Легальность вскрытия двери электрощитовой кладовки без ключа в случае отключения света
Выбило автомат. Пропал свет в квартире. А соседи устроили в электрощитовой кладовку (ключ не предоставили) пришлось вскрывать дверь. Прав ли я.
Я уже задавал вопрос-повторяю-ВЫБИЛО автомат. ПРОПАЛ свет в квартире. В электрощитовой соседи устроили кладовку (ключ не предоставили) пришлось вскрывать дверь-прав ли я.
В нашем доме у каждой квартиры есть кладовка в подвале. Я провела свет в кладовку, но управляющая компания свет обрезала, оставив только свет в общем подвале. Без света в кладовке темно, так как общего света недостаточно. Я могу потребовать восстановления света в кладовке?
Добрый день, Лидия! Можете, установив узел учета и заключив дополнительный договор на электроснабжение с УК или РСО.
Спросить
Все кладовки вообще могут убрать, если будете настаивать.
В подвале не может быть частных помещений. Они все незаконные.
СпроситьВ коммунальной квартире есть общая кладовка, но дверь кладовки выходит в комнату соседки. Как нам добиться доступа к пользованию кладовкой (соседка против, так как использует кладовку как свою собственность)
Здравствуйте. Обратитесь в Вашу Ук для начала, не поможет, то через суд устраните препятствие
Спросить
Добрый день. Определяйте порядок пользования в суде или добивайтесь в суде перераспределения платежей так, чтобы оплачивала за кладовку только она.
Если ранее была сделана перепланировка, можете требовать устранения препятствий в пользовании имуществом в судебном порядке
СпроситьГод назад приобрела квартиру, также мне дали ключи от кладовки, которая находится на лестничной площадке, внутри кладовки действующий мусоропровод. Бывший хозяин квартиры сказал. Что могу пользоваться кладовкой наполовину с соседкой, которая живет в квартире рядом. В кладовке находилась старая железная дверь. Я спросила у соседки, не ее ли эта дверь и нужна ли она ей. Она ответила, что дверь, наверное прежних хозяев, т.к. перед продажей квартиры они сделали капитальный ремонт и,наверное, оставили эту дверь. Я эту дверь вынесла на мусорку. Через год объявились соседи с квартиры напротив и говорят, что это их кладовка и их дверь, оказалось, что человек, у которого я приобрела квартиру, указал мне не на тех соседей, т.е. дезинформировал. Теперь эти люди требуют заплатить им как за новую дверь, либо грозят написать заявление участковому. Документов на эту кладовку у них нет, согласия жильцов тоже, мусоропровод действующий. Что мне делать в данной ситуации?
---Здравствуйте, возможно что вы так его поняли. а не он вас дезинформировал. Ничего и никому не платите. пусть решают вопрос в суде. имущество обще домовое и никаких дверей ни они ни вы не имеете права устанавливать. Всего хорошего.
СпроситьМой сосед с верхнего этажа хочет забрать кладовку (взломать дверь и вытащить самостоятельно все наши вещи) которая находиться в межьэтажье, ключ от двери был передан нам старыми пользователями данной кладовки. Как нам быть?
Мы заселились в квартиру где нет коммунальных условий. Через стенку с кухней есть кладовка (вход в кладовку с подъезда, 2 кладовки на 4 квартиры). При покупке квартиры продавец сообщил, что кладовка принадлежит к нашей квартире. Мы сделали дверь из кухни в кладовку, сделали из кладовки сан узел и душ, т. к. моя мама инвалид 2-й группы (сердечница, сахарный диабет и онкобольная) и она не может без этих условий. Во время ремонта все соседи знали и претензий по поводу кладовки не имели. Через 2 месяца случился конфликт с одной из соседок по поводу собаки и она написала заявление в домоуправление, о том что мы самовольно заняли эту кладовку. Что нам делать в этом случае? Кладовка в плане квартиры не указана.
придется или узаканивать или возвращать в первоначальное состояние по решению суда
СпроситьЖиличный вопрос проблема с соседями! Соседи (2 квартиры) установили в тамбуре дверь, за этой дверью в тамбуре находится мой электро счётчик и автомат. Ключ соседи не дают.
Начинайте с федеральной жилищной инспекции, пожарного надзора, административных органов, если все вышеуказанное не поможет убрать перегородку, в таком случае с полученными ответами будете готовить иск в суд.
