Не хватило предоплаты на строительство дачного домика. Заказчик отказывается дать часть денег из положенной суммы.
Не хватило предоплаты на строительство дачного домика. Заказчик отказывается дать часть денег из положенной суммы.
Можно ли вернуть предоплату по договору о строительстве дачного домика, если в договоре написано, что предоплата не подлежит возврату в случае одностороннего отказа заказчика от изделия?
Если этот договор может быть отнесен к сфере действия Закона о защите прав потребителя, то такое условие договора можно признать недействительным.
Спросить
Наталья, теоретически вернуть можно... Обратившись сначала с претензией, затем, в случае невозврата, в суд.
Но, что если на предоплату строитель закупил материалы для вашей стройки?
Направьте, для начала, претензию...
Спросить
Здравствуйте, Наталья.
Обратитесь к исполнителю с мотивированной письменной Претензией (2 экз.) с требованием о расторжении Договора и возврату денежных средств. В случае отказа или не получения ответа в срок - 10 дней (с учетом "почтового пробега") - обращайтесь с Иском в суд с требованиями о расторжении Договора и взыскании денежных средств за вычетом расходов исполнителя, взыскании неустойки, штрафа, возмещении морального вреда и возмещении Всех расходов по взысканию.
Спросить
Можете расторгнуть договор, возместив понесённые исполнителем расходы и вернуть предоплату.
СпроситьПрошу разъяснить следующую ситуацию: Заказчик и Подрядчик заключили договор на строительство объекта. И при этом Заказчик оплатил предоплату в размере 50% от суммы договора. В дальнейшем у Заказчика отпала необходимость в объекте, который он заказывал построить и Заказчик решил передать свои права и обязанности по этому договору Новому Заказчику. У меня вопрос: может ли старый Заказчик передать Новому Заказчику права и обязанности по договору на основании Соглашения о переводе долга, при этом Новый Заказчик заплатит Подрядчику всю сумму договора, а старому заказчику вернет, ранее уплаченные 50% предоплаты. Каким образом необходимо произвести возврат денег? После замены Заказчика права и обязанности по договору на строительство объекта будут у Нового Заказчика? Или можно иным способом заменить Заказчика в этом договоре? Спасибо за ответ.
Наталья, Вы описываете перемену лиц в обязательстве (и это не только перевод долга, но и уступка права требования, поэтому соглашение должно быть трёхсторонним и содержать условия как из одного, так и из другого параграфа главы ГК РФ о перемене лиц в обязательстве).
При перемене лиц в обязательстве к новому кредитору права переходят в том объёме, в каком они были у старого кредитора. Должник может против требований нового кредитора выдвигать те же возражения, что и против требований старого. Поэтому чтобы определить, может ли новый заказчик получить уплаченный старым заказчиком аванс, нужно смотреть, мог ли получить его старый заказчик. Не мог? Не мог. Значит, аванс остаётся у подрядчика, он продолжает строить, потом новый заказчик ему оплачивает остаток денег и забирает объект.
СпроситьБыл заключен договор на разработку сайта, так же внесена предоплата Заказчиком.
Заказчику отправил на электронную почту часть выполненной работы, отработанной предоплаты.
Заказчик требует вернуть предоплату, при этом часть работы ему передана электронную почту, так же был выслан акт выполненных работ, но на акт Заказчик ответил отказом о принятии работ.
Обязан ли я возвращать предоплату?
Здравствуйте, Иван!
Нужно изучить договор. В идеале, отправляйте заказчика в суд и доказывайте, что вы произвели часть работы и основания для возврата предоплаты не имеется.
Спросить
Здравствуйте! Если Вы исполнили фактическую работу за уплаченный аванс и выслали акт выполненных работ, то заказчик не вправе требовать аванс, если Вы выполнили все обговариваемые условия. Если не выполнили, то заказчик обязан написать претензию или отразить это в акте недостатки.
СпроситьУ меня заключен договор купли-продажи на строительство дачного домика, по нему была внесена предоплата 50% от стоимости дома. В указанный в договоре срок продавец домик не сделал. Имею ли я право расторгнуть договор и обязан ли продавец вернуть предоплату?
Добрый день! Безусловно, на основании ст.450-451 ГК РФ вы имеете полное право на расторжении заключенного договора и на возврат денежных средств.
СпроситьИзготовили заказ по размерам заказчика. Все этапы производства заказчик контролировал. Была предоплата 50%. После изготовления изделия заказчик отказывается от него, ссылаясь на не тот цвет. Изготовитель предлагает перекрасить изделие, но заказчик отказывается. Все эскизы изделия заказчик уточнял. Требует вернуть всю предоплату.
Потребитель не вправе отказаться от принятия товара, который в силу своих индивидуально-определенных свойств не может быть использован другими по своему прямому назначению (например, товар, изготовленный по заказу). Если цвет был оговорен, вы покрасили его в соответствии с договором, то можете отказать.
СпроситьСитуация следующая, делал заказ, но денег не хватило, заказчика предупреждал, заказчик по верх суммы заказа дал еще денег которые я потратил на заказ, а теперь заказчик требует эту сумму. Были угрозы что со мной будут разговаривать по другому.
Заранее спасибо за консультацию.
если затраты подтверждены платежными документами и договором с заказчиком, то бояться вам нечего
Спросить
Евгений, Вам надо просто все операции с деньгами документировать, перед заказом надо было заключить договор, где грамотно прописать все условия работы.
На данный момент если именно идут угрозы жизни, и у Вас есть реальные основания их опасаться (кричат "убью" и машут топором или пистолетом перед Вами) - можете обращаться в ОВД.
"Будут разговаривать по-другому" - можно понять как угодно. Например, они скажут если что, что до сих пор разговаривали по телефону, а теперь будут по скайпу 
Евгений, можете обратиться с заявлением в полицию, но учтите, что угрозы должны быть реальными и действительно Вы должны их опасаться, т.е. те же слова-будем разговаривать по-другому-можно произнести с разной интонацией и Вы по-разному поймете смысл. Если Вы чувствуете угрозу жизни и здоровью-смело идите в ОВД!!!
СпроситьРаботы нашей организацией велись. С суммы предоплаты была выплачена зарплата, уплачены фонды, транспортные. Затем Заказчик отказывается от наших услуг в устной форме. Можем ли мы не возвращать предоплату.
Вы можете не возвращать сумму стоимости выполненных на момент отказа работ. Для этого подпишите акт о выполнении части работ.
СпроситьСогласно договора, одна сторона заказчик, другая исполнитель, заказчик, заказывает по договору изготовления дверных блоков, исполнитель, изготавливает дверные блоки в срок по предоплате, исполнитель передает часть изготовленных дверных блоков, заказчику, часть остается у исполнителя, в течении 8 месяцев, заказчик не оплачивает оставшуюся сумму по договору и не забирает оставшиеся дверные блоки. Как заставить заказчика оплатить по договору заказа.
Пишите официальную претензию, если не отвечает или не хочет платить, то подавайте иск в суд.
С уважением.
СпроситьКак правильно оформить договор на возврат предоплаты заказчику. Заказчик по семейным обстоятельствам расторгает с нами договор, просит вернуть предоплату.
За помощью в подготовке соглашения о расторжении договора Вы можете обратиться к любому юристу сайта в личные сообщения.
Спросить
