Возможна ли приватизация подвала в многоквартирном доме, организованном ТСЖ, и какие действия нужно предпринять
Я являюсь собственницей квартиры на первом этаже многоквартирного дома (организовано ТСЖ). Под моей квартирой находится пустующий подвал. Подскажите, возможна ли приватизация подвала, если в доме орг-но ТСЖ? Если да, то к кому обращаться изначально. Мои дальнейшие действия и сроки? Если возможна только покупка, то возникают такие же вопросы - к кому обращаться и мои действия? В подвале планирую устроить жилое помещение. Буду очень благодарна за ответ
Светлана.
Такие вопросы решаются на ОС МКД. Инициируйте внесение в повестку дня ОС этот вопрос и на ОС решайте его.
СпроситьПо Вашему вопросу много нюансов, Вы должны инициировать собрание собственников жилья и предложить арендовать или выкупить подвал ТСЖ, большинством голосов, если не будут против, то заключаете договор. Советую обратиться председателю ТСЖ, и первоначально заключите договор аренды, а потом выкупайте подвал. Подвал не может быть жилым помещением, тем более необходимо согласие собственников жилья. Удачи.
СпроситьВ соответствии с нормами ЖК РФ- подвал это общее имущество МКД и его приватизация невозможна
Но вы можете взять его в аренду и только в аренду-на условиях и на срок , предусмотренных решением общего собрания собственников
Например, в качестве оплаты в натуральном виде вами может ежегодно проводиться благоустройство территории,ремонт мест общего пользования и прочие различные услуги,либо перечисляться денежные средства на указанные услуги на счёт ТСЖ
СпроситьПодвал о котором идет речь, надо проверить прежде всего относится ли он к общему имуществу собственником многоквартирного дома.
Необходимо проверить проект строительства дома и определить целевое назначение помещения — является ли оно по проекту местом общего пользования или предназначено под нежилое помещение для индивидуального собственника наравне с квартирами.
Спросить