Посоветуйте, пожалуйста, как мне поступить: я получил по дарственной доли в квартире от моего отца и дяди, а с тетей (она живет в другом городе и как жилплощадь и как квартира она ей не нужна) мы договаривались, что она продаст мне свою долю, когда получит документы на наследство. Тогда же (в счет денег за долю) она взяла у меня 10 тыс. о чем есть расписка. Потом она еще приезжала занять денег в счет доли, но я ей не дал т.к. у меня тогда не было. После получения документов я ей предложил 100 тыс. (это меньше чем рыночная цена за ее долю, но квартира очень старая и требует много денег на ремонт - засорена канализация, текут батареи, проводке уже 45 лет и она барахлит - тете я это объяснил). Но тетя не согласилась и сказала, что она хочет 150 тыс. опять попросила в долг (я не дал) и уехала. Коммунальные расходы она не платит, все платил я. Недавно она позвонила и сказала, что ей срочно нужны деньги, и она приедет оформлять куплю-продажу на 100 тыс. Через день позвонила еще раз и сказала, что куплю-продажу оформлять долго, и она сделает дарение, но я все равно дам ей 100 тыс. (т.е. будет ничтожная сделка). Причем я ей дам часть суммы при подаче документов в юстицию, а часть потом. Как мне поступить? Материальное положение тети я не знаю, но по ее словам очень плохое. Если делать куплю-продажу, то сможет ли она потом доказать, что сделка была под давлением обстоятельств – нужны были деньги (ведь цена меньше рыночной)? А если дарение, то она потом скажет, что она подарила, но это я ей сказал подарить, и деньги я ей дал и положение у нее тяжелое (денег нет и двое несовершенно летних детей). И вообще мне не нравится, как она себя ведет – старается взять у меня как можно больше денег в счет доли (причем предпочитает сама не вспоминать про 10 тыс.), а передать ее мне не спешит. Подскажите, как мне поступить, а то и квартира не моя и ремонт нормальный сделать не могу, и с сомой квартирой тоже ничего сделать не могу без тети. Заранее благодарен.
Единственный способ избежать проблем – заключить договор купли-продажи официально и нотариально. Как вариант избежать даже потенциальных проблем предлагаю заключить нотариальный договор на 150 тыс., а передать (через ячейку и т.д.) по договоренности 100 тыс.
Риска нет, зато дополнительный расход на нотариуса.
Моя родная тётя живёт в Саратове. В Саратове она проживает в однокомнатной квартире вместе со своим мужем. Тётя и её муж являются собственниками квартиры в равных долях:1/2 доля у тёти и 1/2 доли у дяди. Тётя хочет оставить квартиру мне.
Скажите, пожалуйста, чтобы тёте стать собственницей всей квартиры, лучше, чтобы дядя ей свою долю продал или подарил?
И что потом потребуется от меня, когда она захочет отчуждения квартиры в мою пользу через договор купли-продажи? Какие я понесу расходы? И какие от меня потребуются документы к моменту подписания договора купли-продажи? Спасибо!
Нам с тетей досталась однокомнатная квартира в Санкт-Петербурге по наследству. Я хотела выкупить долю тети, но она говорит, что квартиру дешево оценили, подождем пока она подорожает и продавать сейчас не хочет. Я хочу вселиться и жить там с мужем, тетя живет на Украине и хочет свою долю сдавать... У нас равные доли. Мы с мужем пенсионеры. Нужно ли платить тете. Раньше квартира принадлежала тете, сестре моей тети. Я племянница.
У меня была бабушка (мама моего отца), она жила в одной квартире с моим родным дядей (родной брат моего отца), мы с сестрой всегда ухаживали и за бабушкой и за дядей, после смерти бабушки (все расходы платили мы) (она свою долю ½ квартиры завещала нам), мы стали ухаживать за дядей, платили за квартиру и т.д. после смерти дяди его долю по наследованию разделили между нами (я и сестра) и тетей (живет в другом городе, последний раз приезжала, когда мне было 5 лет, сейчас 27, т.е. даже на похороны матери она не приехала и соответственно никак не помогала), когда встал вопрос о наследовании доли дяди мы ей позвонили сообщили о смерти и предложили написать отказ в нашу пользу, т.к. она сюда не приезжает и никогда нам не помогала по уходу, хотя дядя нигде не работал (возраст 52 года). Свою долю сестра переписала на меня, т.е. теперь после наследования я являюсь собственником 75 % квартиры (1/2 бабушки, и половина ½ дяди как правоприемник от отца). Когда тете предложили написать отказ в мою пользу она отказалась, и сказала что будет претендовать на наследство. В итоге сейчас я до сих пор плачу за всю квартиру, тетя только написала заявление нотариусу на право наследования (по почте прислала), но в долю так и не вступила.
