Если да, то какие документы мне необходимо собрать и куда их предоставить.

Добрый день

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса имущественный налоговый вычет предоставляется лицу при строительстве или приобретении жилья.

В соответствии с НК РФ налогоплательщик может вычесть из своего налогооблагаемого дохода суммы, фактически израсходованные на приобретение жилого дома или квартиры, а также суммы, направленные на погашение процентов по кредитам.

Право на получение налогового вычета имеют только лица, являющиеся плательщиками налога на доходы физических лиц. Проще говоря, это граждане, получающие официальную заработную плату, с которой удерживаются все налоги в казну, в том числе подоходный налог.

Вычет предоставляется в размере двух миллионов рублей плюс еще проценты (т.е. в размере 2.000.000 * 13 % = 260.000 руб. + проценты (подтверждается справкой из банка)).

Отмечу, что вычет в размере расходов на уплату процентов будет предоставлен только в случае целевого кредита. Другими словами, в договоре обязательно должно быть указано, что кредит выдан именно на приобретение жилья, об этом сказано в Письме Минфина России от 30.11.2006 N 03-05-01-05/264).

Для того, чтобы получить вычет, вы должны заявить свое право на него. В налоговую инспекцию вы подаете заявление на предоставление налогового вычета (бланки в инспекции есть) и комплект документов: как правило, это договор купли-продажи, ипотечный договор, платежные документы, обязательно должны быть акт приема-передачи и свидетельство о праве собственности. Вы все это предоставляете в налоговую инспекцию, также вы предоставляете декларацию по форме 3-НДФЛ.

Иногда (это, кстати, в Кодексе не прописано) налоговики на местах требуют справку 2-НДФЛ от налогового агента, т.к. возврат осуществляется именно в том размере налога который был уплачен работодателем в течение года с вашего дохода). Поэтому есть смысл заранее ее взять у вашего работодателя.

С наилучшими пожеланиями. Е. Иванова