Спор о оплате участков в СНТ - Правомерность требований председателя и наличие решения по этому вопросу
В СНТ 200 участков.15 о оплачиваются. А 50 нет. Но мы их оплачивали. Теперь отказались и председатель грозит судом. Правы мы или нет какое есть на этот счёт постановление?
Алла иВАНОВНА, КОНЕЧНО ЖЕ ВЫ НЕ ПРАВЫ. По закону N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"Статья 47. Ответственность садоводов, огородников или дачников за нарушение законодательства
1. Садовод, огородник или дачник может быть подвергнут административному взысканию в виде предупреждения или штрафа за нарушение земельного, лесного, водного, градостроительного законодательства, законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения или законодательства о пожарной безопасности, совершенное в границах садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в порядке, установленном законодательством об административных правонарушениях.
2. Садовод, огородник или дачник может быть лишен прав собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством.
Обязательное заблаговременное предупреждение садовода, огородника или дачника о необходимости устранения допущенных нарушений законодательства, являющихся основаниями для лишения прав на земельный участок, осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством, а лишение прав на земельный участок при неустранении нарушений законодательства - в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации.Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке
1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
СпроситьВ нашем СНТ 200 участков.150 оплачиваются регулярно и за 50 платили мы же.Членск. Взносы стали оч.дорогими и мы отказались. Председатель угрожает. Правы мы или нет, какой указ существует на этот счёт?
У председателя снт имеется на руках договор купли-продажи от 1997 года, нигде не зарегистрированный. В 2003 году администрация выпускает постановление о передаче в собственность членам снт земельных участков, в списке есть фамилия председателя. Но на сегодняшний день у него отсутствует свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок. Является ли председатель членом снт?
Кто должен оплачивать электроснабжение в СНТ - ответственность членов и последствия для Председателя
Помогите разобраться, есть СНТ, в СНТ члены СНТ, пользователи земельных участков не оплачивают свет, которым пользуются. Понимаю, что в судебном порядке решается данный вопрос, но, можно ли Председателю СНТ самовольно отключить от электроэнергии должника за неуплату, учитывая, что СНТ не является поставщиком света. Если Председатель просто отрежет от света должника, это будет являться нарушением и какие последствия будут потом для СНТ и Председателя?
Добрый день! В рассматриваемой ситуации Вы правы, СНТ не является электроснабжающей организацией, в связи с чем оно не наделено полномочиями в одностороннем порядке принимать решение о приостановлении или прекращении энергоснабжения лиц, потребляющих электроэнергию с использованием электросети товарищества.
Задолженность по взносам, если она имеется у садовода, СНТ может быть взыскана в судебном порядке. Вместе с суммой основного долга взысканию подлежат проценты за пользование чужими денежными средствами и судебные расходы. Поэтому не стоит СНТ отключать электроэнергию за неуплату, тем более что такие действия могут быть оспорены. Проблему лучше для СНТ решать законным способом.
СпроситьСнт требует оплатить целевой взнос (на замену эл.проводов) мы отказались, на участке нет дома и соответственно подвода эл-ва,председатель грозит судом.
Если не было оспорено решение общего собрания членов СНТ о размере целевого взноса и порядке его уплаты, то оплачивать нужно (Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").
СпроситьЯ являюсь членом СНТ с 2004 г. В 2009 г. Я написала председателю СНТ заявление на переоформление участка по садоводческой книжки на брата. Брат отказался вступать в СНТ сказал чтобы я владела участком. После смерти брата в 2014 г. владеть участком стала его жена. Я пошла к председателю СНТ, а председатель показал что брат при жизни писал заявление на вступление в СНТ, хотя там не его почерк и не его подпись.
Продолжаю ли я быть членом СНТ (взносы оплачивала до 2014) не смотря на то что писала заявление на переоформление брата.
Добрый день! Должно быть свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться! Прав ли председатель СНТ?
Я не пользуюсь садовым участком с 2000 года, так как всё украдено и разорено (нет воды, полива, света, охраны). Не пользуюсь и общими объектами инфраструктуры этого садоводческого товарищества, кроме дороги, по которой добираемся к своему участку (один раз в год убираем траву на своем участке). Соответственно не плачу членские взносы с 2000 года.
У меня есть Свидетельство на право собственности на землю, и на этом участке есть небольшой домик. Продать садовый участок все эти годы не получается.
