Соседи выиграли суд о признании сделки покупки магазина в Керчи недействительной, проведенной через нотариуса. Есть ли надежда на успешную аппеляцию?

Где будет проходить суд, если магазин не выполняет заказ? Рассматриваем варианты в разных городах

Купила в интернет магазине телефон. Товар оплатила, но магазин его не отправляет. Хочу отослать им досудебную претензию. Вопрос такой - где будет проходить суд, если магазин проигнорирует мою претензию и мне придется подать исковое заявление. Юридический адрес магазина находится в Калининграде, но есть магазины представители в Москве, Санкт-Петербурге, Ростов-на-Дону и еще в нескольких городах.

Читать ответы (5)

Проблемы с арендой и возможностью приобретения недвижимости после выигранного иска о долге

В суде выиграла иск на большую сумму долга. Должник успел продать недвижимость (здание магазина) своим родственникам, которые заключили договор аренды этого здания до 2025 г.Я подала иск о признании сделки купли-продажи недействительной. Суд удовлетворил мой иск. В выписке ЕГРП эта аренда - обременение, т.к. оформлена через Росреестр. Сейчас здание магазина арестовано, но арендатор продолжает там работать. Как признать аренду недействительной? Можно ли мне, как взыскателю, приобрести это здание магазина? Сумма долга приблизительно равна стоимости здания. Есть ли преимущества у взыскателя по приобретению имущества должника?

Читать ответы (1)

Суд признал сделку купли-продажи магазина недействительной - вопросы о судьбе земли и арендных платежах.

В 2015 году купили магазин... земля была у бывшего владельца в аренде... через росреестр оформили магазин и землю (купили у администрации) на правах собственника... через суд жена бывшего владельца признала сделку купли продажи магазина не действительной (не было от нее натариального согласия на продажу...) что будет с землей.? она оформлена на меня... собственниками они не были, но с 2001 года она у них в аренде... аренду они не платили.

Читать ответы (1)

Проблемы с возвратом часов из Ситилинк - требуют физическую карту и ограничивают срок возврата?

Купила часы в интернет магазине Ситилинк, с самовывозом. Я нахожусь в Москве, часы забирали в магазине в городе Рязань. В итоге они не понравились и их хотят вернуть. Магазин утверждает, что для возврата нужно прикладывать физически карту, хотя я совершала онлайн покупку и реквизиты моей карты у них есть, все нормальные магазины без вопросов возвращают также на карту без всяких прикладываний. Ещё магазин утверждает, что срок возврата 7 дней. Насколько законны утверждения магазина?

Читать ответы (6)

Какой год постройки будет у деревенского магазина для надзорных органов - 1971 или 2014?

Купили деревенский магазин райпо 1971 года постройки, утеплили, поменяли окна, внутри здания поставили перегородку. Получили новый техпаспорт. Зарегистрировали в 2014 году. В новом техпаспорте год постройки магазина стоит 1971 год. Какой год постройки магазина будет 1971 год или 2014 год для надзорных органов.

Читать ответы (1)

Ищут защиту - Что делать, если были обмануты при приобретении парковочных мест в здании паркинга?

В 2017 году мы купили два машиноместа в здании паркинга у собственника здания, который в свою очередь купил всё здание у организации которая его строила. В 2018 году, собственник настоял на том, чтобы мы поменяли два наших места на два других машиноместа на этом же уровне, так как в здание присутствуют 2 магазина и въезд будет осуществляться, через наши места в связи с реконструкцией, мы поменяли их по договору мены. В 2020 году собственник одного машиноместа, подает иск в суд на владельца здания и на нас, что мы используем места общего пользования и признать отсутствующим право собственности нас на эти места и вернуть всё здание к первоначальному виду до реконструкции. Посоветуйте, как нам себя защитить и на какие законы опереться. Сделка была по документам чистая, но собственник который подал иск, настаивает на том, что мы не являемся добросовестными приобретателями и были в сговоре с собственником всего здания. Парковочное место находится не под домом, а в отдельном стоящем здании, рядом с домом.

Читать ответы (1)

Недействительность сделки купли-продажи здания магазина - проблема с отсутствием правоустанавливающих документов

Я подписала договор купли - продажи здания магазина под заверение нотариуса, что здание временное, на него не должно быть документов (в договоре указано, что правоустанавливающих документов нет) но скоро выяснилось, что у магазина есть кадастровый паспорт и др. документы, подтверждающие, что это недвижимость. Признают ли сделку недействительной? (в суде нотариус подтвердил, что он не сообщал, что здание временное)

Читать ответы (2)

Особенности владения нежилым зданием и возможность признания права собственности на него индивидуальным предпринимателем

У меня такая ситуация: я индивидуальный предприниматель, веду свою деятельность в нежилом здании (магазин), который мне не принадлежит. Собственника у данного здания нет - здание было построено еще в советское время, в 90-х годах принадлежало местному СПК, но право устанавливающих документов на здание у СПК небыло, в апреле 2000 года заключил договор аренды помещения под магазин в этом здании с СПК, каждый год договор перезаключал с СПК, в 2005 году СПК ликвидировали, по сегодняшний день моя деятельность в этом здании ведется не прерывно, здание не состоит на учете в муниципальных органах как бесхозяйное. Могу ли я признать право собственности на это здание за собой согласно ст 234 ГК РФ? Какое заявление (исковое или в порядке особого производства, на признание права или на установление факта владения) и в какой суд (районный или Арбитражный) мне надо подать его, чтобы зарегистрировать магазин в свою собственность? Какие документы мне надо собрать для обращения в суд?

Читать ответы (1)

Ситуация с покупкой магазина через доверительство - возможно ли возврат налогов и денег при отмене сделки?

Если возможно растолкуйте, пожалуйста ситуацию. Я купила магазин у продавца через его доверителя. Теперь хозяева магазина подали в суд, что мне доверитель продал магазин по низкой цене, и просят признать сделку недействительной. Первый суд в их пользу. А у меня такой вопрос, все эти суды, разборки и т.д. пол года, сейчас решение в пользу продавцов, а я за всё это время буду должна уплатить налоги на имущество? Ведь сделку как бы отменили, и я лишаюсь получается имущества (магазина), т.е. пользоваться им не смогла и не смогу. Ещё и деньги уплаченные надо теперь вернуть как-то. Волнует вопрос налога. Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Владелица не действительной сделки - что делать с рушащимся магазином и спорами о праве собственности?

Купила здание магазина у совхоза банкрота в 2001 году за 240 тыс. руб.Совхоз в 2002 году судился с муниципалитетом в арбитражном суде о праве собственности, так как здание строил совхоз, стояло оно на балансе совхоза. Но оказалось, что есть постановление главы района о постановке на учет. Сделка признана не действительной, а магазин стоит и рушется и рередан на баланс сельского поселения. Что делать? Хотя и бывший главный бухгалтер совхоза говорит, что сделка была законной.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Соседи выиграли суд о признании сделки покупки магазина в Керчи недействительной, проведенной через нотариуса. Есть ли надежда на успешную аппеляцию?

Краснодар - онлайн услуги юристов