Арендодатель закрыл мне доступ к офису с моими ценными вещами. Нужна помощь и советы!

Я попала в очень плохую ситуацию не по своей вине, но тем не менее, конечно я несу ответственность. Выпутаться не могу. Помогите, пожалуйста мне! Дело вот в чём. Я ИП. У меня аренда офиса Студия-мастерская. Я художник. Давала уроки, чтобы оплачивать аренду. У меня это получалась пока платили ученики. Но неожиданно для меня ученики ушли. Осталось всего двое. Платят за каждый урок. Но тоже с перебоями, то заболеют, то каникулы. С октября м-ца я платила частично, декабрь не смогла заплатить даже часть. В январе-каникулы. А 17 января без предупреждения охранник по приказу менеджера закрыл мне доступ в помещение. Там остались все мои инструменты, оборудование, с помощью которых я зарабатывала деньги, а так же картины, которые я принесла на хранение из дома (мои авторские), работы мих учеников, библиотека, личные вещи, документы, квитанции и т.д. всего на сумму предварительной и минимальной оценке - 630 тыс. рублей. Картины-выставочные, которые я не продаю. Одна из них по оценке на выставке моими коллегами и коллекционерами-1 млн. руб., другая по себестоимости только 75 тыс. руб.. а коммерческая цена ей гораздо выше и т.д. Арендодатель на мою досудебную претензию ответил письмом, что я им должна более 100 тысяч, указав в письме адрес, номер и метраж не того помещения, которое я арендовала и в котором остались мои вещи. По моим подсчётам я им должна не более 40 тысяч, а где-то 37 тысяч рублей. Сверку по моей просьбе не предоставляли, а дали лишь телефон бухгалтера, который находится в Первоуральске. Описи вещей, опечатывания помещения в моём присутствии не было. Согласно договору они должны были меня оповестить и я должна была освободить помещение за 5 дней. Этого не произошло. Так же в договоре ниже есть пункт, который гласит, что арендодатель имеет право опечатать помещение вместе с вещами за долги. Так как там остались все средства с помощью которых я зарабатывала деньги на аренду и на своё проживание, я осталась без средств к существованию. Купить всё заново у меня нет возможности. Пенсию я получаю минимальную из которой половину вычитают кредит. Договоритьс я с арендодателем не получилось-я предлагала разные варианты. Участковый отказал, его начальник даже указал мне на дверь, сказав, что платить нужно, а не ходить жаловаться, прокуратура отказала. В прокуратуре сказали, что я не правильно всё делаю. Нужно писать жалобу на участкового и просить отмены его распоряжения, потом снова писать заявление на арендодателя на возбуждение уголовного дела: самоуправство и мошеничество. Либо договориться с арендатором. С арендатором я договориться не смогла. То, что там находятся ценные вещи-призведения искусства он в курсе. Я считаю, что это самоуправство, мошеничество и воровство. Оплатить их запросы, с которыми я не согласна, я не в состоянии по причине того, что денег взять мне негде и я несу свою упущенную выгоду и очень болшую всвязи снарушением арендодателем его обязанностей и моих прав и Пользуясь моей неосведомлённостью, я чувствую, что меня просто водят за нос. Я не юрист, денег у меня нет. Как дальше жить и что делать я не знаю.