Как вернуть квартиру после оспаривания дарственной на похоронах?
₽ VIP
У меня такой вопрос!
Год назад умерла моя бабушка, она при жизни оформила завещание, а потом дарственную (видимо про завещание забыла) на мою маму! Если точнее, то по завещению и дарственной маме отходила 1/3 бабушкиной квартиры. После похорон около мамы начала крутиться ее двоюродная сестра, которая воспользовалась положением и уговорила маму оформить дарственную на нее (оформление проходило на третий день после похорон) . Мама так и сделала. Дв. сестра время не теряла и свою часть обменяла на комнату в общежитии. Мама искренне сожалеет, что так поступила. Переговорила с дв. сестрой, но та ничего слышать не хочет, орет, материться, считает, что все принадлежит ей. Можно ли маме как-то вернуть то,что изначально должно было ей принадлежать?!
Заранее спасибо за ответ!
Если точнее сказать, то мама была собственником и подарила свою долю сестре. Если вы в суде докажете, что не осознавали сути договора, то вернуть можно. Так же если не прошли сроки исковой давности (3 года). Всего хорошего!
Спросить
Уважаемая Анастасия!
Вам нужно признать через суд договор дарения недействительным и написать заявление нотариусу который оформлял договор дарения о том, что вы намерены обжаловать это в суде.
Спросить
Уважаемая Анастасия, г.Ульяновск!
Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется по месту жительства ответчика.
В тоже время, согласно ч.1 ст.30 ГПК РФ(исключительная подсудность) иски о правах на жилые и нежилые помещения предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.
Кроме того, согласно ч.1 ст.577 ГК РФ
Даритель вправе отказаться от исполнения договора дарения, если после заключения договора дарения имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведёт к существенному снижению уровня его жизни.
Т.О. исходя из выше изложенного имеются основания:
-утверждать, что вам необходимо обращаться в суд по месту нахождения квартиры;
-рекомендовать отказаться от исполнения договора дарения на основании ст.577 ГК РФ.
Желаю успехов в семейных делах Владимир Николаевич
г.Уфа 15 июля 2010г
15:01 уф.вр.
Спросить
Уважаемая Анстасия.
Из вопроса я лично не вижу оснований признать д-р дарения 1/3 доли квартиры недействительным и соответственно не усматриваю судебную перспективу иска. То что мать сожалеет о совершенной сделке не является основанием для признания её недействительной.Также я не вижу смысла обращаться к нотариусу,тем более что указанная сделка не требует нотариального удостоверения а требует обязательной гос.регистрации(возможна простая письменная форма д-ра)
СпроситьЕще тема в том,что мы живем в Москве, а дв.сестра (там же и бабушка жила) в Ульяновске!
Как лучше подать в суд? можно ли это все перенести в московский суд??
Спросить
Дело в том, что умерла моя бабушка по маме не оставив завещания. Прямые наследники являются моя мама и двоюродная сестра, так-как её мама умерла за долго до смерти бабушки. Моя мать оформила наследство (квартиру) на себя, в дальнейшем она хочет оформить дарственную на меня. Вопрос: после оформления дарственной имеет ли право моя двоюродная сестра подать в суд на долю от этой квартиры, и сколько будет стоить оформление этой дарственной (квартира приватизирована)
Уважаемый Кирилл!
Ваша кузина не сможет претендовать на долю Вашей мамы. При оформлении договора дарения налог с 01.01.06. не взимается.
С уважением,
адвокат
СпроситьУ нас вот такая ситуация. Моей маме она инвалид детства слабоумие. Бабушка моя мамы мама подорила квартиру, оформила дарственную, мой дядя мамин брат обманым путем взял у мамы паспорт и уговорил бабушку переписать квартиру на него а маму отписать. Бабушка умерла и дядя тоже, теперь квартира у дяденой жены.
Здравстуйте ю это будет сделать весьма сложно. Придется пытаться оспорить сделку на основании того, что бабушшка была не способна руковдить своими дейтсвиями. Очень сложно.
Спросить
Здравствуйте.
1. Поводами для возбуждения уголовного дела служат:
1) заявление о преступлении;
2) явка с повинной;
3) сообщение о совершенном или готовящемся преступлении, полученное из иных источников;
4) постановление прокурора о направлении соответствующих материалов в орган предварительного расследования для решения вопроса об уголовном преследовании.
1.1. Утратил силу.
1.2. Поводом для возбуждения уголовного дела о преступлениях, предусмотренных статьей 172.1 Уголовного кодекса Российской Федерации, служат только те материалы, которые направлены Центральным банком Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 10 июля 2002 года N 86-ФЗ "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)", а также конкурсным управляющим (ликвидатором) финансовой организации для решения вопроса о возбуждении уголовного дела.
2. Основанием для возбуждения уголовного дела является наличие достаточных данных, указывающих на признаки преступления.
Подавайте заявление.
Спросить
Добрый день! Нужно собирать медицинские документы и признавать сделку недействительной, в принципе при наличии такого заболевания, это возможно сделать.
