Муниципальная квартира требует срочного ремонта - обращение в жилищную инспекцию и прокуратуру

Квартира муниципальная, дому 43 года и ремонт и замену приборов не производили с времён постройки дома. Написала письмо в администрацию пришли посмотрели, прислали ответ что всё находиться в удовлетворительном состояние и что я должна всё менять сама (что я должна производить замену оконные и дверные приборы, ремонт внутриквартирного оборудования-электропроводку, холодное и горячие водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения), Можно ли с решением этой проблемы обратиться в жилищную инспекцию и прокуратуру, так как с иском в суд это очень затратно (в данный момент я без работная)? И что мне даст подача заявления в жил. инспекцию и прокуратуру? Что же должна делать администрация в квартире? Спасибо!

Квартира муниципальная, дому 43 года и ремонт и замену приборов не производили с времён постройки домп,. Написала письмо в администрацию пришли посмотрели, прислали ответ что всё находиться в удовлетворительном состояние и что я должна всё менять сама. Можно ли с решением этой проблемы обратиться в жилищную инспекцию и прокуратуру, так как с иском в суд это очень затратно (в данный момент я без работная)? И что мне даст подача заявления в жил. инспекцию и прокуратуру. В письме написанно что капитальный ремонт дома будет через 5-7 лет.

Скажите пожалуйста, у меня муницепальная квартира дому 43 года ремонт в квартире не производился столько же времяни, писала письмо в администрацию на ремонт квартиры они мне преслали что всё находиться в удовлетворительном состояние и замену оконных (я их поменяла за свой счёт 1,6 года назад), дверных приборов, электропроводку, холодное и горячие водоснабжения, теплоснобжения, газоснабжения я должна менять всё сама, а что же тогда должна делать администрация?

Скажите пожалуйста куда можно обратиться (кроме суда), квартира муниципальная, ремонт администрация не делала со времён постройки дома (43 года), писала им заявления приходили смотрели, прислали ответ, что всё находиться в удовлетворительном состояние, и что электричку, окна, газовое оборудования и т.д. я должна менять сама, как так если квартира муниципальная?

Скажите пожалуйста, у меня муницепальная квартира квартире 46 лет вней за весь периуд времяни не менялось ни чего. Абратился в письменном виде в администрацию на что пришол ответ что весь ремонт я должен делать сам (менять радиаторы, трубы теплоснобжения, газ,электропроводку, полы, окна, двери и так далее) а что же обязанн делать наёмодатель (тобеш администрация) в квартире? После ответа администрации я отправил письмо в прокуратуру, а прокуратура отправила моё письмо в администрацию и жил. инспекцию, и жил. инспекция отправила моё письмо в администрацию и опять от администрации пришли мне теже ответы в 3 письмах что делай всё сам. Только ещё пометили что дом находиться в непосредственном управление собственниками многоквартирного дома и договор заключён с ООО управляющей компанией.

Проживаем в муниципальной квартире с 63 года, с момента постройки дома. Капитальный ремонт крыши и внутренних инженерных сетей по плану назначен на 2015 год.

Естественно, что за все эти годы капитальный ремонт квартиры не делали.

Написала заявление в администрацию, что в связи с проведением капитального ремонта ВИС общего имущества необходимо провести капитальный ремонт внутриквартирных ВИС, т.к. согласно Ведомственным строительным нормом ВСН 58-88 Р все сроки эксплуатации прошли, а кроме того В соответствии с ФЗ О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства к текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).

Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем, либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся за счет наймодателя организацией, предложенной им.

Я и просила провести капремонтвнутриквартиры в связи с капитальным ремонтом дома, а не в связи с тем, что там где-то течёт или ещё, что-то.

Комиссия пришла, посмотрела, да у вас тут все в порядке, заключение - состояние сетей в удовлетворительном состоянии, квартира капитального ремонта не требует.

Хотелось бы узнать, вправе ли я буду жаловаться на администрацию, а в последствии подать в суд, если при проведении капитального ремонта ВИС общего имущества, администрация не поменяет в частности радиаторы отопления, канализационный стояк и внутриквартирную электропроводку.

Или дожидаться когда действительно потечет и затопит все квартиры род нами, замкнет проводка и кто-нибудь пострадает?

Вправе ли я требовать от администрации провести капремонта ВИС квартиры в связи с проведением капитального ремонта ВИС общего имущества

Спасибо!

Исходя из моего договора социального найма жилого помещения к текущему ремонту относится ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения) является ли замена радиаторов отопления текущим ремонтом?

Скажите пожалуйста, написала заявления в прокуратуру на ремонт муницепальной квартиры (так как более 43 лет его в квартире не кто не делал, обратилась в администрацию они сказали что всё находиться в удовлетворительном состояние, потом написала в прокуратуру) пришло уведомления что моё обращение отправленно начальнику главной государственной инспекции регионального надзора. Почему в государственную инспекцию и что государственная инспекция должна будет сделать и чем она мне может помочь?

В 16-и этажном доме живем с 1984 г., с момента сдачи его в эксплуатацию, ремонта инженерных систем не проводилось ни разу, а они уже требую замены. В соответствии с п. 6 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных

(общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Следовательно, обогревающие элементы (радиаторы), находящиеся внутри квартир, входят в состав общего имущества многоквартирного дома. Ремонтировать и менять радиаторы должна Управляющая компания.

Так и в силу ст.161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Учитывая позицию Верховного Суда РФ и вышеуказанного Постановления, замену радиатров должна произвести управляющая организация.

Могу ли я обратиться к вам с заявлением о проведении данного вида работ?

С уважением, Ольга Анатольевна

ОТВЕТ из УК:

Уважаемая Ольга Анатольевна!

На Ваше обращение ООО «УК «Ленинградский» отвечает.

Согласно Постановлению Правительства РФ №315 от 21.05.2005 г. «Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения» наниматель обязан производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.

К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения). Приборы отопления относятся к инженерному оборудованию теплоснабжения, их замена производится за счет нанимателя.

Правомерен ли ответ Управляющей компании?

Мы проживаем в квартире более 30 лет, а дому уже 45 лет и не разу не чего не меняли. Проживаем по ордеру (не приватезированная). Обратились в администрацию с просьбой провести ремонт в нашей квартире так как полы рассохлись, радиаторы зимой чуть греют, трубы теплоснобжения ели дышат, хвс трубы все гнелые и так далее. На что пришол ответ; что всё в удовлетворительном состояние и по договору социального найма мы всё в данной квартире должны делать сами и собственники нашего дома выбрали управляющию компанию. Но так как мы проживаем по ордеру, договор социального найма заключать нам не надо. Обращались в прокуратуру (прокуратура отправила наше заявления в государственную жилищную инспекцию, а гжи отправила опять в администрацию) получилось с чего начали к тому же опять и прешли. Скажите пожалуйста как заставить администрацию сделать в квартире ремонт и куда нам ещё обратиться? Спасибо.