Как оформить сервитут на дорогу к дому в ДНТ с меньшей платой и возможностью установления правомерной цены в размере 700 рублей?

У меня в аренде на 49 лет, в хуторе, с 2006 года земельный участок который обременён публичным сервитутом для пешеходной дороги, длинна сервитута 80 метров, ширина сервитута 1 м.50 см., автотранспортом подъехать к моему дому нельзя. Также я в 2006 году у соседа покупаю 45 кв.метров смежной к сервитуту земли, чтобы заезжать легковой машиной на свой участок, в результате ширина сервитута стала 2.50 м., а 30 метров длинны сервитута которые ведут к следующему дому остались так же шириной 1.50. соседи ходили с 2006 года пешком к своему участку, а в этом году им захотелось ездить. Подали на меня в суд чтобы им установили сервитут на мою собственную землю которую я купила у соседа. Этот кусок земли оформлен официально имеек адрес, кадастр, и свидетельство из юстиции. Администрация хутора дала мне справку что это публичный сервитут, а проезд к соседскому участку по другой улице, но в видутого, что мы находимся рядом с водоёмом и часто приливы отливы воды затапливают проезд и толком проезжей дороги нет, все живущие на этой улице отсыпают дорогу себе сами. Я не хочу отдавать свою землю под сервитут для проезда, т.к ездить начнут все кому не лень как мне быть.

Как быть в нашей ситуации: купили участко земли нас. пунктов разреш. Использование ЛПХ. как выяснилось позже к данному участку нет проезда а окружаемые этот поселок земли принадлежат Институту ВНИИССОК. Мы обратились к ним с просьбой установить сервитут на проезд, они дали свое согласие но сказали с этим вопросом обратится в РОСИМУЩЕСТВО. Все документы на установление сервитута собрали и сейчас он в стадии рассмотрения. Но возникла новая проблема. На территории также принадлежаще ВНИИССОКу есть участок принадлежащий СНТ судя по всем планам дороги у них так же нет. Но они ее провели, а также в том месте где сейчас мы хотим провести дорогу проходят трубы газопровода СНТ. НО никаких документов на арену или сервитут этого участка принадлежащего институту у СНТ нет. Может ли их газопровод проходить незаконно без уведомления института только с регистрацией в ГАЗТРЕСТ. И могут ли они препятствовать нам в установлении сервитута на проезд? У института выясняли СНТ к ним с такими просьбами на организацию проезда и прокладку труб на их земле не обращались.

Суть вопроса. Есть деревня, к которой не было подъездной дороги. 10 жителей скинулись и выкупили участок земли с/х назначения. По нему проложили дорогу. В строительстве участвовало ещё трое жителей. Сейчас грозят забрать землю в связи с нецелевым использованием и сделать дорогу общей. Мы начали перевод земли из с/х в ИЖС. Если все получится, как лучше оформить право проезда для собственников земли и тех кто вложился в строительство дороги. Можно ли например оформить сервитут, но не на конкретных лиц, а на "Владелец участка номер...". Чтобы при смене владельца не переоформлять договора сервитута. Можно землю разделить на 11 частей. 10 хозяевам, а 11 под дорогу в совместную собственность. Или есть ещё варианты. Благодарен за Ваш совет.

Ситуация следующая: У меня есть участок ИЖС, к нему примыкают несколько других участков ИЖС и часть муниципальной земли со старым домом на несколько семей. Проезд до моего участка (и еще 1 соседнего) много лет проходит по муниципальной земле, другого варианта проезда нет. Недавно я узнаю, что администрация поселения расселила этот дом, выставила этот участок на торги, на кадастровой карте проезда нет - дорога проходит по новому участку... Вопрос: насколько правомерно такое выделение? Возможно ли его оспорить? Если нет возможно ли заставить наложить сервитут?

У нас такая ситуация, на земельном участке стоят 4 дома, земля находится в долевой собственности 1/4 на каждый, вдоль домов проходит общая дорога (входит в долевую собственность), а дома расположены так, что у всех перед домом разная площадь земельного участка. Соседи не довольны, что перед их домом меньше земли, чем у нас. Могут они претендовать на землю, которая находится перед нашим домом.

Мой дом крайний. По деревне проходит дорога, огибает мой дом и идет дальше в поля. Рядом, через дорогу купили землю, земля сельхозназначения. Посередине дороги вкопали столбы. Новый хозяин сказал, что по границе земельного участка. Как можно исправить ситуацию? Эта дорога использовалась всегда для проезда.

В нашем СНТ проезд проходит по частному земельному участку. Так как собственник отказался продать участок (45 кв. м.) , по которому проходит проезд, СНТ решило подать заявление на оформление публичного сервитута. Доступ к оставшемуся участку сервитут не затруднит. Будет ли, при наложенным публичном сервитуте, СНТ платить за пользование частью участка. Как определяется плата в этом случае.

У нас котеджный поселок все подездные пути к домам окружены дорогами одного из основателей поселка и оформлены дороги как участки ижс этого собственника. Он на въезд в поселок установил шлагбаум и требует плату за проезд всем жителям поселка 2500 в месяц. Нас 300 домов. Мы подали на частный сервитут суд еще идет и этот собственник говорит вы все равно будете эту сумму платить по сервитуту. Как будет расчитываться оплата по сервитуту и будет ли она меньше 2500 т.р в месяц?

Согласно Статьи 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут). Кто имеет право заявить о сервитуте на обременение земли ЛЭП. Я собственник земли моя земля обременена линий ЛЭП. Мне нужно установить сервитут и соразмерную плату. Кто имеет право быть инициатором установления публичного сервитута?