Хотелось бы узнать о законности сделки уступки прав на членство в ГСК, возможен ли такой вариант и каковы последствия?

Купля/Продажа

Покупка и продажа гаража в ГСК характеризуются рядом особенностей, и определяющее значение здесь имеет вопрос о паевых взносах. Например, продать гараж в кооперативе можно только в том случае, если владелец полностью выплатил пай, то есть получил право распоряжаться имуществом по своему усмотрению и зарегистрировал право собственности в ЕГРП.

Особое внимание следует уделить составлению документов. Так, продажа гаража должна сопровождаться заключением договора купли-продажи в письменной форме. Его подписывают продавец и покупатель. Он не подлежит государственной регистрации (в отличие от права собственности покупателя на гараж). Правильное оформление сделки позволит избежать многих проблем в будущем.

К сожалению, бывают ситуации, когда деньги за гараж отданы продавцу, но не существует бумаги, подтверждающей сделку. Но это можно исправить. Необходимо найти прежнего владельца, попросить его оформить право собственности (если это не было сделано ранее), затем составить договор купли-продажи и подтвердить переход права. Уладив формальности, покупатель может зарегистрировать право собственности на гараж.

Уважаемый Дмитрий! На мой взгляд в данной ситуации купля-продажа гаража, как такового исключена. И вариант, указанный Вами - единственно возможный, но весьма рисковый. Для ответа на Ваш вопрос необходимо видеть устав кооператива и убедиться в том, что пай в ГСК полностью оплачен продавцом.

Суд не надо убеждать, т.к. он может и без всяких убеждений по собственной инициативе может потребовать экспертизу - СМ п. 1 ст. 79 ГПК ОФ

При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.