Спросить
У нас вот такая ситуация. Моей маме она инвалид детства слабоумие. Бабушка моя мамы мама подорила квартиру, оформила дарственную, мой дядя мамин брат обманым путем взял у мамы паспорт и уговорил бабушку переписать квартиру на него а маму отписать. Бабушка умерла и дядя тоже, теперь квартира у дяденой жены.Оспаривайте отмену договора дарения по мотивам болезни матери - слабоумия. Удачи.Спросить
Доброго времени суток! Мариям, договор дарения это реальный договор, и если он зарегистрирован в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, расторгнуть его практически невозможно. Значит всё таки дарственная на маму не была оформлена.
Спросить
Дарственная была, просто моя мама сама отписалась от квартиры, под давлением дяди. Мама инвалид детства (слабоумие)
Спросить
Здравствуйте! Если мама не понимает характер и значение своих действий и при этом совершает какую-либо сделку, то эту сделку можно признать недействительной. Другой вопрос что вам лучше обратиться к юристу лично, дела у вас не простое и просто так дистанционные консультации проблему не решить.
Спросить
Мало информации... что значит отписалась? Если бабушка подарила, значит мама должна была собственником... если так обращайтесь в суд, если бабушка --тогда это ее волеизъявление...
СпроситьВ любой момент можно признать сделку недействительной, так как любой знакомый, сосед и т.п. подтвердит в суде, что мама не могла понимать, что подписывает.
СпроситьУ моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?
Соня, здравствуйте! Бабушка завещала свою долю в праве на квартиру Вашей маме. Брат мамы мог бы наследовать только в том случае, если имел право на обязательную долю в наслдстве (если был нетрудоспособен на день открытия наследства). И даже если представить, что мамин брат мог бы иметь право на обязательную долю в наследстве, то он уже пропустил все сроки на обращение за ней. Ничего Ваша мама платить ему не должна.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьДвоюродная сестра моей мамы оставила ей квартиру по завещанию. Но родной брат, узнав о смерти своей сестры, которая завещала квартиру моей маме, решил оспорить завещание, подал документы на право наследования. Моя мама много лет ухаживала за своей двоюродной сестрой, а брату она была не нужна при жизни. Выиграет ли моя мама это дело (все завещание на нее составлено по всем правилам) ?
У моей мамы была квартира, которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила квартиру маме..
Соня, что то Вы очень путанно все тут описали.
Если квартира была приватизирована на бабулю, вашу мать, брата и Вас, то бабуля (царстово ей Небесное!) не имела права написать завещание на вашу мать на эту квартиру, а имела право завещать только свою долю собственности в этой квартире.
Если бабуля именно так и сделала, и ваша мать долю собственности бабули получила по наследству именно на основании ЗАВЕЩАНИЯ бабули, то... пусть этот дядя еще 10 лет "гуляет"...
Удачи вам всем.
СпроситьМуж моей мамы сделал вклад (при их совместной жизни) в банк. Существует доверенность на мою маму о том, что она может совершать все операции по вкладу. Они умирают в один день. Как я и моя сестра можем получить вклад? По завещанию мужа мамы все принадлежит маме. Заранее спасибо за ответ. С уважением, Тама.
У меня такая ситуация. На мою маму в 2010 году была оформленна дарственная её сестрой на долю в квартире. Недавно эта сестра умерла. И теперь третья сестра хочет оспорить дарственную. У меня такой вопрос - если моя мама - сделает дарственную на меня (передарит) - то в случае - если третьей сестре удастся оспорить дарственную котороая оформленна умершей на мою маму - как с моей мамы будут взимать отсуженную долю? - ведь теперь эта доля в квартире будет принадлежать мне. Заранее благодарен за ответ.
Все сделки тогда посыпатся, как карточный домик! Идея не очень хорошая.
1. Сроки исковой давности 1 год и я не думаю, что третья сестра обоснует пропуск. При грамотном подходе ответчика - вариантов проиграть иск не очень много.
2. Основания для иска?!
Спросить
Они хотят доказать что умершая не осознавала своих действий. А также они говорят что они не знали что в 2010 году умершая оформила дарственную и узнали об этом только в январе - после смерти.
Спросить
Хочет сестра оспаривать дарственную-пусть оспаривает. Будет иск-представляйте свои возражения на иск. Мы же не знаем чем она обоснует и подтвердит иск.
СпроситьВ течении какого срока они могут подать иск? Они говорят что не знали о дарственной и узнали только в январе. И как можно доказать что они не знали - и не могли узнать на протяжении 9 лет.?
Спросить
Моя мама, ухаживала за своей теткой-одиночкой, та в свою очередь написала на маму завещание. Может ли,мамина двоюродная сестра оспорить данное завещание и отсудить часть квартиры которая по завещанию досталась моей маме. Спасибо.