Вопрос: могу ли я подать в суд на тетю как на недостойного наследника, т.к. в долю она не вступает, за квартиру не платит, никогда не приезжала не помогала, все расходы на похороны и бабушки и дяди понесли мы.
Будьте любезны, ответьте, пожалуйста.
У дяди с тетей приватизированная квартира у дяди 2/3 доли, у тети 1/3.
У них нет детей. У дяди я один племянник. Свою долю 2/3 дядя завещал моему сыну. У тети есть родственники: брат, тоже племянник. Если она не оставит завещания (она не хочет), какие возможны варианты в случае их смерти? Если раньше умрет тетя, наследует ли дядя ее долю полностью или нет? И как будет если наоборот: сначала умрет дядя, кто имеет право на его долю? Может ли тетя в данном варианте оспорить завещание, составленное дядей на моего сына. Дяде сейчас 59 лет, тете 57.
Тетя продала комнату и отдала деньги сыну, чтобы он с женой взял ипотеку, а они ей обещали 1/3 доли в новой квартире. (есть расписка о получении денег и о том что доля будет оформлена на тетю). теперь, после покупки квартиры, жена идет на попятную, не хочет оформлять долю. Что делать, как получить эту долю?
Меня зовут Женя. Мне и моей тете досталась квартира в наследство. Мы с ней имеем равные доли этой квартиры в собственности. Сначала мы хотели квартиру продавать, и делить деньги. На данный момент тетя всячески препятствует продаже квартиры. Квартира находится в другом городе и тетя там прописана и живет. Ключей от квартиры у меня нет. Так как договорится с тетей невозможно, я хочу продать свою долю. Как мне это правильно сделать и оформить. На что я имею право?
Моя Тетя подарила долю квартиры моему Отцу. Можно ли ему подарить эту долю назад Тете, а она потом продаст мне ее. Буду ли я получать имущественный налоговый вычет? Моя Тетя - родная сестра моего Отца. Стоимость доли квартиры меньше 1 млн. рублей.
Хотела бы узнать, мой сын после смерти бабушки и отца вступил в наследство получил 1/2 доли в квартире, другая 1/2 доли принадлежит его тете. В квартире долг за квартиру был еще до смерти всех, часть перекинули на ребенка, вторую на тетю. Она до сих пор не платит в течение 7 лет, мы погашаем задолженность, стоит вопрос о продаже квартиры и она хочет пойти в суд, чтобы ей долг до принятия наследства рестуктуризировали/списали, она не платит вообще, работает, в квартире прописана она, бывший муж ее и ребенок. Я хотела бы узнать действительно могут списать долг или ей придется все-таки заплатить.
Я владею половиной доли в квартире сроком более 3 лет, эта доля перешла мне от дедушки по дарственной. 21.12.18 года дедушка умер. В наследство вступила его дочь, получив также 1/2 квартиры. Теперь она хочет мне эту долю подарить. Придется ли мне платить налог с этой дарственной? Кадастровая стоимость самой доли 430 т.р. И другой вопрос, если тетя мне продаст эту долю нужно ли будет ей платить налог с продажи, ведь она менее 3 лет владела долей?
Помогите решить вопрос, суть такова: нам досталась доля от квартиры бабушки, 65% доля меня, моего брата, и мамы, и 35% доля моей тети. Изначально тетя хотела продать квартиру, предложила нам 100 тысяч, она сказала что есть доля только у мамы, моя мама отказалась от такой сделки, сказав что доля есть и у нас с братом, на что тетя сказала судитесь, если докажите то продадим как положено, был суд нам присвоили 65%,а им 35%.теперь уже мама моя предложила тете продать квартиру, где 65% наша доля.. тетя отказалась, сказав что ни ей ни нам. ключи от квартиры она нам не дает, на связь не выходит, она 5 лет сдавала квартиру, за кварплату не плотит вообще, там уже долг 70 тысяч, тетя всячески препятствует нам попасть в квартиру. Обращались к приставам, но они год ничего сделать не могут.. можно ли обратиться в суд, чтобы тетю обязали продать квартиру? И кто теперь обязан платить кварплату долг 70 тысяч? Посоветуйте пожалуйста что нам предпринять? Желательно продать квартиру, как вообще это возможно сделать?
