Использование данных ЕМИСС для определения объёма потребляемой многоквартирным домом воды - экспертиза и результаты.

199₽ VIP

Получали льготу 50% на весь объем потребляемой электроэнергии. Получили квитанцию. В которой льгота рассчитана от норматива потребления (уменьшилась более чем в два раза). Какой теперь норматив потребления установлен?

Так все таки, ответьте, пожалуйста, расчет общедомовые нужды на воду идет от площади квартиры или от объема потребляемой воды за месяц и численности проживающих? Если от площади согласно 354 постановления правительства –так почему так не справедливо? Если в квартирах на одинаковой площади живут живет разное количество людей? Расход воды больше – значит и расход воды на одн должен быть больше.

Изменения нормативов потребления по холодной воде в жилых домах осуществляются поставщиком услуг в случаях: изменение степени благоустройства жилого дома или квартиры, климатических условий, изменение конструктивных и технических параметров. Может ли поставщик коммунальных услуг повысить норматив потребления по холодной воде при установке душевой кабины, стиральной машины-автомата, унитаза. Вода начисляется по нормативу по количеству проживающих, без счетчика.

Газовая компания при очередной проверке в жилом доме обнаружила несоответствие установленных на газовый счетчик пломб "заводским стандартам". Как следствие, спустя некоторое время я обнаружил "доначисление" на лицевом счете в размере исходя из нормативов потребления и общей площади жилого дома за 6 месяцев предшествующих проверке. Как мне стало понятно, газовая компания руководствовалась п.28 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан утв. (утв. Постановление Правительства РФ от 21 июля 2008 г. N 549). Конечно размер этого "доначисления" несоизмерим с платой по счетчику, тем более, что перерасчет произведен за весенне-летний период, в котором, в связи с отсутствием расхода газа на отопление, потребление мизерное. Сам факт выявления нарушения пломб - предмет отдельного разговора, мой же вопрос касается законности начисления по нормативу исходя и общей площади жилого дома. Жилищный кодекс (ст.16) разделяет жилые помещения на три вида: 1).жилой дом, часть жилого дома 2).квартира, часть квартиры 3) комната. При этом для жилого дома и квартиры предусмотрено разделение на комнаты и помещения вспомогательного назначения. В п.5 ст.15 дано определение общей площади: "Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования...". Т.е. жилищный кодекс как бы различает понятия "комната" и "вспомогательное помещение". В п.35 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан читаю следующее: Объем потребленного газа, определяемый в соответствии с нормативами потребления газа, в расчетном периоде рассчитывается в следующем порядке: ... б) при использовании газа для отопления жилых помещений, в том числе вспомогательных помещений в квартире многоквартирного дома, - как произведение общей отапливаемой площади и норматива потребления газа, установленного для этих целей; в) при использовании газа для отопления нежилых помещений в многоквартирных домах, вспомогательных помещений в жилых домах и помещений надворных построек домовладения - как произведение общего объема этих помещений и норматива потребления газа, установленного для этих целей; Делаю такой вывод: Для расчета потребления по нормативу в ЖИЛОМ ДОМЕ необходимо по пункту б) общую ПЛОЩАДЬ всех комнат умножить на норматив потребления (за кв.м.) и по пункту в) общий ОБЪЕМ вспомогательных помещений умножить на норматив (за куб. м.). В техническом паспорте на жилой дом (раздел экспликация) все комнаты и вспомогательные помещения перечислены, указаны и площади помещений и высота, т.е. и объемы вспомогательных помещений легко найти. Но вот норматива потребления газа в вспомогательных помещениях жилого дома, да еще из расчета на объем помещения (на куб. м.) мне найти не удалось. Т.е., как я понял, он просто не устанавливался. Так правильно ли считают газовики?

У нас в многоквартирном доме централизованное теплоснабжение. При определении размера платы теплоснабжающая организация, кроме норматива включает и количество проживающих в квартире, в результате чего взимаемая плата на эту услугу увеличивается пропорционально количеству проживающих. Правомерны ли действия теплоснабжающей организации? Г. Грозный.

Управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, предоставляет региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, приступающему к предоставлению коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, сведения, необходимые для начисления платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, включающие в себя: адреса жилых помещений в многоквартирном доме, собственникам или пользователям которых предоставляется коммунальная услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами, с указанием общей площади жилого помещения, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, и иных сведений, необходимых для расчета платы за коммунальные услуги в соответствии с настоящими Правилами. Вопрос: 1. Правовая ответственность УО за предоставление недостоверных сведений РО по ТКО, в части общей площади жилых помещений, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах (для совмещённых контейнерных площадок на несколько домов), а также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении. 2. Обязана УО подтверждать РО ТКО. изменения сведений в части общей площади жилых помещений, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах (для совмещённых контейнерных площадок на несколько домов), предоставлением выписок из БТИ, техпаспорта; 3. Обязана УО ежемесячно подтверждать предоставлением акта о наличие количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении. 4. Правомерность утверждения УО, что количество зарегистрированных (прописанных) лиц в жилом помещение – это лица, постоянно проживающие в жилом помещении. 5. В случае подтверждения предоставления недостоверных сведений РО по ТКО, в части общей площади жилых помещений, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, а также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении (не предоставление ежемесячно акта о количестве лиц, постоянно проживающих в жилом помещении), обязана УО произвести перерасчёт платы за «Обращение ТКО».

В 354 Правилах предоставления КУ сказано, что при отсутствии прибора учета воды и при наличии обязанности установки такого прибора размер платы определяется исходя из: норматива потребления, тарифа, повышающего коэффициента и количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении. Вопрос: постоянно проживающие - это ФАКТИЧЕСКИ проживающие или зарегистрированные? И если зарегистрированные не проживают 15 лет в квартире, то имеют ли они право Не оплачивать воду? Очень важно для нас, прошу ответить в письменном виде. Спасибо.

Как известно согласно 354 Постановлению Правительства РФ, УК правомочна собирать оплату за воду и электричество, потребленные на общедомовые нужды (ОДН) в размере не более норматива. Вот вопрос: не более КАКОГО норматива? Норматива потребления той или иной коммунальной услуги на одного человека? Например, а квартире проживает 3 человека, УК при распределении платы за ОДН на ГВС не может этой квартире выставить к оплате объем ОДН больше, чем объем потребления этой услуги на одного человека (норматив потребления)? Верно?

36% квартир в МКД не счетчиков на горячую и холодную воду, расчет потребления производиться по нормативу, количество проживающих людей в квартирах больше прописанных, ОДН в доме превышает в разы индивидуальное потребление. Какие меры предусмотрены Законом для решения зтой проблемы.

Как можно увеличивать объём потребляемой воды в платёжной квитанции, если она (вода) в таком количестве не употреблялась?