Покупаю квартиру, а там приватизация 2010 год, чем я рискую, приобретая эту квартиру?

Елена, здравствуйте! Тот факт, что квартира приватизирована в этом году, ни о чем подозрительном не говорит.. Вам необходимо просто проверить все имеющиеся документы, либо пригласить на сопровождение сделки юриста.

Дополню, что, вполне возможно, продавцы пожелают скрыть полную стоимость договора во избежание уплаты налога.. Я бы не советовала соглашаться.. но решать, конечно, Вам.

Удачи Вам!

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте, Елена!

Только тем, что продавец, наверняка, не захочет в договоре купли-продажи указывать реальную стоимость квартиры (т.к. с момента получения свидетельства о праве собственности не прошло 3 лет). Просите оформление дополнительного соглашения о возмещении вреда, которое будет на оставшуюся сумму, а также дисконта, т.к. если Вы еще не пользовались имущественным налоговым вычетом, то Вы потеряете 130 000 рублей (они укажут стоимость в договоре 1 000 000, а Вы можете получить налоговый вычет на 2 000 000).

Рекомендую воспользоваться услугами юриста, чтобы сопроводить данную сделку.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Белоусов Семён Анатольевич.

Здравствуйте Елена, так же для проверки данной квартиры обратитесь в федеральную регистрационную службу по месту нахождения квартиры с целью получения выписки из ЕГРП, о том, у кого она находится в собственности, и нет ли у этой квартиры каких-либо обременений. Спрвка 100 рублей госпошлина, делается 5 дней.

С уважением Дмитрий пишите lawwork@yandex.ru