Можно ли продать один из двух участков, чтобы новому владельцу принадлежала половина общего участка, если сам участок владеют тремя собственниками? Необходимо составить договор купли-продажи у нотариуса?

03.06.2016, 14:48

• г. Саранск

Есть земельный участок 12 соток с кадастровым номером. В СГРП указано что в эти 12 сток фактически входят два участка (условно 1,2) (они разделены тропинкой). Собственником 12 соток являются 3 человека по 1/3. можно ли продать участок 1 так что бы у нового собственника получилась 1/2 общего участка. А продавцы продали 1/3, 1/6 а третья 1/3 в сделке не участвовала. Продажа будет постороннему лицу. Нужно ли составлять договор купли-продажи у нотариуса?

Читать ответы (4)

Нужен ли договор купли продажи
Договор куплю продажи
Кадастровый номер

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Плясунов К.А. 4.1

03.06.2016, 14:30,

г. Москва

Здравствуйте.

Нужно проверить кадастровый паспорт

Спросить

Юрист

Калашников В.В. 4.6

03.06.2016, 14:49,

г. Пермь

Да, можно продать так. Вы сами определяете размер долей по своему усмотрению.

Спросить

Юрист

Ахмедов Т Ф 4.7

03.06.2016, 14:49,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! Продать можно.. договор можете составить сами.. либо нотариально..

Спросить

Адвокат

Руслин А.Д. 5.0

03.06.2016, 14:55,

г. Самара

Здравствуйте, Катерина! Поскольку речь идет о продаже доли постороннему лицу, постольку нотариальное удостоверение данного договора является обязательным (п.1 ст.24 Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ). Уведомление сособственника о продаже доли (с целью соблюдения преимущественного права покупки доли) также обязательно.

С уважением, А.Д.Руслин.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59