Как вернуть свою долю в квартире, унаследованной сестрой, после смерти отца без завещания?
В марте 2015 года умирает мой отец. Завещание написано не было. После смерти остаётся квартира. Между кем она распределяется, если есть жена, двое родных и один неродной ребёнок? По сути неродной ребёнок к отцу никакого отношения не имеет, и могу предположить, что квартира по закону делится лишь на 3 части: на нас с сестрой и на мать. Сестра оформляет свою долю на мать и просит меня, чтобы я сделала то же самое для того, чтобы потом мать оформила дарственную на нас с сестрой (сестра это мотивировала тем, чтоб никто больше на эту квартиру не претендовал, кроме нас с ней, ведь есть ещё неродной ребёнок, который может начать качать права по поводу своей доли и т.д.). Проходит несколько месяцев, и сейчас узнаю, что квартира полностью оформлена на сестру. Каким образом мне сейчас действовать, чтоб вернуть свою долю?
Отказ от наследства в пользу другого лица с условие - не допускается. Вы или отказываетесь от наследства или вступаете в свои права
Спросить
Есть трехкомнатная квартира, которую получил отец в 1977 году. Квартиру НЕ приватизировали, в ней были прописаны мать, отец, брат и сестра. В 1981 году сестра ушла из дома и выписалась из квартиры на площадь мужа. В 1993 году умирает отец. В 1997 году умирает мать. В квартире остается прописан один брат. Сестра не претендует на квартиру, потому что она не приватизирована, сестра считает, что брат там живет по праву прописки. Отношения сестры с братом были разорваны еще до смерти матери. После ее смерти отношения прекратились совсем.
Через 16 лет сестра случайно узнает, что брат за год до смерти матери приватизировал квартиру с матерью напополам, но от сестры этот факт скрыл. Сестра понимает, что при таком повороте событий она имеет право на 1/2 долю матери (то есть четверть квартиры), но срок принятия наследства давно пропущен...
Вопрос: есть ли у сестры шанс восстановить свое право на наследство, учитывая то, что она не знала о том, что мать оформила в собственность 1/2 квартиры и то, что нотариального отказа от своей доли наследства сестра не писала?
Попробуйте подать ходатайство о восстановление срока для принятия наследства, так как не знали о наследстве
Спросить
Есть основания для обращения в суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства. Но дело непростое.
СпроситьПож-та может ли отец отсудить у нас квартиру? Дело в том, что наша квартира была оформлена на его мать (нашу бабушку), при разводе отец отказался от своей доли на квартиру, и бабушка оформила на нас (меня и сестру) дарственную. Отец не платит алименты моей сестре уже долгое время, и сейчас, когда у него накопился долг, он хочет претендовать на свою долю в квартире (от которой когда-то отказался), дабы продать ее и разделить на 4 части-меня, сестру, бабушку и него. Тем самым погасить свой долг. Хотелось бы узнать может ли он это сделать? Отсудить и потребовать свою долю? Отец в квартире не прописан. И кто явл собственником-я с сестрой или наша бабушка, которая сделала на нас дарственную?
Олеся, добрый вечер!
Вы у нас спрашивает: кто является собственником?
Посмотрите документы и уточните вопрос.
Всего доброго,
СпроситьМама и папа имели в совместной собственности двухкомнатную квартиру со смежными комнатами. Отец умер и завещал свою долю сестре. Мама составила завещание своей доли на меня. Сестре через пять месяцев исполнится 55 лет. Получается. Что она будет иметь право на обязательную долю наследства. Отношения у мамы с сестрой ужасные. Сестра постоянно грозит отнять квартиру. Если мама оформит дарственную на свою долю на меня и я вступлю в права собственности, может ли сестра выгнать маму из квартиры?
Что можно сделать, чтобы мама смогла дожить в своей квартиры и потом мамина доля квартиры досталасьмне. Маме 81 год. Я готова выкупить у сестры ее долю, но она не согласна. Постоянно угрожает, что все равно выгонит маму. Есть ли решение проблемы?
Сестра Вашу маму выгнать не сможет,она сособственник, но и вы не сможете если она сособственник ,т.е. оформила право собственности на наследство.Как оформить в будущем Ваше право нужно чуть больше информации.
Бюро
СпроситьВ 1998 году скончался отец, он был женат на второй жене и у них была квартира по 1/2 доли. Отец написал завещание только на сестру. Сестра ничего не делала и не писала ни заявлений ничего. В итоге сейчас так и живет бывшая жена моего и сестры отца там. Мне сестра сказала, что если еще завещание не пропало, то она отдаст свою долю мне.