У меня такой вопрос подскажите кто знает! У нас есть квартира 2.хкомнатная приватизированная на двух человек на маму и на дочку в квартире еще живет МУЖ мамы (НАШ ОТЧИМ) он там прописан. Я являюсь вторым ребенком маме и она сделала мне завещание на свою часть приватизированной квартиры. Скажите пожалуста кто сможет претендовать на часть квартиры что сделала моя мама МНЕ ПО ЗАВЕЩАНИЮ? ее муж может ПРЕТЕНДОВАТЬ? у него только прописка ну и официальный брак сней! Или дочка (МОЯ СЕСТРА)? КАК ЛУЧШЕ ПОСТУПИТЬ ЧТОБ НЕ БЫЛО ПРОБЛЕМ С ЧАСТЬЮ КВАРТИРЫ ЧТО ПРЕНАДЛЕЖИТ МАМЕ?
Доброй ночи Олег!Если Ваш отчим нетрудоспособный,то при наличии завещания на Ваше имя он имеет право обязательной доли.Если Ваша мама решила оставить своего мужа без наследства - пусть подарит Вам свою долю в квартире.
СпроситьОлег, здравствуйте!
Вопрос наследования многогранен и неоднозначен, охватывает не только вопрос наследования доли в квартире, но и много других вопросов, ответы на которые в объеме данной консультации дать проблематично (например, вопросы: полной гражданской дееспособности лиц, имеющих право на наследство; возможности наследодателя лишить права наследования лица, которое могло б быть наследником по закону; возможность признания судом завещания недействительным; вопрос отказа от завещания; вопрос устранения от права на наследство определенных законом лиц; общий вопрос – состав наследства, который долей в квартире не ограничен, и т.д. и .т.п…).
С одной стороны (и это лишь часть вопроса), существует право завещателя назначить своими наследниками одно или несколько лиц, независимо от наличия у завещателя с этими лицами семейных, родственных отношений, а также назначить и иных участников гражданских отношений (см. ч.1 ст. 1235 ГК Украины). Причём завещатель может без указания причин лишить права на наследство любое лицо из числа наследников по закону и в таком случае данное лицо не может получить права на наследование (см. ч.2 ст. 1235 ГК Украины).
С другой же стороны, - право на ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ долю в наследстве, в размере половины доли, которая принадлежала бы каждому из нижеуказанных в случае наследования ими по закону, имеют: малолетние, несовершеннолетние, совершеннолетние но нетрудоспособные дети наследодателя, нетрудоспособный вдовец (вдова) и нетрудоспособные родители, независимо от содержания завещания. Причём размер доли в наследстве может быть уменьшен СУДОМ с учётом отношений между этими наследниками и наследодателем, а также с учётом иных обстоятельств, имеющих существенное значение (см. часть 1 ст. 1241 ГК Украины).
То есть, на мамину долю в квартире (в совокупности с иным составом наследства) в порядке наследования «по закону» могут претендовать (Вас – при наследовании «по завещанию», во внимание не принимаю) дочь и отчим, в случаях и объёме, указанных в ст. 1241 Украины.
Кроме того (например, в случае значительного увеличения стоимости квартиры за счёт произведённых в ней улучшений за счёт отчима, в период брака его с мамой, … и в иных случаях, - см. ст. 62 Семейного кодекса Украины), уже сегодня возможно оспаривание отчимом права общей совместной собственности мамы и дочки на квартиру (на предмет признания квартиры в общей совместной собственности мамы, дочки и отчима).
Решение же проблемы дарением проблематично (если имеет место конфликт интересов между Вами, сестрой, отчимом), - чтобы мама без согласия дочери подарила Вам свою долю в квартире (находящуюся в ОБЩЕЙ СОВМЕСТНОЙ собственности с дочкой), такую долю прежде необходимо выделить в натуре из общей совместной в общую долевую (что на практике, без решения суда вряд ли в Вашем случае получится). Если же дочь и согласна на отчуждение Вам маминой доли квартиры, для Вас и мамы может иметь место спор с отчимом по основаниям, указанным в ст.62 Семейного кодекса Украины.
Решением данной проблемы, с учётом всех (не оговоренных в Вашем вопросе обстоятельств) может заключаться как в достижении взаимного согласия мамы, дочки, отчима и Вас по вопросу наследства мамы-наследодателя (если это сейчас актуально), с заключением (например, в соотв. с частью 3 ст. 1267 ГК Украины) необходимых гражданско-правовых договоров (о заключении которых Вам может дать более объективную консультацию реальный местный юрист,), так и в ином варианте (который мог бы предложить практикующий в Вашем нот. округе нотариус).
СпроситьУ моей мамы была двоюродная сестра, у сестры есть родная сестра. При жизни мама ухаживала за двоюродной сестрой, у двоюродной сестры есть квартира мама в ней имеет собственность 1/3,а 2/3 двоюродная сестра оставила завещание на маму. Теперь двоюродная сестра умерла, а родная сестра хочет отсудить долю в этой квартире, может ли она это сделать?
Очень трудно если имеется завещание, если она была психически здорова то шансов отсудить нет.
Спросить
Если родная сестра уже обратилась в суд, Вашей маме желательно обратиться к адвокату и защищаться в суде с его помощью.
Спросить
Если есть основания для оспаривания завещания. Вы не указали ни одного - обычно по ст. 177 ГК или по ст. 168 ГК РФ
Спросить
