Как защитить свои права на дачном участке и бороться с нарушением норм СНиП со стороны соседей

• г. Самара

На моем дачном участке лет 15 назад построен дом. Мною куплен этот участок с домом. Дом не зарегистрирован на плане участка. Сейчас соседи поставили свою уборную на 2 м от моего дачного дома. Знаю, что норма по СНиП составляет 12 м. Какие мои перспективы борьбы с данной ситуацией, если мой дачный домик не зарегистрирован в соответствующих органах? Мирная договоренность с соседями не возможна.

Ответы на вопрос (6):

---Здравствуйте, СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства СП 30-102-99

5.3.4До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома — 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м; от стволов высокорослых деревьев —4 м; среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м.

Всего хорошего.

Спросить
Пожаловаться

Хочу подчеркнуть, что знаю нормы по СНиП. Вопрос стоит в перспективе судебного разбирательства ситуации при возведении соседом уборной в 2метрах от моего дачного домика,построенного гораздо ранее этого туалета, но не зарегистрированного на схеме участка.

Спросить
Пожаловаться

перспектива туманна. каждая из сторон обязана доказать свое утверждение в суде. вы можете подтвердить свое первенство свидетельскими показаниями (фото, видео и т.п.). ваш СНТ действующий?

Спросить
Пожаловаться

Смогу ли я доказать свои права на расстояние 12 м от домика до устанавливаемого соседом туалета , если давно построенного дачного домика в плане участка нет.

Спросить
Пожаловаться

Да, СНТ действующий. Это как-то может нам помочь?

Спросить
Пожаловаться

Сейчас соседи поставили свою уборную на 2м от моего дачного дома.

вам надо сформировать доказательства для суда. начните канитель- плодите бумажки.

1. СНТ должно разрешать конфликты между членами. взносы платите?поэтому письменную жалобу председателю (под роспись) о нарушении ваших прав, как члена СНТ. требуйте проведения им комиссионной проверки, принятия мер. результат-письменный ответ, протокол, акт опроса соседей и т.п.

2.потом жалобу в СЭС-о том же. итог-акт проверки-предписание, штраф.

если до людей не дойдет, затем в суд с иском.

Спросить
Пожаловаться

Скажите пожалуйста какие могут возникнуть проблемы при оформлении дома на дачном участке по дачной амнистии если сосед построил дом в метре от моего участка и расстояние между домами будет меньше 6 метров, от моего дома до границ участка расстояние 3 м.

50 лет назад на соседнем участке был построен дом. Стена дома проходит по меже с моим участком. Мой участок был отмежован 15 лет назад и внесен на карту росреестра. Сосед готовя документы к продаже своего участка заказал межевание, в ходе которого выяснилось, что стена его дома стоит на моём участке, что делать.

У нас частный одноэтажный дом, на приватизированном участке земли, с боковой стороны дом соседа стоит на меже. Сосед против каких либо построек возле его дома с моей стороны участка. Могу ли я поставить забор вплотную к его дому, так как это мой участок (имеются все документы по размеру участка),

У меня вопрос по земельному участку и регистрации дома.

Есть земельный участок 12 на 48 метров. По центру участка построен деревянный дом 5 на 5. То есть отступ от границы участка чуть более 3 метров.

Дом не зарегистрирован.

Есть ли какой-то противопожарный стандарт, который должен учитывать сосед при строительстве своего дома рядом с моим? (будет ли он более 6 метров между домами?)

На соседнем участке ничего не построено.

Но если владелец захочет строить дом может ли он пользуясь тем, что мой дом незарегистрирован начать строить, а потом подать на меня в суд, т.к. мой дом стоит близко к его?

У меня садовый участок 4 сот. , у меня садовый дом 4 х 6 м (кирпичный с мансардой) построен в углу садового участка 1 м от забора одного соседа и столько же от другого соседа. Один сосед построил душ с туалетом 2 м от моей стены, и сейчас второй сосед построил туалет с другой стороны на таком же расстоянии т.е. с двух сторон моей дачи стоят туалеты. На мои уговоры отнести второй туалет подальше они предлагают отнести мой дом от забора на 3 м. Снип СП 53.13330.2011 (Актуализированная редакция СНиП 30-02-97) штудировал, расстояние от забора домика 3 м. А от моего дома до соседского туалета 8 м. Дом построен 20 лет назад, а соседи только приобрели участок у моих родственников и планировку делают по своему усмотрению. Спаибо.

Был участок 7 соток (соседний) (земли населенных пунктов, ведение садоводства). Этот участок разделили на 3 участка по 2,8/2,8/1,4 сотки.

На каждом участке начали строить дома.

Насколько я знаю, минимальный размер садового участка 6 соток в моем регионе. Но участки разделили и уже зарегистрировали в росреестре+межевание (как это сделали не знаю т.к на мое мнение так сделать было нельзя).

Меня интересует какие Снипы, законы регулируют расположение дома на МАЛЕНЬКИХ УЧАСТКАХ отступы от границы соседнего участка, высота строения. Т.к я что смотрю снипы и законы там все данных об участках размером от 6 соток и как вы понимаете эти снипы нельзя применить к дому на участке в 1,4 сотки.

Спасибо.

На дачном участке раньше (остался от старого владельца) находился небольшой дачный домик. Он указан на кадастровом плане. Но свидетельства на него не было. Я его снес и на другом конце дачного участка построил новый дом (200 кв. м) с отоплением, подвел к нему газ. Можно ли этот дом оформить по дачной амнистии?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Наш частный дом построен в 1955 г. по старым СНиП, от дома до границы участка (забор с соседями) построен навес (того же года строительства). Сосед купивший недавно свой участок требует убрать крышу нашего навеса и оставить только забор, ссылаясь на новые нормы строительства. Кто в данной ситуации прав? Спасибо.

Мой земельный участок зарегистрирован в гос реестре и есть на кадастровой карте, но границы не определены. Когда я подписываю согласование границ с соседями которые межуют свои участки могут ли измениться границы моего участка ведь плана границ их участков я не вижу? Не окажется ли мой дом на чужом участке.

Вопрос по земельному участку. Во времена СССР был выделен участок (к сожалению, не знаю на каких правах). На участке был построен дом. Дом принадлежал на праве собственности. 15 лет назад дом сгорел. Хозяйка дома умерла. Сын находился в МЛС. В настоящий момент сын хочет построить на данном участке дом для проживания. Документов на землю и дом на руках нет. Наследство не оформлялось. Какие возможны варианты, чтобы оформить право на данный участок и строительство жилого дома. Куда необходимо обратиться в первую очередь, и какие документы необходимы для оформления? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение