Могу ли я прописать несовершеннолетнего ребенка в квартире, на которую есть не погашенная ипотека?
Квартира у меня в собственности, не погашена ипотека (287 000), могу ли я туда прописать своего несовершеннолетнего ребенка? Или же нужно разрешение от банка?
"Электронный журнал "Азбука права", 06.04.2016
КАКОВЫ ОСОБЕННОСТИ РЕГИСТРАЦИИ В КВАРТИРЕ,
ПРИОБРЕТЕННОЙ ПО ИПОТЕКЕ?
При приобретении квартиры по ипотеке гражданин не ограничен в своих правах как собственник этой квартиры. Он вправе использовать имущество, заложенное по ипотечному договору, по своему усмотрению и в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 346 ГК РФ; ст. 29 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ).
Особенности и ограничения регистрации в квартире, приобретенной по ипотеке, как самого собственника, так и членов его семьи или третьих лиц законодательством не установлены.
Для регистрации по месту жительства собственника квартиры, членов его семьи или третьих лиц в регистрационный орган (паспортный стол) необходимо представить следующие документы (п. п. 5, 16 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713):
- паспорт гражданина РФ. Для детей младше 14 лет - свидетельство о рождении.
Примечание. Если заявитель не является собственником квартиры, нужно также представить паспорт собственника квартиры;
- заявление о регистрации по месту жительства;
- ксерокопию свидетельства о праве собственности на квартиру.
Заявление и документы можно представить в орган регистрационного учета в форме электронных документов через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций).
В случае регистрации по месту жительства членов семьи собственника или третьих лиц банк может настаивать на том, чтобы собственник дал письменное обязательство снять их с регистрационного учета при невыполнении обязанностей по выплате долга и наложении на ипотечное жилье взыскания.
Правила регистрации по месту жительства в ипотечной квартире членов семьи собственника и третьих лиц банки часто прописывают в виде отдельного пункта в договоре. Наличие такого положения в договоре с банком предполагает, что собственник может зарегистрировать в ипотечной квартире членов семьи или третьих лиц только после получения согласия банка. Однако если банк откажется дать такое согласие или если собственник зарегистрирует в ипотечной квартире членов семьи или третьих лиц, а банк предъявит в связи с этим претензии, то собственник может обжаловать условия договора, ущемляющие его право на регистрацию в квартире жильцов, в суд.
СпроситьУ меня есть квартира в долевой собственности,1/5 часть. Могу ли я туда прописать своего несовершеннолетнего ребенка без согласия остальных собственников?
Мы планируем прописать ребенка в квартире, за которую платим ипотеку. Когда ипотека будет погашена (ребенку будет 13 лет) можем ли мы продать эту квартиру. Насколько нам известно-наличие прописки несовершеннолетнего сильно усложняет сделку?...
У нас совместная собственность. Квартира в залоге у банка. Могу ли я без разрешения банка прописаться сама как собственник и прописать несовершеннолетнего ребенка? Если нас совместная собственность без разрешения второго можно продать квартиру? Как можно искусственно уменьшить стоимость доли в квартире?
Я один созаемщик квартира в ипотеке я собственник ипотека ак барс банка можно мне туда прописать ребёнка или нет и надо это сообщать банку я из Тольятти.
Могу ли я прописать в свою неприватизированную команату товарища и отца-инвалида или муниципалы не дадут разрешение и нужно ли оно мне их разрешение? А без рзрешения только ребенка несовершеннолетнего своего могу?
Спасибо Вам за ответ.
Квартира куплена с использованием материнского капитала в ипотеку. Ипотека погашена. Можно ли продать эту квартиру, выделив долю ребенку в другой квартире, которая находится у родителей в собственности. Нужно ли обращаться в органы опеки за разрешением выделить долю в другой квартире. Какие еще нужны документы.
Мною была куплена квартира в ипотеку, ипотека погашена, мы прописались в новую квартиру-я и ребёнок 9 лет, хотим переехать в другой регион, нужно ли разрешение от опеки на продажу? Сколько лет должна быть квартира в собственности, чтобы не платить налог, и с какой даты считается собственность как погашена ипотека или как прописка оформлена?
Наша квартира куплена в ипотеке с использованием материнского материала. Ипотека не погашена. В квартире прописана дочь. Может ли она без согласия всех собственников прописать своего ребёнка? Заранее спасибо!
Хотим продать жильё,где есть доля собственности несовершеннолетнего ребёнка и взять ипотеку в банке, чтобы добавить недостающую сумму, для покупки квартиры с большей площадью. Нужно ли подтверждение органам опеки одобрение банка? И наоборот банку нужно будет подтверждение разрешение опеки?
Может ли муж выписать жену и несовершеннолетнего ребенка из квартиры без ее согласия? Муж собственник, квартира куплена до брака, но сам он не прописан в этой квартире. Жена после развода купила квартиру в ипотеку. Может ли суд обязать жену прописать ребенка и ее саму в квартиру, купленную по ипотеке? Долг по ипотеке не погашен. Ключи от квартиры не получены.