Права собственности на квартиру в долевой собственности - как защитить себя в судебном процессе?

16.07.2010, 21:50

• г. Домодедово

Как быть мне в этой ситуации. У нас с мужем дочерью и я имеется двухкомнатная квартира. В обще долевой собственности доля вправе 1/3.Муж нашел другую женщину и ушел к ней, через полгода стал требовать выплату за свою долю 2000000 рублей, когда реальная стоимость квартиры составляет 4000000 рублей. Выплатить я такие деньги не могу и жить мне больше негде. Сейчас он подал в суд о выделение ему одной комнаты, а другая нам с дочкой. Комнаты 16 и 20 метров. Дочь является совершеннолетней. Ему выделят одну комнату он ее продаст и квартира станет коммунальной?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Санин Д.А. 5.0

16.07.2010, 22:04,

г. Москва

Елена, вероятно, вы неверно поняли суть иска мужа. Полагаю, что он подал исковое заявление об определении порядка пользования квартирой. В этом случае, вам следует знать о том, что если суд предоставит мужу в пользование комнату не соразмерную его доле, вы вправе требовать компенсацию(п.2 ст.247 ГК РФ).

Кроме того, для продажи доли мужу вовсе не требуется определять порядок пользования. Муж вправе продать свою долю по своему усмотрению. Вашего согласия на продажу дли не требуется(п.2 ст.246 ГК РФ). Вы имеете только преимущественное право покупки(ст.259 ГК РФ).

Спросить

Юрист

Санин Д.А. 5.0

16.07.2010, 22:07,

г. Москва

Извините, опечатка. Преимущественное право установлено ст. 250 ГК РФ

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

17.07.2010, 09:12,

г. Москва

Елена, он мог подать только на определение порядка пользования. Вам надо защищаться в суде. Продать он комнату не может, но долю вполне может, и тогда естественно новые хозяева доли могут въехать и проживать.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59