СпроситьХотим купить квартиру по ипотеке, но возникли трудности: у собственников две кладовки слева и справа квартиры прихвачены, изначально они их купили, свидетельство есть на них, но дверь квартиры вынесена за кладовке, т.е. ещё и площадка подъезда прихвачена, получается площадка это коридор в квартире слева кладовка и справа кладовка.
Здравствуйте.
В чем сложность приобретения?
Если банк одоброит квартиру, то проблем возникнуть не должно..
СпроситьКупили квартиру в пятиэтажном старом доме. В подвале общедомовой собственности есть кладовки (незаконные постройки). Предыдущий владелец квартиры продал кладовку соседу оформив это на листе формата А 4 от руки. У некоторых жильцов по 2-3 кладовки. Свободного места для постройки новой кладовки нет. Мне нужна кладовка, тем более подвал общий, но как быть в этой ситуации?
Здравствуйте, Дарья! Если подвал находится в общей долевой собственности МКД (ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ), то вопрос о пользовании этим имуществом или его приобретении должен решаться не иначе как на общем собрании собственников МКД. А если это незаконное переустройство, то требует еще и узаканивания. Без этого по закону не стать собственником и не получить в пользование кладовки. А т.к. продать не имели права без постановки на кадастровый учет, то эта сделка не имеет юридической силы, т.е. прав собственности "покупатель" на кладовку не приобрел, и можно разрешить вопрос о пользовании на общем собрании.
Спросить
1. Вы можете обратиться с жадобами обслуживающую организацию. ,в ГЖИ и к прокурору. Но имейте в виду, что этим Вы можете добиться демонтажа кладовок - так как подвал не для того по проекту.
Одно из оснований - ЖК РФ Статья 20. Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль.
2. Можно в иной ключе действовать - собирать общее собрание и решать вопрос о законном использовании общедомового имущества. (тот продавший - типа жулик. Как и те, кто 2-3 кладовки захватили).
Основание - нормы статей ЖК РФ Глава 6. ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ. ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ТАКИХ СОБСТВЕННИКОВ
3. Можно пытаться и в суд иск подать. Но предмет всё же не ясен и иск будет отклонен без подготовительной работы.
Спросить
Мне нужна кладовка, тем более подвал общий, но как быть в этой ситуации?
Если не договоритесь, как суд решит, так и будет.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 11. Судебная защита гражданских прав
1. Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.
Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Спросить
Здравствуйте Дарья
Данная сделка не действительна в силу закона без оформления в установленном законе порядке
Согласно ст. 36 ЖК-Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
Если сосед не хочет отдавать кладовую:
1 Направьте ему письменно требование об освобождении кладовой
2. Понятное дело, что сосед не отреагирует, но вам данное письмо пригодиться в подтверждении, что вы пытались урегулировать спор и не бездействовали, что ваше право на владение и пользование имуществом нарушено - так как в силу ст. 304 ГК лицо чье право нарушено имеет возможность требовать устранения нарушения.
3. Обратитесь в суд с иском об определении порядка пользования имуществом.
Спросить
Здравствуйте.
С 1 января 2021 года на территории России вступили в силу Правила противопожарного режима, утверждённые постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479. Согласно пп. «б» п. 16 документа, на объектах защиты запрещается использовать подвальные и цокольные этажи для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов.
У жителей МКД возник вопрос о том, распространяется ли этот пункт на личные кладовые, расположенные в подвалах и на цокольных этажах многоквартирных домов.
ГУ МЧС по Москве в письме от 22.10.2020 № ИГ-108-465 пояснило, что если такие помещения предусмотрены технической документацией дома, то запрет из пп. «б» п. 16 ПП РФ № 1479 их не касается. Указанное требование действует в отношении помещений, кладовок имеющих в соответствии с проектной документацией иное функциональное назначение.
Таким образом. Если существующие кладовки не поименованы в проектной документации, то они вне закона.
А решать Вам куда с этой информацией идти. Удачи.
СпроситьУ нас деревяшка 2 этажа, в каждом этаже небольшая кладовка, а квартиры по 28 кв. м. мы здесь снимали квартиру, а теперь купили. Вчера мне соседки не дали ключи от кладовки, хотела санки поставить. В кладовке три большие шкафы трех соседей, одна ещё кв. продала переезжает, но хочет оставить вещи в кладовке. Она имеет право? И я теперь не знаю куда обратиться, чтоб мне ключи дали.
Здравствуйте, Алина!
Ключ от кладовки вам должна была передать собственник квартиры, которую вы купили. Либо потребуйте освободить кладовку тех, кто ее незаконно занимает. Но если мирно решить вопрос не удастся, придется решать его через суд.
Спросить
