Подскажите после межевания могу ли я на своем выделеном пае построить коровник или свинарник и заниматься животноводством.
Имею пай в деревне. Занимаюсь вопросом выделения пая в натуре.
Выделили поле на 20 дольщиков, осталось межевание. Поле сдают в аренду фермерам, те сажают там овощи, все дольщики довольны т.к. получают данные овощи осенью в счет аренды.
Подскажите после межевания могу ли я на своем выделеном пае построить коровник или свинарник и заниматься животноводством. Надо ли регистрировать право собственности в юстиции?
Спасибо за ответ.
После размежевания поля на участки, соответствующие площади вашего пая, их необходимо зарегистрировать в федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Ранее до ноября 2009 года это были две разные организации: роснедвижимость и регистрационная служба. Вновь созданный земельный участок (бывший пай) необходимо поставить на кадастровый учет и зарегистрировать собственность на себя. У вас будет документ, что вы являетесь собственником земельного участка. Какие либо действия с участком можно производить согласно его разрешенного использования. Скорее всего это будут земли сельхоз назначения.
Более того, имеется обременение - аренда. Пока срок аренды не истек, арендатор имеет право сажать там свои овощи до истечения этого срока. После истечения срока аренды договор со всеми арендодателями необходимо перезаключать. Вот тут вы можете его не перезаключать, а заняться, например, посадкой овощей самому.
По поводу занятия животноводством необходимо точно знать разрешенное использование земли и сходить уже из этого использования.
Спросить
Земельный пай находится в общедолевой собственности ЗАО, которое сдает паи в аренду, имею ли я право на получение % от суммы аренды?
Моей бабушке в деревне достался пай после развала колхоза. Председатель правления сдает эти земли в аренду, а жители получают продукцию 9 Масло, сахар, зерно)
Можно ли требовать выдела пая в натуре для ведения подсобного хозяйства или прочего и затем приобрести право собственности на выделенную долю в натуре.
Имею в собственности земельный пай сельхозназначения 10 га земля в аренде у фермера но так как земля не до конца оформлена (нет регистрации в юстиции) фермер аренду платить отказывается. Если я оформлю документы до конца могу ли я потребовать аренду с фермера за те годы которые он ей пользовался? Есть свидетельство на право собственности на землю. Межевание то есть конкретный участок на поле которое засевает фермер.
Вопрос по земельному паю. умею выписку из приказа о выделении земельного пая от 1995 года. Как узаконить мое право на данный пай и получить свидетельство на данный земельный пай?
У моих родителей два пая, они отдали их в аренду промежуточному арендатору, который, во первых, сделал межевание и разбил каждый пай на 11 частей на разных участках, во вторых, передал их агрохолдингу, хотя в договоре ничего не было про субаренду или переуступку права аренды. Договор не зарегистрирован р росреестре, с агрохолдингом ничего не подписывали. Хотим забрать паи. С чего начать? Заранее спасибо.
Мои родители имею 4 пая по 12 га каждый. Земля находится в Шелаболихинском районе Алтайского края. Паи находятся в аренде у колхоза. В данный момент встал вопрос о межевании земельных участков. Межевание стоит 4 тысячи рублей за каждый пай. Многие владельцы паёв за неимение возможности провести межевание продают их директору колхоза за 20 тысяч рублей. То есть директор становится их владельцем. У меня вопрос такой: обязательно ли проводить межевание своих земельных участков. Ведь по сути необязательно знать, где находится земля. Главное, чтобы она приносила пользу для населения.
Есть пай земли, он в аренде у агрофирмы. Условия договора не известны. Есть желание выкупить пай и выделить землю. У пая обременение в виде договора аренда.
Реально ли выкупить пай, расторгнуть договор аренды и выделить землю?
У мужа есть пай в колхозе, он является дольщиком, кадастровый номер есть-но не именно на пай а на поле в котором не один пай находится, он сдаёт пай в аренду колхозу. Сейчас у нас пошли слухи что колхоз может взять кредит под эти паи без нашего согласия, и если колхоз в дальнейшем не будет выплачивать свой кредит то мы в течении неизвестного времени не будем получать с пая ничего-всё будет уходить на погашение этих кредитов. Имеет ли право колхоз без согласия пайщика взять кредит под залог паёв?
Змельный пай находится в аренде местного колхоза хочу забрать в пользование, по какому принципу осуществляется межжевание, или местоположение пая оговорено документально?
