Местные власти требуют выкупить землю, на которой стоит рубленный хлев - как защитить наш огород?
Мои родители имеют огород, на котором стоит рубленный хлев! Пользуются они им 40 лет, когда строили этот хлев, поселковый совет давал им на это разрешение. Лет 20 именно хлевом не пользуемся, а только рядом стоящим огородом. А в этом хлеву храним лопаты, и прочий хоз. Инвентарь. Родители уже старенькие, и мы решили в этом году чуть чуть подправить этот хлев, чтоб они могли там укрыться от палящего солнца, когда находятся на огороде. Но к нам сразу же подошли местные власти, и заставляют выкупать эту землю! Хотя рядом с нами, есть люди которые так же пользуются землей. Получается пользовались 40 лет огородом, а теперь выкупать? Что нам делать? Может можно оформить огород в аренду? Или искать старое разрешение на постройку? И если её не найдут? Там земли, то 1.5 сотки, им под огурцы и цветы ( ( (
Оформляйте огород в аренду То что 40 лет пользовались сейчас ничего не значит Законы поменялись
СпроситьПостроил дом на огороди у родителей хотел оформить сказалось что дом не на их земле раньше считали сотки только огород сельсовет выдал документ что 24 сотки а не уточнил что огород в итоге начили делать замер всей зимли и переднего полисадника и всех построек и заднего полисадника в итоге отрезали половиной огорода и дом не попал в 24 сотки якобы не нанашей зимле амы ухаживоем за этой зимлей уже 40 лет что делать? Подскажите пожалусто.
Власти требуют выкупить участок семейного огорода - законно ли это и есть ли альтернативные решения?
У моих родителей есть огород, которым они пользуются больше 40 лет. Лет 20 назад они поставили там, рубленый хлев. (для животных). Разрешение на постройку давали местные власти (администрация). За землю платили, за свет тоже (пока, администрация сказала, что больше платить не надо, что то поменялось у них) . Сейчас спустя столько времени, к нам подошли из администрации и говорят, что если мы хотим пользовать этим участком, мы должны его выкупить (10 соток, за 400). У меня папа инвалид 2 группы, мама ветеран труда. Да и за такой короткий срок, нам не найти такую сумму! Скажите пожалуйста законно ли действуют власти? А как же приобретённая давность? И есть ли решения, чтоб оставить участок себе, без внесения таких денег?
Здравствуйте, в данном случае возможно вести речь о приобретательной давности, но данный вопрос будет решаться только в судеьном порядке
СпроситьПриобретательская давность ст234 ТК РФ здесь не действует К сожалению бесплатноэтой землей ваши родители далее пользоваться не смогут Если нет таких денег на выкуп,то пусть договвариваются об оформлении аренды.
СпроситьВ селе в Крыму-есть дом, разделен на две части. Одна часть по документам квартира, а другая частный дом-приватизированой. У нас квартира приватизирована, но земля две сотки не приватизирована. На этой земле 15 лет назад построили дом. Эта земля числилась, как огород, но уже это разрешение на огород просрочилось. А теперь с переходом в Российский Крым-мы незнаем, что нам делать. Можно ли оформить землю, или дом? Может быть в аренду можно эту землю взять.? Как придомовую территорию оформить мы не можем. Посоветуйте нам пожалуйста, что делать. Нам советуют-вообще ничего не делать. Но соседи, чуть что-сразу угрожают написать жалобу, что бы его снесли. Хотя все в деревне таким же образом при Украине сначала построили-а потом оформили. А мы вовремя этого не сделали.
Добрый день! Дом подлежит оформлению! Вопрос с землёй надо решать либо через аренду или через суд!
СпроситьУ меня в собственности участок общей собственностью 12 соток. Сзади нашего собственности была земля под огороды (мы пользовались) и когда строили баню мы вышли за наши сотки на метр. А теперь там сделали улицу и забрали у нас огород и земли раздали под частную собственность. Как нам теперь быть с баней она очень большая и сносить не реально. И еще вопрос, когда так как к нам прилегает граница этого участка, нам должны были предложить выкупить эту землю? Заранее спасибо.
Обращайтесь в земельный комитет вашего региона для выделения вам части участка в аренду либо с правом выкупа поскольку у вас есть строение которое частично на вашем участке частично на другом в противном случае вас заставят сносить строение
СпроситьБрат пользуется землёй уже более 20-ти лет. Эту землю дали ещё родителям, но когда дело коснулось оформить землю, оказалось, что документов, на основании которых администрация посёлка давала земли, никаких нет. И теперь брат не может никак оформить этот участок земли. Что можно в этой ситуации сделать?
