Как решить юридический спор о доли в квартире после подарка от мужа?
Муж подарил мне 1/3 доли в квартире осенью прошлого года, остальные доли принадлежат его матери и его брату. Родственники не в курсе об этом дарении и совершенно точно будут категорически против. Теперь муж просит отдать ее обратно и выгоняет меня с ребенком. Скажите, пожалуйста, может ли муж через суд забрать свой подарок или нет? Спасибо.
Муж подарил мне два года назад свою 1/3 доли в квартире это его единственное жилье (остальные доли принадлежат его маме и брату по 1/3). Если я подам на развод будет ли муж иметь право отобрать подаренную мне долю через суд? При этом я его не выгоняю из квартиры. Я бы хотела эту долю оставить своей (нашей) дочери. Спасибо!
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Нет, не имеет права.
Спросить
Здравствуйте!
Если этот вопрос не отрегулирован брачным договором, то Ваша доля квартиры останется при Вас. Он не сможет расторгнуть договор.
Спросить
Доброго времени суток. Нет, оспорить дарение или отменить дарение на основании статьи 578 Гражданского кодекса даритель может только в определенных случаях, но сделать это на самом деле очень непросто.
СпроситьМоему несовершенолетниму ребенку муж подарил свою долю в квартире (1/3) , одна доля пренадлижит его матери, другая его брату. Можем ли мы продать им долю или другим, если ребёнку только 16 лет. И могут ли родственники мужа оспорить подаренную долю, прошло два года с дарения, спасибо.
Доброго времени суток. Вы, не можете дарить то что вам не принадлежит, данная доля в данной квартире принадлежит несовершеннолетнему ребенку, органы опеки и попечительства не дадут вам разрешения. Удачи вам всего хорошего.
СпроситьОспорить договор дарения они не вправе. По проводу продажи доли. Вы можете продать долю в общей собственности с обязательным применением права приоритетного приобретения. То есть, уведомив о намерении продажи доли остальных участников долевой собственности и предложив им использовать право приоритетного приобретения. Если они соглашаются использовать это право, то ваш сын с вашего письменного согласия может совершить сделку по продаже доли в общей собственности.
СпроситьМой муж подарил мне свою долю в квартире и теперь он подает на суд на меня, что я ввела его в заблуждение и просит суд признать сделку дарения не действительной, может ли он отсудить назад свою долю? А я уже подарила эту квартиру маме, теперь собственица она.
Брат два года назад подарил мне свою долю в квартире. Теперь просит вернуть. Могу ли я теперь подарить ему его долю из своей доли? Сказали, что сейчас это делается через нотариуса, с 19 июля. Разъясните, пожалуйста, порядок или какие документы потребуются.
Да, подарить безусловно можете. Все верно через нотариуса. Обратитесь совместно с документами на квартиру и паспортами к любому нотариусу.
Спросить
Ваше право подарить то имущество, которое имеете. В том числе и полученное по договору дарения. Чтобы брату подарить долю в праве нужно договор дарения оформить у нотариуса.
СпроситьБрат два года назад подарил мне свою долю в квартире. Теперь просит вернуть. Могу ли я теперь подарить ему его долю из своей доли? Сказали, что сейчас это делается через нотариуса, с 19 июля. Разъясните, пожалуйста, порядок или какие документы потребуются.
Да можете, но идите к нотариусу и там все оформляйте иначе никак. Документы все те же, свидетельство или выписку на долю, паспорта. Готовность оплачивать нотариусу госпошлину.
СпроситьПри разводе она будет делиться пополам?
Есть 2-х комнатная квартира, половина принадлежит мне половина матери мужа. При разводе она будет делиться пополам? Муж в ней прописан. Муж подарил квартиру (договор дарения) матери, а затем она подарила мне 1/2 долю. (также через договор дарения)
Муж подарил год назад своё единственное жильё мне своей жене, а теперь выгоняет меня с ребёнком и требует вернуть дар. Может ли он через суд отменить дарственную? Заранее большое спасибо.
Доброго времени суток. МУж не может вас выгонять потому что это ваша собственность и не смотря на то что подарил его вам он - он не имеет прав на квартиру.
Спросить
ПЕтр, можно ли оспорить договор дарения (на квартиру, например), зависит от наличия ряда обстоятельств, перечисленных в ст. 578 ГК РФ.Вряд ли у супруга что то получится., т. к вы уже собственник, а для отмены договора дарения нужны очень серьезные веские и доказуемые обстоятельства.
СпроситьРодители мне подарили свои доли от квартиры, а до этого мой брат подарил моей матери свою долю (в этой квартире проживали родители, я и брат). Моему брату родители купили отдельную 1-комн. Квартиру. Потом умер наш отец. Теперь в родительской квартире прописана мама, а квартира оформлена на меня (я живу отдельно). Брат женился, и его жена положила глаз на родительскую нашу квартиру. Они требуют обменяться моей маме на их 1-комн. Кв-ру (мотивируя, что у них ребенок и им нужна большая жил. площадь) или заплатить им за долю брата. Угрожают судом. Что может произойти, если мой брат подаст в суд? Можно ли отсудить его долю в квартире?
С Уважением,
Карина.
Карина, Вам не о чем переживать. Квартиру успели оформить на Вас. Теперь ни брат, ни его жена оспорить сделки не смогут.
Спросить
Будьте спокойны, квартира ваша! "да еще и под надежной охраной лишний глаз смотрит"
СпроситьМой бывший муж подарил мне свою долю в квартире и ушел к другой женщине, теперь он подает на суд на меня, что я ввела его в заблуждение и просит суд признать сделку дарения не действительной, может ли он отсудить назад свою долю? А я уже подарила эту квартиру маме, теперь собственица она.
Год назад я оформила договор дарения своей доли в 3 х комнатной квартире. Нас было трое собственников мама, брат и я, я свою долю подарила брату. У меня вопрос, можно ли расторгнуть договор дарения и забрать долю обратно?
Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
Сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.
Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
СпроситьУ меня коммунальная квартира приваризированая на троих, муж мне подарил свою часть после развода.. сейчас грозится через суд опровергнуть свое дарение. Возможно ли забрать такой подарок?
Практически не возможно
Статьей 578 ГК РФ предусмотрена возможность отмены договора дарения.
Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
К договору дарения применяются основания для признания сделки недействительной, которые четко приписаны ГК РФ.
На практике отменить договор дарения очень трудно, так как тяжело доказать обстоятельства, которые достаточны для отмены договора дарения. Поэтому при заключении договора дарения рекомендуется включить в текст договора следующие условия:
даритель вправе отказаться от исполнения договора, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни;
даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;
в случае отмены дарения одаряемый не вправе требовать возмещения убытков;
даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Спросить
