Продажа неделимого здания с обременениями - вопросы по процедуре банкротства, выкупу доли и предложению кредитной организации

01.06.2016, 10:09

• г. Салехард

Являюсь собственником 1/3 зданиянежилого хотим продать!1/4 находится у др собственника по нему процедура банкротства проходит (суд приставами наложен арест) .известно что его с 1/4 доля должна разделится между супругами (развелись) по 1/8.супруга должна вступить в скором в права на эту долю. На продажу согласно вроде бы.Как быть с другой 1/8 она обременена сбербанком? Можно до процедуры банкротства выкупить 1/8 у сбербанка? Когда признают банкротом его, как дать о себе знать управл конкурсному о покупке доли? За какую стоимость как это происходит? Покупатель на здание оформлять будет кредит в сбербанке на покупку здания, можно ли сразу предложить сбербанку как то что выкупим долю в этот кредит? Спасибо. Извините за такое описание вопроса. Звоните.

Читать ответы (2)

Процедура банкротства
Право покупки доли
Кредит в сбербанк

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Снытко В.В. 4.5

01.06.2016, 11:29,

г. Краснодар

Вам необходимо работать очно с квалифицированным юристом. Важно понять что вы вообще хотите. В вопросе содержится множество противоречий.

"....по нему процедура банкротства проходит(суд приставами наложен арест)..." Так происходит процедура банкротства или наложен арест приставами ? Одно исключает другое.

1. "Как быть с другой 1/8 она обременена сбербанком?можно до процедуры банкротства выкупить 1/8 у сбербанка?" У Сбербанка нельзя потому что он не собственник. Выкуп возможен у собственника, с согласия Сбербанка, если он (собственник) еще не в процедуре банкротства. Но в предверии банкротства я бы не рекомендовал этого делать. К тому же доля под арестом и Вы не совершите сделку.

2. "...за какую стоимость как это происходит?" За рыночную.

Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11

01.06.2016, 12:36,

г. Дзержинский

К Вас приеемущественное право покупки как собственника доли. При продаже первым предложат купить Вам. Так как , чтобы продать третьему лицу необходим будет Ваш отказ от покупки этой доли Ст. 250 ГК РФ. Если продажа с торгов, то кредитор должен выделить долю должника, если Вы будете возражать, то кредитор предложит вам курить ст. 255 ГКРФ. В любом случае Вас не обойдут

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59