Какой налог платится от продажи нежилого имущества физ., лицом если покупатель физ.. лицо-предприниматель?

С 2016 года налог на недвижимость претерпел изменения: увеличена ставка налога до 3%;Плательщиками налога являются субъекты, которые владеют объектами налогообложения на территории Украины: физические лица, юридические лица, не резиденты.

для квартиры/квартир – суммарная льгота (независимо от кол-ва домов) 60 кв. м; для жилого дома/домов – суммарная льгота (независимо от кол-ва домов) 120 кв. м. при владении разнотипными объектами (квартирой и домом) - суммарная льгота 180 кв. м

не сплачується податок з доходу при продажу нерухомості у таких випадках:

У п.1 ст.172 НК України зазначено, що податок на дохід від продажу (обміну ) нерухомості фізичними та юридичними особами — резидентами України не сплачується за таких умов:

1. Нерухоме майно належить власнику більше 3- х років, і продаж здійснюється не більше одного разу на рік.

2. На власника нерухомості — резидента України, який отримав її у спадок, не поширюється норма щодо 3 -х літнього періоду володіння майном. Продаж нерухомості, отриманої у спадок резидентом, один раз на рік — не обкладається податком на дохід.

Якщо нерухомість отримав у спадок нерезидент, то він також не сплачує податок на нерухомість від одноразового продажу на рік. ( ст.172.10 НК ).

При продажу власником нерухомості — резидентом України більше одного разу на рік або нерухомості, якою він володіє менше 3 -х років, сплачується податок на доходи фізичних осіб за ставкою 5 % ( п.2 ст. 167 ПК України).