Особенности нотариального оформления наследства и правоустанавливающих документов отца при составлении завещания

Вы имеете право выселить ее в судебном порядке при наличии документов о праве собственности.

Доброе утро.

К сожалению, пока не получиться, нужны документы на собственность. Советую набраться терпения, всё вернётся.

Пока дождемся права собственности, сожительница вывезти все из квартиры отца, из дачи. Во время нахождения папы в больнице, в момент когда я ушла домой на пару часов, она подсунула отцу на подпись заявление о выходе из СНТ. Сейчас идёт судебное разбирательство. Что ещё она подсунула на подпись умирающему моему отцу я не знаю. Дача не приватизирована, переход то есть заявление о вступление в СНТ сожительница сделала на свою родную племянницу. Для возникновения спорного момента я написала тоже заявление о вступление в СНТ на участок папы. У папы было тяжёлое состояние, врачи сожительнице сказали, что он умирает, мне не говорили так как жалели, и после того как ей сказали, что папа мой умирает, она без согласования с администрацией больницы и без заверения подписи отца на заявлении о выходе из СНТ нотариусом либо заведующей терапии, ПРОНЕСЛА В ОТДЕЛЕНИЕ ЭТО ЗАЯВЛЕНИЕ. Меня и не пропускали в палату к больному исключительно с целью ухода за папой. Я сама живу и работаю в Москве. Папа умер в другом регионе там же и имущество. Я летала к нему, чтобы поухаживать, держать врачей в тонусе. Я же не знала, что папа совсем плохой. От лекарств он бредил и были галюцинации, врачи мне поясняли, что это от того что почки, печень отказали и идёт отравление, также от лекарств.

Здравствуйте! Нотариус не выдаст такую справку, так как такой обязанности действующим законодательством РФ на него не возложено.

Уважаемый Андрей!

В нашем правовм государстве свобода завещания. То есть собственник имущества может завещать его любому лицу. Но эта свобода имеет ограничения. Коротко: если жена отца НЕТРУДОСПОСОБНА, то ей полагается обязательная доля в наследстве не менее половины того, что ей причиталось бы при наследовании по закону. ст. 1149 ГК РФ.

Потом, не забывайте, что жена отца зарегистрирована в данной квартире и снять ее с регистрационного учета без ее желания практически невозможно.

Желаю успеха!

Наследование будет происходить согласно воле наследодателя, выраженной в завещании, однако закон предусматривает право на обязательную долю в наследстве для иных наследников.

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

С уважением,

Зачем один и тот же вопрос задавать несколько раз? Вам ответили. Вы - собственник квартиры, если были участником приватизации. Возьмите в Росреестре выписку из ЕГРП, там все будет написано, чем владеете.

Уважаемая Яна, Вы собственник 1/3 доли в Вашей квартире. Вы можете свою долю подарить, обменять, продать, с соблюдением ст.250 ГК РФ (предложив вначале сособственникам).

Удачи Вам и всего хорошего.

Завещательное распоряжение может быть сделано не только в отношении имущества, принадлежащего завещателю на момент составления завещания, но и в отношении имущества, которое он может приобрести в будущем. При этом в завещании не обязательно перечислять конкретные виды имущества. Будет достаточно распоряжения типа: "Все мое имущество, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, я завещаю:".

Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.

Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.

Добрый день, в квартире нет квартиросъемщиков, есть ДВА СОБСТВЕННИКА-эо отец и ваш муж.

В случае смерти отца его доля - это наследство.

Наследники первой очереди по закону-дети, родители, супруг умершего. Ваш муж тоже наследник.

Если отец оставит завещание, то унаследует его долю наследник по завещанию.

Доля мужа так и останется его долей.

Здравствуйте. Идите в суд.

Вот эта норма закона. "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 27.12.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.05.2020)

Статья 75. Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по заявлению пережившего супруга

В случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство.

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака.

По письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в общем имуществе.

После выдачи свидетельства нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав.

В случае возникшей по причинам, за которые нотариус не отвечает, невозможности представить заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав в электронной форме нотариус обязан представить их в орган регистрации прав в форме документов на бумажном носителе не позднее двух рабочих дней со дня выдачи свидетельства.

Ответ отключен модератором

Здравствуйте, Михаил! На основании ст.1150 ГК РФ нотариус выделил супружескую долю, т.к. имущество, нажитое в период брака согласно ст.34 Семейного кодекса РФ является общим. Именно поэтому нотариус и выделил сначала долю супруге умершего, а остальное уже входит в наследственную массу и наследуется о общем порядке.