Родителям был выделен участок земли поселковой администрацией в 1976 г. На руках нету никаких документов. Обращались в кадастры, там на учёте он не стоит. Отец платил налог, квитанции есть и прописан размер земли. Он умер в 2005 году. Делали запрос в налоговую, узнать основания взимания налога. Налоговая не разглашает данные. Землёй пользуемся по сей день. Узаконить не дают. Для того, чтобы оформить землю в собственность, нужна хоть какая-то зацепка: документ-основание. На земле стоит хоз. постройка, на неё есть разрешение администрации поселкового совета в 1980 году. Как найти разрешение на землю? В поселковом нигде, ни в одной поземельной книге нету, но разрешение давал сам председатель поселкового и это не самозахват. Что делать? Может кто-нибудь подскажет.
Добрый день, уважаемый Константин Николаевич!
До 2002 года реестр собственников имущества вело БТИ. При создании Росреестра БТИ обязано было передать информацию обо всех зарегистрированных собственниках в Росреестр при его создании.
Так что, можно попробовать обратиться за разъяснениями в БТИ (на каком-то же основании ФНС длительное время выставляло квитанции Вашему отцу по уплате налога на недвижимое имущество).
Если же и это не даст какого-то положительного результата, на мой взгляд у Вас останется лишь один выход - обратиться в суд с иском о признании права собственности на имущество за давностью владения. Для этих целей Вам потребуется:
1) Провести кадастровые работы по межеванию участка, по итогам которых Вы получите межевой план (с указанием границ и координат земельного участка);
2) Затем обратиться в с иском в суд;
3) В суде ходатайствовать о запросе в ФНС информации об уплаченных Вашим отцом налогах на истребуемый в собственность земельный участок;
4) Представить в суд иные документы и фотографии, подтверждающие владение Вашей семьей земельным участком длительное время (более 18 лет);
5) Пригласить на суд соседей, которые также подтвердят длительность владения Вашей семьей земельным участком.
СпроситьБолее 25 лет пользовались землей под сад-огород, но юридически земля не оформлена. В 2013 году решили оформить землю под огород. Но нам в администрации сказали, что только под строительство и стоит это будет около 700 тыс. рублей. С нами по соседству стоит магазин частного предпренимателя, его земля считалась до нашего забора. А в этом году на нашем участке поставили разметку и оказалось, что пологорода является уже землей соседей. И как нам быть?
Доброе утро, Ирина, для начала надо уточнить у Вас, на каком основании Вы пользовались земельным участком и кому принадлежат эти земли, и возможно попробовать собрать все необходимые документы и на основании ст. 234 ГК РФ (приобретательная давность владения) обратится в суд.
СпроситьСадим огород 40 лет. Землю разрабатывали сами. Живем в сельской местности. Под домом земли нет. Эту землю под разработку выделил совхоз в котором работал мой муж. Я уже 15 лет вдова. Живем тем, что выращиваем на огороде. Рядом землю оформил человек. Теперь он хочет забрать мой огород под свои нужды. Имеет ли он право забрать мой огород. Мой огород до сих пор не был оформлен.
Есть киоск, последние договора аренды закончились в 2007 году и город больше их не продлевал (мы купилт лет пять назад), но при этом местные власти не убирали их и мы торговали. Но сейчас кричат, что киоски стоят на федеральной земле и так стоять не имеют право, хотя на этой же земле рядом стоят и почта и магазин пятерочка, которые почему то имеют право там стоять... город не хочет почему то вносить в городской реестр этот кусочек земли... и вообще не понятно как в городе может быть федеральная земля на которой никто не может стоять... не могу найти статьи про это.
Добрый день! Киоски являются движимыми объектами и их нахождение может быть только временно. Однако существуют различные основания для выхода из ситуации будь то признание объекта недвижимым если он отвечает требованиям таковым, обращение в Администрацию за выделением земельного участка для узаконивания нахождения киоска.
СпроситьМоя мама живет в частном доме, по соседству находится огород, на котором нет построек. Хозяева этого огорода умерли, но у них были дети, сейчас они должны быть взрослыми, около семи лет никто не появляется в этом огороде, а может и больше. Может ли моя мама приватизировать эту землю? Этот огород когда-то принадлежал моей бабушке, она его потом продала.
обратитесь в администрацию - участок нужно признавать бесхозным и ставить на учет как муниципальная собственность
тогда возможно предоставление участка вас
Спросить
