Обязан ли новый владелец участка в снт платить по долгам предыдущих владельцев. И если нет, то на какой закон можно опереться.
Обязан ли новый владелец участка в снт платить по долгам предыдущих владельцев. И если нет, то на какой закон можно опереться.
В первую очередь стоит открыть Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и указать на раздел о обязанностях членов таких объединений. Как мы увидим, граждане обязаны платить членские взносы, но с момента вступления в такое объединение.
Так же можно посоветовать такому объединению обратиться в суд для взыскания долга с предыдущего владельца.
Фактически, вы можете четко указать, что членство в таком объединении и право собственности на земельный участок никак не связаны, следовательно - взыскивать долг с вас они не имеют права.
Спросить
С июня 2022 года я являюсь новым владельцем. Земельного участка в СНТ (нет ни одного строения на территории участка). Предыдущий владелец данного участка на начало 2022 года не имел долгов ни по членским взносам, ни по электричеству (подтверждающие документы об этом есть). С этого года сменилось правление и пришел новый председатель. Он утверждает, что я должна заплатить в ЭкоТэк (организация, занимающаяся вывозом мусора (ТКО) за 3 предыдущих года за предыдущего владельца.
Вопрос: Разве я должна платить за предыдущего владельца что-либо? Второй вопрос в следующем, а вообще я теперь обязана платить ежегодный взнос за переработку отходов, если на данном участке нет возможности проживать, соответственно и генерировать мусор.
Закон обязал в СНТ создать реестр членов. Но ответственности за неисполнение вроде как нет. Однако адвокат Ольшанский сказал следующее-«Также стоит отметить то, что, если владелец участка до конца месяца не позаботится о попадании в реестр владельцев, его даже могут исключить из состава СНТ. Восстановить право на участок будет очень сложно».
Подскажите, пожалуйста, на каком основании возможно исключение? Спасибо.
Я не могу найти однозначного ответа - обязан ли платить целевые взносы НЕ член СНТ. Если обязан то в каком случае и каком объёме. Какой закон регламентирует обязанности НЕ члена СНТ?
Если машина была была куплена по договору купли продажи и налог до переоформления был заплачен предыдущим владельцем, обязан ли новый владелец возместить деньги за этот налог.
Я купил участок земли в СНТ. Никаких коммуникаций к участку не подведено, никаких строений на участке нет. Председатель говорит, что для того, чтобы я имел право подключиться к коммуникациям (электричество и вода), я обязан вступить в члены садоводства, причём вступительный взнос составляет 50000 рублей. У прошлых хозяев участка была членская книжка, согласно которой они исправно вносили все членские взносы. Если я всё правильно понимаю, то они являлись членами СНТ. Вопрос: становлюсь ли я автоматически членом СНТ при покупке участка, если предыдущий владелец был членом? Если нет, то обязан ли я вступать в СНТ, если хочу подключиться к коммуникациям?
Спасибо.
