Проблемы с арендой городского пляжа - отсутствие прав и высокие счета за аренду
Где можно прочитать положение об аренде городского пляжа. 9 лет за аренду платить не надо было, начали строить кафе, выставили счет за 5 месяцев, в этом году уже выставили счет в три раза больше за 12 месяцев.
Было заброшенное богом место, мы завезли 200 камазов песка, облагородили место провели электричество, построили туалеты, урны, раздевалки, вышки для спасателей и т.п. + выставляют такие бешеные счета за аренду.
Неужели у нас только обязанности и нет никаких прав и администрация города ничем нам не должна помочь?
Где-то читал, что администрация должна установить туалеты, фонтанчики с водой и т.п. ПОМОГИТЕ ПЖЛ.
На госуслугах в графе счета появился долг в размере 20000 р (четыре счёта по 5000 р от июля, августа, сентября и октября 2019 г) счёт на мой паспорт за аренду земли выставила Администрация городского поселения города ***** муниципального района Липецкой области я землю в аренду никогда не оформляла. В администрации города мне отвечают, что счетов они не выставляют. Как и у кого можно узнать кто и зачем выставил мне такой счёт?
Там долг может появиться только судом взысканный. Так что изучайте базу ФССП или это ошибка.
СпроситьОтветьте на вопрос. Наша земля ав аренде с 2011 года, построили дом, газ на соседней улице, провести у администрации денег нет. Как нам быть. Аренда большая, хотим жить уже в этом году, а газ не проводят. Должна ли администрация провести газ, ведь они дают землю в аренду.
Если муниципальными актами за Администрацией такая обязанность не закреплена - не должна.
Спросить
Если эту землю получали не по различного рода "социальным" программам - вряд ли местная администрация что-то должна. Уточните, по каким основаниям получили землю.
СпроситьУ нашего садоводческого кооператива вся земля в аренде у администрации города. В прошлом году оформила участок в собственность, т.е. выкупила его у города. До этого полностью оплатила аренду своего участка за год. Сейчас председатель выставляет нам счет за аренду земли общего пользования за прошлый год, т.е. за те участки, которые еще пустуют и никому не принадлежат. Администрация выставила кооперативу счет долга и председатель решил ее просто поделить между всеми собственниками и арендаторами. Значит я должна платить аренду за чужой участок? Законно ли это. Спасибо. (Членнские взносы на дороги и прочее платим вовремя)
Нашего садоводческого кооператива вся земля в аренде у администрации города. В прошлом году оформила участок в собственность, т.е. выкупила его у города. До этого полностью оплатила аренду своего участка за год. Сейчас председатель выставляет нам счет за аренду земли общего пользования за прошлый год, т.е. за те участки, которые еще пустуют и никому не принадлежат. Администрация выставила кооперативу счет долга и председатель решил ее просто поделить между всеми собственниками и арендаторами. Значит я должна платить аренду за чужой участок? Законно ли это. Спасибо. (Членнские взносы на дороги и прочее платим вовремя)
Нет не законно он просто хочет на всех раскинуть не платите и все.
СпроситьПродаю дом который находится на земле города.
При покупке дома в 2004 году был заключён договор аренды на год и аренда была оплачена всего один раз.
На сегодняшний день 2020 года при продаже дома в администрации сказали что необходимо будет заплатить за все 15 лет аренды. Возникает вопрос возможно ли не платить за весь период аренду, а заплатить лишь за несколько лет?
Евгений, оплатите аренду за последние 3 года, в квитанции необходимо указать период оплаты.
СпроситьВ мае купила недостроенный частный дом и право на аренду земельного участка. До конца года заплатила за аренду. Но при просьбе переоформить договор аренды на мое имя, мне было отказано в МФЦ и администрации, мотивируя тем, что два раза аренда уже оформлялась. До меня были два собственника. Права ли администрация, предлагая сдать дом в эксплуатацию (с этим согласна) и выкупить земельный участок. Меня больше устраивает аренда. Заранее спасибо за ответ.
Закрыли мою палатку, за нее аренду не платил, теперь Администрация города сказала закрыть и предоставила альтернативное место на частном рынке, где за аренду нужно платить. Можно ли взыскать с Администрации денежную компенсацию при отказе от этого места? Ведь они должны предоставить точно такое же, где не надо платить за аренду...
Никакой компенсации взыскать Вы не сможете. бесплатное место было доброй волей, а не обязанностью администрации.
СпроситьПомогите разобраться в ситуации. Есть земельный участок под ИЖС, который находится в аренде у администрации города. Изначально, более 9 лет назад, аренда была дана лица "А", два года назад лицо "А" передало аренду лицу "Б" (родственники). Была получена спарка разрешение у администрации, заключен договор между "А" и "Б" переуступки прав аренды. Договор не был зарегистрирован. Теперь "Б" хочет переуступить право аренды лицу "В". Возможно ли? Как сделать с регистрацией переуступки лицу "В" (мне)? Я не знаю, регистрировал ли "А" аренду. Земля без построек.
Здравствуйте. По поводу аренды и ее регистрации вы можете обратиться в Росреестр и запросить выписку из егрп на земельный участок. Где будет видно зарегистрирована аренда или нет. Без согласия администрации на вас не переводут участок.
Спросить
Добрый вечер. Вы можете переуступить право аренды это законом разрешено Но необходимо зарегистрировать свой договор. Хорошего приятного вечера вам.
Спросить
Это всё понятно, вопрос, если Б не регистрировало аренду, может ли оно теперь передать аренду В, согласие администрации есть.
Спросить
Поскольку аренда недвижимого имущества сроком более чем на один год требует государственной регистрации, то отсутствие регистрации такого договора не порождает прав и обязанностей по данному договору, он считается незаключенным. Поэтому оснований для переуступки права нет, Росреестр такой договор не зарегистрирует.
СпроситьВ 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально.
Если договор расторгался раз в год и заключался новый, то это одна ситуация, если пролонгировался, то другая. В любом случае, позиция на понуждение администрации района пролонгировать договор именно с вами есть. Обратитесь к адвокату Цехеру.
СпроситьЧто можно сделать. У меня ООО "Мираж"-кафе. Помещение находиться в муниципальной собственности. Администрация города заключала с нами договора аренды на 11 мес. 30 дн. (т.к. было выгодно им). Вэтом году вышел закон о сдачи в аренду гос. и муниципальной собственности через аукцион или конкурс. Наш договор аренды заканчивается 30 декабря. В администрации сказали, что дальнейшая аренда будет через аукцион. Имеем ли мы право дальнейшей аренды? Или как нам поступить?, чтобы остаться в этом помещении.
Гаражный бокс в собственности. Администрация выставила счета на оплату за аренду земли за 3 года! Договора нет. Причем площадь гаражного бокса 18 кв.м., а за аренду земли выставили за 80 кв.м. Как правильно оформить землю? Она была в аренде у ГСК,
Здравствуйте Ольга! А гаражный кооператив какую площадь занимает? Я думаю, что кооперативу выставлена цена за аренду земельного участка, а не за гаражный бокс. Председателю кооператива необходимо ехать в администрацию, подписывать договор аренды и внимательно читать его, а также решать вопрос о переходе права собственности к кооперативу.
Спросить
Цена за аренду земли выставлена не кооперативу, а мне - за землю под моим гар. боксом. Всей земли в кооперативе 6500 кв.м. и гар. боксов около 200!
СпроситьАдминистрация считает эти цены по своим формулам с коэффициентами, тут только Вам необходимо сходить туда и разбираться.
Спросить
