Арендодатель требует немедленного погашения задолженности и написание расписки - правомерно ли такое требование?
С началом кризиса стали периодически задерживать аренду за торговое помещение, но всё равно отдавали, хоть с опозданием, сей час мы задолжали за май меньше половины суммы и арендодатель просит отдать за июнь всю сумму сразу. С криком звонила и грозилась повесить на наш отдел свой замок. А так же просит подойти написать расписку о том что мы вернем все деньги. Правомерно ли это, если опечатает и писать расписки. Деньги мы вернем и так. Договора аренды на данный год нет. Перестали мне его давать года 2 назад (тогда мы оплачивали все стабильно). Заключали на год.
Здравствуйте, если не расторгли, то договор пролонгировался на старых условиях сам по себе. Прекратить доступ в помещение - могут, заставить писать расписку - можете писать, можете не писать, факт долга все равно зафиксирован и деньги все равно с Вас взыщут без проблем.
Спросить
Это неправомерно. Перекрыть Вам доступ она не может. Исходите из последнего договора аренды.
Спросить
Здравствуйте! вы должны соблюдать условия прописанные в вашем договоре, если вы его не расторгали, он считается пролонгированным.
Спросить
С началом кризиса стали периодически задерживать аренду за торговое помещение, но всё равно отдавали, хоть с опозданием, сей час мы задолжали за май меньше половины суммы и арендодатель просит отдать за июнь всю сумму сразу. С криком звонила и грозилась повесить на наш отдел свой замок. А так же просит подойти написать расписку о том что мы вернем все деньги. Правомерно ли это, если опечатает и писать расписки. Деньги мы вернем и так. Договора аренды на данный год нет. Перестали мне его давать года 2 назад. Заключали на год.
Договора аренды на данный год нет. Перестали мне его давать года 2 назад. Заключали на год.
---вы просто обязаны освободить помещение. и оплатить за пользование им.
СпроситьС началом кризиса стали периодически задерживать аренду за торговое помещение, но всё равно отдавали, хоть с опозданием, сей час мы задолжали за май меньше половины суммы и арендодатель просит отдать за июнь всю сумму сразу. С криком звонила и грозилась повесить на наш отдел свой замок. А так же просит подойти написать расписку о том что мы вернем все деньги. Правомерно ли это, если опечатает и писать расписки. Деньги мы вернем и так. Договора аренды нет.
если нет договора аренды тут сложнее а так нет они не могут так сделать и расписку не пишите составьте акт об этом и расплатитесь и съезжайте
Спросить
Можете вообще ничего не платить, но альтернатива такова что замок она повесит, и тогда Вы пойдете в суд.
Спросить
Сдала квартиру в аренду, договор аренды на год до августа 2015 года. С января арендатор не смог платить деньги за аренду, пришлось взять расписку до 1 мая (расписку писала мать арендатора. Которая проживала с ним, в расписке нет паспортных данным) ,о том. что оплатить. В конце апреля арендатор и его мать выселились так и не отдав по расписке деньги, за собой еще оставили неоплаченную квартплату в размере 20 тыс. рублей. Если у меня на руках договор аренды с арендателем до августа месяца и расписка от ее мамы на сумму 45000 р). в суд писать какое заявление? Чтобы возвратить деньги и с квартплаты и с расписки? Если в расписке не указаны адрес проживания-но я знаю место и адрес работы ее.
Да, указывайте оба требования, адрес укажите, тот, который знаете. В суде доказывайте что расписку писало правомерное лицо
Спросить
Здравствуйте! если в расписке указано, что деньги обязуются отдать за аренду квартиры, то обращайтесь за взысканием денег по договору аренды с арендатора. Будет нужна юридическая помощь обращайтесь с.т.89063280432 я адвокат из Казани.
СпроситьКвартиросъёмщик задолжал по оплате жилья, взяли с него расписку-в ней ссылаемся на неоплату аренды по квартире. Проблема: Договор по аренде утерян, осталась только расписка с суммой долга. Расписки будет достаточно в суде?-сумма и срок погашения в расписке указан.
В любом случае обращайтесь в суд. расписки будет достаточно. Единственное, есть риск того, что могут признать договор аренды незаключенным (если например не соблюдена форма заключения - на срок от года требуется государственная регистрация такого договора).
СпроситьЯ арендую магазин. В договоре аренды была прописана одна сумма (2000 р) а оплачивалась по факту другая, большая (35000 р), т.к. арендодатель обещал построить новое здание и не менять стоимость аренды. Но через год выяснилось, что строить нельзя, т.к. земля куплена под маткап. Мы пересчитали арендную плату в сторону уменьшения, договорились об оплате в размере 20000 р. Я написала арендодателю расписку, что готова оплачивать эту сумму и не буду делать перерасчет до суммы, стоящей в договоре. Через 2 месяца арендодатель принес новый договор, в котором прописано 500 рублей за аренду, договор на 11 мес с пролонгацией. Еще через год он поднял аренду до 25000, обещал новый договор с этой суммой. Я согласилась с условием, что аренда повышаться больше не будет. Однако арендодатель проект договора не исправил и я не подписала. Сейчас условия торговли изменились в худшую сторону. Я заранее предупредила арендодателя, что не готова платить такую сумму и буду платить меньше. Но в день аренды арендодатель сказал, что не согласен-ему кредит платить именно этой суммой. Могу ли я потребовать сейчас перерасчета аренды согласно сумме в договоре в связи с тем, что арендная плата год назад повышалась, соответственно условия расписки были нарушены? Аренда после повышения переводилась на карту арендодателя с указанием номера, даты договора и за какой месяц.
Здравствуйте Светлана!
Для правильной и полной юридической консультации необходимо ознакомиться с договором и документами по договору.
Спросить
Есть долговая расписка по договору аренды обязуюсь погасить долг по аренде помещения в размере 100000 рублей до 01.01.2014 Арендодатель физическкое лицо, арендатор-ИП. Каковы особенности взыскания суммы долга по данной расписке через суд? обязательно ли прикладывать договор аренды и протоол о цене или достаточно одной распискки?
Для обращения в суд необходимо к исковому заявлению приложить все документы (копии документов), подтверждающие договорные отношения между истцом и ответчиком, в том числе договор аренды, все доп.соглашения к договору, протокол о цене, расписку, а также документы (копии) подтверждающие доводы истца
Спросить
Чем больше документов предоставляете суду, тем более обоснованным будет решение суда. Для грамотного составления искового заявления рекомендую Вам обратиться к адвокату.
Спросить
