Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Я решила открыть своё дело (ИП). Оно связано с недвижимостью, если быть точнее, то посуточная сдача квартир.

22.07.2010, 04:46
• г. Иркутск

Я решила открыть своё дело (ИП). Оно связано с недвижимостью, если быть точнее, то посуточная сдача квартир. Я хочу составить несколько договоров: квартиры берутся в суб-аренду - договор с, непосредственно, хозяином квартиры. Второе - небольшие договора со съёмщиками, дабы подстраховать себя, в который будут входить правила и штафы за их нарушения.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Ирина, здравствуйте! Начну со второго договора. Полагаю, что это должен быть договор о возмездном оказании услуг (посреднических). Правила, скорее всего, сюда входить не должны, штрафы возможны.

Первый же договор - это договор найма жилого помещения. Почему речь зашла о субаренде?? Собственник квартиры - наймодатель, жильцы - наниматели. Если же ВЫ снимаете у собственника, а потом сдаете жильца, то речь пойдет о договоре найма между ВАМИ и собственниками квартир, а Вы уже сдаете квартиру в поднаем.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ирина, на Ваш доп. вопрос... То есть, Вы, в качестве ИП (!), будете снимать жилье у физ. лиц?? Тогда это, действительно, договор аренды, а не найма. А с нанимателями будете заключать договоры найма или субаренды (мне больше нравится наем, так как физ. лица заключают именно договоры найма. Но вопрос этот не самый принципиальный).

Что касается составления договоров, то для этого Вам нужно будет посетить юриста очно, он поможет составить документы, которые нужны ВАМ. А потом Вы их бедет использовать во всех случаях.

Каждый договор нужно будет подписывать и ставить печать (если есть).

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России