Скажите, можно как-то заставить жилкомсервис сделать ремонт,-устранить следы протечки?

Невыполнение требований ЖКХ по ремонту труб на чердаке приводит к затоплениям моей квартиры - что делать?

Мою квартиру на последнем этаже ежегодно затапливает с чердака дома, тк на чердаке находятся трубы отопления. Писала в жкх 2 письма, одно о требовании составления акта осмотра квартиры, второе о требовании ремонта труб на чердаке. В итоге пришел представитель жкс, сфотографировал протечку и ушел. Ничего не составляли и не подписывали. Сегодня пришел ответ о том, что трубы в исправном состоянии и о том, что был произведен комиссионный осмотр квартиры и были выявлены сухие следы протечек и что ремонт производился более 5 лет назад. На самом деле ремонт производился год назад и следы протечек сырые. Подскажите пожалуйста, как действовать дальше.

Читать ответы (2)

Обследование домовых сетей отопления выявило недостатки в трубопроводе - что это значит для жильцов?

Что у меня холодно в квартире. Сейчас, при обследовании дома (внутри домовых сетей отопления), ЖЭК просит подписать Акт следующего содержания: обследован трубопровод на чердачном помещении и выявлено: силами жильцов был произведен ремонт трубопровода центрального отопления, в результате произведенных работ установлено, что диаметр трубы не соответствует прощетам (заужен), что привело к недогреву радиаторов в квартирах 1 го подъезда. При подготовке к отопительному сезону 22-23 гг ЖЭК произведет замену трубы согл. Расчетов. Если я такой подпишу, не окажусь я ещё и виновной?

Читать ответы (1)

ЖЭУ отказывается провести ремонт и замену трубопровода в новой купленной квартире - что делать?

Квартира куплена недавно. В прошлом году проходил плановый ремонт, была произведена замена водопровода горячей и холодной воды на полипропилен. Бывшие хозяева квартиры отказались от проведения этого ремонта. Сейчас ЖЭУ ссылается на то,что ремонт уже был проведен, и то,что вовремя не был заменен трубопровод это уже наша забота. Имеет ли сейчас право ЖЭУ отказывать в ремонте при подачи заявления? И что делать, чтобы заставить их произвести замену трубопровода?

Читать ответы (1)

Вопросы ответственности и компенсации после замены трубы отопления в квартире

В квартире проходит труба отопления обратка. В 2014 труба была частично заменена, хотя износ был виден по всей трубе. Прошло два года и в местах старой трубы снова образовались дырки и просачивается вода. Сейчас сделан ремонт и предстоит снова замена трубы но уже вниз уходящей квартиры. Тоесть придется долбить пол. кто после замены трубы должен заделывать дыры и компенсировать за обои?

Читать ответы (1)

Вопрос ответственности за ремонт лопнувшей трубы в коммунальной квартире 5 этажки

В коммунальной квартире 5 этажки лопнула труба отопления. Одна комната-договор найма, вторая в собственности. Дом 1966 года постройки. Радиаторы отопления отсутствуют. Вместо них трубы отопления внутри стен. Труба лопнула в стене часть которой греет комнату собственника и кухню. Ремонта не было 50 лет. За чей счет будет произведен ремонт?

Читать ответы (5)

Предписание на восстановление целостности металлических общедомовых стояков отопления - аргументация и нормативы

Квартира на последнем 5 этаже в сталинском доме 1956 года со стальными стояками отопления и верхним розливом. Во время ремонта самовольно произвели замену стояков от трубы на чердаке до врезки в трубу к соседу у перкрытия моей квартиры со стальных труб на медные. Получили предписание от управляющей: в срочном порядке восстановить целостность металлического общедомового стояков центрального отопления по всей квартире. Прошу укать, какими нормативами регулируется материал труб отопления. И на каком основании подобное предписание выполнено: целостность стояка сохранена, трубы металлические - медные, диаметры труб не заужены, запорной арматуры не стоит. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как определить ответственность за прорыв трубы батареи отопления и взыскать убытки в многоквартирном доме?

Как определить виновного в прорыве трубы батареи отопления? Произошел прорыв батареи отопления в многоквартирном доме. Прорыв на участке трубы от стояка к батарее. Квартира - служебная, находится в собственности МЧС России. В 2018 г. Управляющей компанией была произведена замена старых металлических труб, идущих от стояка к батарее, на новые пластиковые на основании заявления от жильца о том, что батареи в холод не обогревают квартиру. Акт выполненных работ не был предоставлен жильцу (о чем так же было написано заявление в УК). Прежняя УК, производившая ремонт объявлена банкротом, долги всех жильцов за коммунальные услуги были переданы новой УК. Сейчас замененный участок трубы прорвало, испорчена техника и мебель, вздулся пол. Залита квартира жильцов снизу. Новая УК вину не признаёт. За ремонт, произведенный прежней УК, отвечать отказывается. Каковы шансы взыскать с новой УК убытки жильцам затопленной квартиры и переложить убытки соседей снизу на УК?

Читать ответы (3)

Недопустимость ремонта в новой квартире - можно ли обязать фонд и подрядчика выполнить работы?

С новым годом, уважаемые знатоки). Суть проблемы: в 2021 году зарегистрировано право собственности на квартиру. В том же году ДО РЕГИСТРАЦИИ в доме проходил кап. ремонт, с заменой труб и радиаторов отопления в квартирах жильцов. Но в приобретенной квартире ремонт не был сделан, т.к. не был предоставлен доступ, и представители ТСЖ совместно с подрядчиком составили акт о недопуске в квартиру. На текущий момент ремонт в доме закончен. В конце прошлого года в адрес фонда кап. ремонта и подрядчика мной было написано заявление о том, что в квартире работы по ремонту не сделаны с требованием их выполнить. От обоих пришли письма о том, что доступа в квартиру не было, о чём составлен соответствующий акт и все работы по данному дому они закончили. Вопрос: с учётом описанной ситуации можно ли фонд кап. ремонта и подрядчика обязать выполнить работы которые проводились в ходе кап. ремонта?

Читать ответы (1)

Не выполнена замена стояков в ЖИЛСЕРВИС - дальнейшие действия и срок износа труб

Обратилась 01.12.2014 с заявлением в ЖИЛСЕРВИС о замене стояков, заявление было принято в устной форме обещали произвести замену. Но воз и ныне там, результатов никаких. Подскажите пожалуйста дальнейшие действия, а также нормативный срок износа данных труб. Дом в 1982 году сдан в эксплуатацию и с этого срока замена труб не производилась. Квартира в собственности с 2001 года.

Читать ответы (1)

Квартира с перепланировкой - кто несет ответственность за протечку воды?

Летом 2020 г. была куплена квартира. Предыдущим собственником в квартире была произведена перепланировка, в том числе объединение ванной комнаты и туалета, а также перенесен полотенцесушитель и сделана врезка для установки счетчика потребленной воды. Перепланировка была произведена в 2015 году. В январе 2021 года в моей квартире произошла протечка воды из трубы (до запорного вентиля). В доме было создано ТСЖ. Заметив протечку я обратился в обслуживающую компанию, которой был произведен ремонт, заменена труба. Обслуживающая компания выставила мне счет на ремонт (смету), объяснив это тем, что протечка случилась по причине перепланировки. Обслуживающей компанией также были составлены соответствующие акты, которые мной не были подписаны. Обслуживающая компания сообщила, что передаст акты в ТСЖ, которое будет судиться со мной. Правомерны ли их действия, т.к. перепланировку я не делал?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59