Одна из причин: председатель сообщает потенциальным покупателям о моём накопившемся долге, опираясь на пункт из Протокола №1 от 25.03.2006 года общего собрания членов садоводческого товарищества:
«С лиц, несвоевременно оплачивающих членские взносы, взыскивать оплату по тарифам на день оплаты». А это значит, что вместо долга 6360 руб. (2000 год – 120 руб., 2001 – 210, 2002 – 240, 2003 – 240, 2004 - 330, 2005 – 360, 2006 – 540, 2007 – 600, 2008 – 600, 2009 – 600, 2010 – 600, 2011 – 720, 2012 – 1200), с меня требует 12000 руб.
А как же Срок исковой давности? И Протокол общего собрания от 2006 года, а долг с 2000 года. Письменного уведомления, личного или по телефону по поводу долга не было. Мы сами обратились к председателю СНТ с просьбой ознакомиться с Протоколом общего собрания в декабре 2012 года.
Выбранный в 2020 году новый председатель СНТ не регистрируется в ЕГРЮЛ и налоговая накладывает штрафные санкции на бывшего до него председателя. Что ему делать? Сначала оштрафовали за несвоевременное предоставление отчёта, а теперь грозят за отсутствие у СНТ расчётного счёта в банке не менее 10000 тысяч, несмотря на то, что в СНТ нет и никогда не было членских взносов и зарплата председателю не полагалась. Число членов СНТ 10 человек Что делать бывшему председателю СНТ.
Согласно ФЗ РФ № 217 ваше СНТ вправе ликвидироваться, либо реорганизоваться в ТСЖ, но при условии нахождения ваших з/у в населенном пункте.
Вам следует срочно провести внеочередное собрание по вопросу переизбрания другого председателя, так как с "новым" у вас проблемы и штрафные санкции. Согласно указанному ФЗ РФ № 217 устав СНТ должен быть изменен и в нем должна быть указана ответственность председателя СНТ и вновь избранного.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 28. Ликвидация товарищества
1. При ликвидации товарищества имущество общего пользования товарищества, за исключением недвижимого имущества общего пользования, находящегося в собственности товарищества и оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, передается собственникам садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества.
2. На недвижимое имущество общего пользования, находящееся в границах территории садоводства или огородничества, не может быть обращено взыскание. При ликвидации товарищества такое имущество, находящееся в собственности товарищества, безвозмездно передается в общую долевую собственность собственников садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества.
3. В случае несоблюдения требования к количеству членов товарищества, установленного частью 2 статьи 16 настоящего Федерального закона, товарищество может быть ликвидировано по решению суда по иску органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления по месту нахождения территории садоводства или огородничества, собственника земельного участка либо в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества.
Спросить
Здравствуйте, так раз не регистрируется, значит не хочет. Старый исполняет обязанности - проводит собрание и выбирают нового. Обязать вы никого не можете, рабство то отменили.
СпроситьВ СНТ проводилась замена водопроводных труб для полива огорода. К моему участку трубу подвели и заглушили. Я Три года прошу председателя сделать мне воду, на что слышу одни обещания. За эти три года я не заплатила членские взносы, т.к. пользоваться участком без воды не могу, электричество оплачиваю отдельно. Теперь председатель грозит мне судом за неуплату членских взносо. Прав ли он?
Да прав уплата взносов определена уставом за неуплату могут исключить вода не причём это отдельная оплата
СпроситьПредседатель СНТ говорит о том, что она является собственником СНТ. Что это значит? Чем это грозит собственникам участков?
Читайте устав СНТ. Членами СНТ являются собственники земельных участков, Права и обязанности председателя указаны в уставе принятом на общем собрании членов СНТ. Мало кем она там себя возомнили, Кроме того, в СНТ имеется реестр собственников земельных участков со схемой расположения земельных участков, прописаны права и обязанности членов СНТ,
Спросить
Я нахожусьв снт. купил неделю назад дачу. Моя продавшица не платила членские взносы председателю с 2002 года. Но электричество она оплачивала. Теперь мне хотят отрезать электричество так как долг у моей продовщицы 20000. имеют ли право отрезать электричество. Если его оплачивали.?
Председатель СНТ не вправе это сделать. Пусть подает иск к бывшему владельцу о взыскании неоплаченных взносов в пределах 3-годичного срока исковой давности. Вы за это платить не должны.
Спросить
