Как себя в этом случае обезопасить, просто мы слышали о подобных историях или мы что-то путаем?

09.07.2010, 19:46

• г. Астрахань

Покупаем квартиру. У женщины-продавца, (она же и прописана в квартире) есть несовершеннолетний ребёнок (не прописанный там). Скажите чем это чревато и может ли он претендовать на квартиру по достижении им 18-ти лет? Как себя в этом случае обезопасить, просто мы слышали о подобных историях или мы что-то путаем?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

09.07.2010, 20:26,

г. Москва

Василий, здравствуйте! Конечно, говорить о том, что Вы защищены от неких претензий на сто процентов, нельзя... То есть, например, если когда-нибудь будет доказано, что этот ребенок на момент приватизации был зарегистрирован или не был зарегистрирован , но проживал в данной квартире, и, значит, имел прао на участие в регистрации, этот ребенок восстановит срок, Вы, в свою очередь, НЕ будете признаны добросовестным приобретателем, то есть какой-то ничтожно малый шанс, что сделка будет признана недействительной...

Поэтому внимательно просмотрите документы, укажите в договоре реальную стоимость - и тогда у Вас, как у добросовестного приобретателя, квартиру не истребуют...

Просто будьте аккуратнее при заключении сделки, все ваши действия должны быть на сто процентов добросовестными.

Если же у Продавца просто есть ребенок, который никогда и не проживал и не был зарегистрирован в этой квартире, волноваться, считаю, не о чем...

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59