Подскажите пожалуйста завещание сколько действует и как свою долю сестре получить, чтобы мне она потом передала?
Большое спасибо! !
Уважаемый Максим!
Срока действия у завещания нет. Но есть срок, в течение которого должно быть принято наследство. Наследство должно быть принято в течение 6 месяцев со смерти наследодателя. В этот срок наследник должен принять наследство либо путем обращения к нотариусу, либо путем фактического принятия наследства (например, если сестра в указанный срок проживала в квартире). Если срок пропущен восстановить его можно только в судебном порядке при наличии уважительных причин. Нередко факт принятия наследства нужно также устанавливать в судебном порядке, зависит от конкретных обстоятельств.
Сложно дать Вам полноценную консультацию, не зная всех обстоятельств дела.
Спросить
сначала очно изучить документы и если есть шанс, то надо пробовать по суду восстанавливать срок принятия наследства или, если сестра жила там она считается принявшей наследство, возможно это тоже придется доказывать в суде, обращайтесь.
СпроситьПосле смерти отца (завещания никакого написано не было) осталась трёхкомнатная квартира, которая по наследству была поделена между мной, моей сестрой и его матерью. Так как сестра в своё время участвовала в приватизации, а его мать нет, плюс свою долю я отдал сестре (мне это наследство было не к чему), получилось что у неё (сестры) большая часть квартиры. Если быть точнее, то две комнаты из трёх. Хочу уточнить: 1) Может ли моя сестра потребовать освободить свои комнаты от мебели, стоящей там и принадлежащей матери отца? 2) Можно ли опломбировать эти комнаты официально?
Нет, без определения порядка пользования жилым помещением никакие комнаты "пломбировать" нельзя. Наследникам принадлежат не комнаты, а доли в праве собственности на квартиру. Порядок пользования квартирой собственники либо устанавливают самостоятельно соглашением, либо в судебном порядке. Не могут договориться, пусть обращаются в суд, суд и определит кто какой комнатой пользуется.
Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственностиСпросить1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Я и мой отец являемся наследниками по завещанию после смерти моей мамы. Сестра в завещании не упоминается. Есть квартира, в которой были прописаны мама, отец, я и мой сын. И дом, в который мы все выписались перед маминой смертью. От наследства маминой доли в квартире мы с сестрой отказались в пользу отца. Мама хотела (устно), чтобы мы продали квартиру и купили сестре дом.
Могу ли я, купив сестре дом, каким то образом оформить то, чтобы она не претендовала на долю отца в доме (в случае его смерти), в котором сейчас живём мы с отцом.
Здравствуйте!
После смерти Вашего отца сестра всё равно будет иметь право вступить в права наследования так,как она наследница первой очереди,исключение завещание.
СпроситьТри года назад моя свекровь подарила свою долю в трех комнатной квартире своему сыну, это основная доля квартиры, часть доли у сестры моего мужа. Когда она узнала, что мать подарила сыну свою долю она объявила всем родственникам, что после смерти матери она будет обжаловть дарение, что якобы мать была не в себе, Свекровь в полном здравии и дееспособна. Мой муж теперь хочет подарить эту всю долю мне. Чтоб его сестра ни на что не претендовала. У сестры мужа своя квартира. Живет одна. За свою долю в квартире не платит и не участвует в ремонте и не приходит уже три года. Как лучше сделать, чтоб после смерти моей свекрови сестра мужа нам не мотала нервы.
Оформляйте долю договором дарения на ваше имя в регпалате. Даритель-ваш муж, Одаряемая -вы.
СпроситьДоброго времени суток Наталья.
Самое лучшее, это оформить долю дарением.
Что касается срока на обжалование сделки, то это 3 года и не со дня смерти, а с даты заключения., только отправьте противной стороне инфо о том, что был заключен договор дарения того - то и отправьте заказным и с уведомлением, - всё сохраните. Это для того, чтобы они потом не говорили что не знали о сделке. Пусть срок в 3 года пройдёт ещё при жизни дарителя.
С уважением,
Николай Васильев.
Спросить
Уважаемая НАТАЛЬЯ, г. Самара!
Во-первых, требовать Отмены дарения вправе только лица, указанные в ст.578 ГК РФ;
Во-вторых, признавать Договор дарения недействительным, вправе заинтересованные лица, но для этого необходимы основания.
