Как защитить свою долю недостроенного дома от продажи без моего согласия?
Нам с мужем принадлежит по 1/2 доли недостроенного дома. Я знаю, что прежде чем продать, он должен мне предложить, а если он на свою долю оформляет дарственную на свою новую жену, то она может тогда продать эту долю, минуя меня?
В суде это можно будет обжаловать.
Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации . Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Спросить
Нет, не может. При продаже Вы имеете преимущественное право на покупку доли, независимо от того, кто будет являться собственником доли.
Спросить
В любом случае вам должны предложить покупку доли в доме, дарить разрешения спрашивать не надо
Спросить
Здравствуйте! Он может подарить долю новой жене без уведомления. Если она решит продавать, то обязана будет Вас письменно уведомить.
Спросить
Мы проживаем с женой и нашим 15-ти летним сыном в квартире, где жене принадлежит 1/6 часть доли, сыну 1/6 часть, а остальное мне. Мы решили развестись с женой, но она не желает продать свою долю нам с сыном, говорит, что доля останется за ней. Скажу сразу, что жена ведет разгульный образ жизни, не ночует дома, пьет... Можем ли мы с сыном продать свои доли без согласия жены? У нас есть покупатели нашей доли. Продав свои доли мы хотим купить квартиру с сыном, оформив ее на мою маму, чтобы жена не смогла претендовать на нашу новую квартиру? Спасибо за ответ заранее.
1/2 доля квартиры принадлежит мне, 1/2 доля внуку моей сестры. Сестра хочет продать долю внука, на которого раньше оформила свою долю. Каким образом она это может сделать? И может ли минуя меня решить вопрос о продаже?
Что можно сделать в следующей ситуации: у родителей (разведены) трехкомнатная квартира, у каждого по 1/2 доли, оба собственники в равных долях, я прописана (право пользования). Может ли отец продать свою долю третьим лицам в обход матери? Знаю, что у нее преимущественное право, сначала он должен предложить купить долю ей, но если она отказывается, он может продать свою долю другим. Как удостовериться, что он продает долю именно за ту цену, которую может предложить матери? Он можем подарить кому-то свою долю, можем ли мы в этой ситуации что-либо сделать?
Спасибо!
Здравствуйте! Помогите пожалуйста... Муж хочет продать свою долю (комнату) в квартире. В квартире 3 собственника: Он,его сестра и мать. По закону прежде чем продать, он должен предложить другим сособственникам свою долю, Но.. Мы не хотим. Может ли он мне как своей жене допустим оформить дарственную, а я потом смогу по закону не предлагать им? Просто слишком сложные отношения и мы не хотим что бы его родственники у нас покупали.
Дочь с мужем и 5-летним ребенком живет в однокомнатной квартире-где 1 доля принадлежит ей, а по дарственной-3 доли мне. (Приобретала квартиру я) У них большие кредиты. Она хочет продать свою долю в счет погашения кредита. Они остаются без жилья с ребенком. Может ли она продать свою долю? Если да, то могу ли я тогда согласится на продажу своих долей и потратить их на приобретение жилья, оформив на внука?
Дом оформлен по одной второй на меня и жену, оформляем с женой дарственуею на троих детей и жену. По какой доли полагается детям и жене если я свою долю дарю одному ребёнку.
Мне принадлежит 1/2 доли частного дома, вход общий доля в натуре не выделена. 1.Могу ли я сдать в аренду свою долю?
2.Могу ли я продать свою долю если владелец другой доли уехал в другой город или скрывается.
3.Может ли владелец другой доли показывать дом покупателям в мое отсутствие, в доме находятся мои вещи,-(она в доме не проживает, все свои вещи вывезла, но есть ключи.)
4.Может ли владелец другой доли заселить квартирантов в мое отсутствие и без моего согласия.
В квартире 1/2 доли отца, другая доля несовершеннолетного ребенка. Родители ребенка развелись, мать с ребенком переехали в другой город. Ребенок выписан. Бывшая жена не соглашается на продажу квартиры. Может ли отец без согласия бывшей жены продать свою долю? Или для начала он должен предложить бывшей жене выкупить 1/2.
У меня в собственности 1/4 доля жилого частного дома. Остальные доли принадлежат бывшей жене и двум несовершеннолетним детям. Дом приобретался в браке с участием материнского капитала. Могу ли я продать свою долю предварительно уведомив об этом бывшую жену.
Жене в квартире принадлежит 3.4 доли и 1.4 доля дочери, жена находясь официально в боаке продала свою долю или оформляла дарственную?. Квартира была куплена в браке.
