Жену вписали как ответственным квартиросъемщиком, а я и двое детей прописаны.
При рождении двойняшек мы получили с женой квартиру (муниципальное жилье, непривотизированная). Жену вписали как ответственным квартиросъемщиком, а я и двое детей прописаны. 7 лет назад я развелся с женой, в виду ее запоев и т.п. Детям уже 18 лет. Хотел бы разменять жилье, с тем, чтобы с детьми жить отдельно от бывшей жены (дети согласны съехать от матери-пьяницы). Вопрос: какие права я имею на это жилье сейчас? Могу ли я ее разменять?
Благодарю.
Уважаемый Владимир! Если квартира муниципальная, в ней зарегистрированы Вы, бывшая жена и дети, то все имеют равное право на жилую площадь. Если Вы нашли вариант обмена, на который согласны Вы и дети, а бывшая жена против, то Вы по этому варианту в соответствии со ст.72 ЖК РФ вправе предъявить иск о принудительном обмене. Главное, чтобы вариант обмена не отпал, пока суд рассматривает дело.
СпроситьНаниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)
Дело это сложное, надо подобрать варианты размена, написать грамотно исковое заявление, отстаивать позицию в суде. Поэтому лучше всего воспользоваться помощью специалиста в области права.
Спросить