Поэтому я рекомендую вам для пресекательных действий ваших родственников :
1)обратиться Свекрови по месту своего жительства и получить Справку из психдиспансера, например такую справку получают абсолютно все кандидаты на должность судьи и т.д.
2)совершить сделку по Договору дарения на вас, либо на другое лицо, от вашего мужа.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 29.07.2011г
08:10 моск. вр.
СпроситьНаталья, доброе утро! Вы спрашиваете, что сделать, чтобы сестра мужа не мотала Вам нервы. Ответ - если она захочет мотать Вам нервы, она это сделает, в любом случае. Ведь лишить ее права на обращение в суд никто не сможет...
Если на момент совершения сделки дарения Ваша свекровь не страдала никаким псих. заболеванием, вполне понимала значение своих действий - суд откажет сестре в иске о признании договора дарения недействительным. Такой иск сестра сможет подать только после смерти своей матери. Плюс, срок исковой давности для наследника НЕ начинает течь заново со дня открытия наследства.
Что касается заключения договора дарения между вами и супругом - можете, конечно, его заключить, только, в принципе, это вряд ли что-то даст... Если сестра захочет, она обратиться в суд с иском о признании обеих сделок недействительными.. 
.
По оплате ЖКУ за долю сестры - Вы НЕ обязаны этого делать. Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников оплачивает ЖКУ за свою долю самостоятельно. Обратитесь в УК за отдельной от сестры квитанцией.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Наташа, поробуйте выкупить у сестры ее долю....скажите, что за коммунальные услуги она не платить, за эти года накопился долг на такую-то сумму... Сделайте оценку доли сестры. Если ей нужны деньги, то это ее скорее всего заинтересует...
СпроситьТакая ситуация. Квартира приватизирована на 4 человек: мать, отец, сестра, племянник. Мать умирает, ее 1/4 делится на троих: на отца, сестру и на меня. Отец в устной форме мне предлагает отказаться от материной доли, вследствие чего отец хотел оформить свою долю завещанием только на меня. Результат-у сестры и у меня было бы по 1/2 доли квартиры. НО отец умирает и не успевает сделать завещание на меня, результат - у сестры с племянником 3/4 доли, а у меня 1/4. Вопрос: можно ли отсудить еще 1/4 долю, чтобы я бала с сестрой в равных долях? Если я в этой квартире не живу, может ли сестра лишить меня этого наследства?
Здравствуйте!
Отсудить долю не получится - нет оснований.
Лишить Вас Вашей доли сестра не сможет.
СпроситьНас 4 детей. Мать при жизни оформила дарственную на квартиру средней сестре в 2010 году, при условии, что после смерти матери сестра поделит доли между сестрами. Мать умерла в июле 2013 года, сестра отказывается с нами делиться, говорит, что квартира теперь ее и никакие доли мы не получим. Можем ли мы через суд получить свою долю?
В однокомнатной квартире на Севере были прописаны две сестры. Своего гражданского мужа сестра не прописала в свою квартиру. После переезда в ЦРС вместо своей сданной квартиры она взамен получает другую. Я (сестра) выписалась и живу отдельно. Затем сестра продает эту квартиру и покупают вдвоем с мужем двухкомнатную квартиру, которую оформляют в собственность на мужа, указав в завещании, что в случае смерти квартира переходит жене, то есть моей сестре. У мужа есть дочь, у моей сестры детей нет. Сестра хочет при жизни переделать завещание: половину квартиры на дочь мужа половину на свою сестру то есть на меня (младшую на 14 лет). Она переживает, что мне (сестре, племяннице) ничего не достанется. Как лучше переделать завещание и возможно ли?
Так как квартира находится в собственности мужа, то тогда муж должен писать завещание. Завещание можно переписывать множество раз, законную силу будет иметь последнее завещание.
Спросить
муж является собственником квартиры и только он может распоряжаться данной квартирой. Он может составить завещание заново и в нем может указать как распределить имущество после смерти. Завещание можно переписывать многократно. Только последнее завещание будет иметь силу. Удачи
Спросить
Уважаемый юрист-консультант,большое спасибо за консультацию!Далее:если муж моей сестры не согласиться переписать завещание,ей,что делать дальше?Оформлять развод?Разделить счета на оплату квартиры можно без развода,чтобы потом через суд отсудить50% наследства?Как лучше поступить?Сестра на Севере мерзла и заработала до замужества квартиру и не хочет неродной обеспеченной дочке отдавать свою долю,а отдать малообеспеченным сестре и племяннице.Спасибо,если ответите.
Спросить
