, то возможны оба варианта (дарение и наследство). В Купле-продаже не вижу смысла.

При дарении собственником вы станете при жизни мамы, а при завещании-после ее смерти.

Здравствуйте, Нелли Генриховна!

В данном случае возможны коллизии российского и германского законодательства, несмотря на то, что обе ветви принадлежит к романо-германской группе законодательства.

К германскому адвокату (юристу) обращались? Что говорит с точки зрения германского законодательства?

Уважаемая Нелли Генриховна,

смена фамилии в Германии регулируется отдельным законом (NamAendG) т.е. закон о смене фамилии.

Требования и условия, возможности и запреты, а так же достаточность тех или иных обоснований для смены фамилии - это всё вопросы конкретного случая, который должен рассматриваться в рамках применения этого закона для конкретной ситуации.

Сделать это можно только в платном порядке и работа эта называется "анализ ситуации на предмет наличия шансев и возможности смены фамилии, включая разъяснения о рисках и последствиях правового характера".

Разумеется, если Вы постоянно проживаете в Германии и являетесь попечителем Ваших детей, то осуществлять смену их фамилии за пределами Германии (напр. В России) принесёт Вам в последствии массу "сюрпризов" в реализации Ваших миграционных, гражданских, семейных, социальных и других вопросов в Германии, относительно Ваших детей и Вас.

Вам можно лишь предложить рассмотрение Вашей ситуации за рамками соц сетей, индивидуально и в платном порядке.

Буду рад если мой ответ помог Вам сориентироваться в вопросах немецкого миграционного, гражданского и административного права.