Статья 1150. Права супруга при наследовании

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

Здравствуйте, Михаил, давайте разберемся по порядку: 1) поскольку дача приобретена в браке, она является совместной собственностью супругов, в силу ст.34 СК РФ, поэтому 1/2 принадлежит маме как супружеская доля, ее нотариус и выделил и по 1/4 досталось вам по завещанию от отца;

2) Приватизация это безвозмездная сделка и поэтому, даже если квартира была приватизирована в браке на одного из супругов она не может считаться совместной собственностью супругов, поскольку приобретена безвозмездно. Следовательно в случае завещания этой квартиры тетей двум сестрам каждая из них получит по 1/2 доли. Дядя не получит ничего, исключение может быть только случай, если дядя является нетрудоспособным, например пенсионером, тогда он будет иметь право на обязательную долю в наследстве, в силу положений ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Здравствуйте, Михаил.

Несмотря на то, что имеется завещание, имущество которое оставил Ваш отец является совместно нажитым (ст.34 Семейного кодекса РФ и ст.256 ГК РФ). Поэтому ему принадлежала лишь половина, а вторая половина это супружеская доля.

ГК РФ Статья 1150. Права супруга при наследовании

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Действия нотариуса законы.

Да муж тети получит половину, если она приобретена в законном браке.

Здравствуйте Михаил

Нотариус выделил 50% доли наследства на вашу мать т.к. дача была приобретена в браке и следовательно мать уже имела право на 1/2 часть этого имущества

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью ст.34 СК. Поэтому вы вступили в наследство в части 1/2 от имущества принадлежащее вашему отцу.

По второму вопросу .

В наследство вступят две сестры, а муж нет, т.к. имущество приобретенное тетей не является совместно нажитым с мужем, с учетом составления завещания на сестер, если только муж не является лицом имеющим право на обязательную долю в наследстве согласно ст.1149 ГК не зависимо от завещания (является нетрудоспособным, либо в силу возраста)

Добрый день! Для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют следующие документы (п. 7 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Решением Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 г. N 4 (далее - Положение):

- заявление на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя. Его составляют в произвольной форме, например, так: "На основании Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" прошу (просим) передать мне (нам) в совместную (долевую, частную, в равных долях) собственность занимаемое мной (нами) жилое помещение по адресу (указать)";

- документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением;

- справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано;

- если требуется, документ органов опеки и попечительства.

Документы, подтверждающие, что участники договора ранее не участвовали в приватизации другого жилого помещения (соответствующие справки предоставляются в том случае, если в период после 4 июля 1991 г. (с даты вступления в силу Закона о приватизации жилищного фонда) участники договора меняли место жительства.

Вы можете предоставить справку по фоме № 9 по вашему месту регистрации и такую же справку по месту регистрации ребенка и мужа, данная справка действительна в течении 1-го месяца.

Удачи Вам.

У вас два варианта решения данного вопроса: либо представить необходимые документы, либо обжаловать отказ в приватизации в судебном порядке. Требования представляются незаконными, если ребенок с рождения зарегистрирован в спорной квартире. Представьте им выписку из ЕГРП, что у ребенка нет собственности .

При общей совместной собственности доли сособственниками не определены, но могут быть определены в любое время и предполагается, что каждому сособственнику принадлежит равное право на общее имущество, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников. В случае смерти одного из сособственников квартиры, приватизированной в общую совместную собственность, происходит наследование "права в общей совместной собственности на квартиру", но поскольку наследник не может стать сособственником в праве общей совместной собственности в силу закона, поэтому необходимо определение доли умершего в общем имуществе.В случае смерти одного из членов семьи в силу ст.ст. 1162, 1163 ГК РФ наследники первой очереди (супруг, родители, дети, ст. 1141 ГК РФ) должны в течение 6 месяцев после смерти обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства и соглашением об установлении долей в квартире. Нотариус вам все подробно разъяснит.Для этого ему даны "Методические рекомендации по оформлению наследственных прав на квартиры, находящиеся в совместной собственности граждан (утв. Управлением юстиции г. Москвы 5 февраля 1997 г.) Ваша сестра, несмотря на ее раздельное с вами проживание будет участвовать в разделе наследственной доли.

Сначала определяются доли, после смерти одного собственника они равные - получается каждому по 1/4 квартиры. Затем доля отца 1/4 переходит по наследству при отсутствии завещания к супруге, детям, родителям - в равных долях. Можно отказаться от своей доли в чью-то пользу из числа наследников по закону.

Юлия, здравствуйте! Да, при приватизации жилья были нарушены права Вашего супруга, так как его, ребенка, не включили в договор передачи. Но сейчас, полагаю, срок для оспаривания уже прошел, он составляет три года со дня заключения сделки. Восстановить срок было бы можно, если супруг мог бы доказать, что не так давно узнал, что приватизация прошла без его участия.. Полагаю, что сложно уже это сделать...

Но у Вашего супруга, если он до сих пор зарегистрирован в той квартире, есть право бессрочного, пожизненного пользования, как у гражданина, который на момент приватизации был зарегистрирован в квартире. Выселить его оттуда, признать утратившим право пользования не сможет никто, даже если квартира будет сто раз перепродана.

С уважением,

Харченко О.В.

Юлия, если Вашему мужу не исполнилось 21 года, то вопрос об оспаривании данной приватизации поставить в судебном порядке можно.