Можно ли в настоящее время перевести землю в собственность или только, когда дом будет реконструирован.

Уважаемая Наталья!

Если право собственности не прекратилось в связи с уничтожением объекта (отдельная статья ГК РФ) Вы можете обратиться в местную администрацию с предложением о передаче указанного участка Вам, частичное ПОВРЕЖДЕНИЕ не может ущемлять Ваших прав на приватизацию земли.

С уважением, Коваль С.В.

Здравствуйте! Из вопроса не совсем понятно- имеется ли ( заключался ли в установленном порядке с муниципалитетом) договор аренды на указанный земельный участок. Земельный участок Вы вправе оформить в частную собственность при условии оформления (подготовки) всех необходимых документов- топосъемки, установления границ, межевой план, распоряжение, градостроительный план и пр. В зависимости от того. когда вы приобрели дом- до 1 июня 1990г (земля передается безвозмездно) либо после- тогда указаннный земельный участок Вы вправе приобрести по догоовру купли-продажи у местной администрации с оформлением в ФРС( юстиции). Кроме того, оформить землю в собственность возможно при условии, что данный земельный участок не расположен в санитарной зоне. Дом реконструировать не нужно.,если имеется правоустанавливающий документ на домовладение.

Добрый день Наталья! Уточните, что за земельный участок? частное владение, садовое товарищество, т.е. правовое положение земли? у кого в аренде у частного лица или юридического, кто собственник сейчас земли - государство?

Уважаемая Наталья!

Для ответа на Ваш вопрос необходимо конкретизировать:

1) Какие права Вы имеете на дом? (кому он принадлежит, есть ли у Вас правоустанавливаюшие документы, является ли дом самовольным строением и т.д.).

2) Оформлен ли договор аренды на Вас? Как в договоре аренды урегулирован вопрос находящегося на земельном участке дома?

3) Условия договора аренды.