Муж продал наш общий дом без моего согласия - как мне защитить свои права и оспорить сделку?
Муж продал дом без моего согласия, у меня имеется несовершенолетняя дочь, дом был преобретен в браке, мы досихпор прописаны в доме, имею я права оспорить сделку купли продажи недействительной.
Мой муж продал дом без моего согласия. Я имею несовершенолетнего ребенка. Мы сдочерью до сих пор там прописаны, дом был преобретен в браке, могу ли я оспорить куплю продажи.
Да, вы можете подать в суд, с привлечением органов опеки, так как были нарушены права несовершеннолетнего.
СпроситьВ соответствии с п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ - для заключения одним из супругов сделки, подлежащей обязательной гос.регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
СпроситьСупруга без моего ведома продала дом, через 2 месяца после сделки выпросила у меня нотариальное согласие на продажу дома. Я дал его. Но я еще прописан в доме, жена с ребенком уже выписана дом принадлежит другим людям. Могу ли я оспорить согласие и признать сделку недействительной. Цель мы с женой хотим вернуть дом.
Мой муж продал наш дом без моего нотариального согласия. Мы с малолетними детьми продалжаем в нем жить. Но покупатель заложил дом для получения займа. Теперь стоит вопрос о продажи дома, чтобы вернуть кредит. Могу ли я оспорить сделку купли-продажи? Оспаривание сделки купли-продажи.
Уточняю, что вы можете оспорить только договор продажи дома вашим мужем. Договор продажи новым покупателем вы оспорить не можете.
СпроситьЗдравствуйте Ирина!
Если этот дом является совместнонажитым имуществом, то Вам следует обращаться в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным! Можете привлечь органы опеки, т.к. затронуты интересы несовершеннолетних.
Если суд вынесет решение в Вашу пользу, то все последующие сделки будут считаться также недействительными!
Ну а если этот дом принадлежал только Вашему супругу, то Вашего согласия не требовалось.
СпроситьИрина! Обращаться с исковым заявлением в суд обязательно. Необходимо признавать недействительным договор купли-продажи дома вашим мужем. Всего доброго! Адвокат Калинина А.А.
СпроситьО продаже дома я узнала месяц назад. Дом бал построен два года назад. В браке мы тринадцать лет. Получается это совместная собственность. Тем более у меня была квартира (наследство от бабушки до брака). Мы ее продали, чтобы построить дом. Выходит необходимо обращаться в суд с заявлением?
СпроситьВозможно ли признать сделку купли продажи жилого дома недействительной, если супруга в отсутствии мужа (муж находился в больнице), без его согласия продала дом.
зависит от того - в чьей собственности был дом и если только в собственности жены, то когда он стал ее - до брака или в браке
СпроситьКристина, недостаточно данных, Право собственности на дом у кого и как возникло?
СпроситьДом с земельным участком был приобретен в браке и было согласие мужа на покупку. Брак расторгнут. Вправе ли была приостановлена сделка купли-продажи по причине требования согласия бывшего мужа?
Евгения
Росреестр обязательно затребует согласие супруга, если имущество приобреталось в браке, даже если брак расторгнут. Таков закон
СпроситьДа, имущество нажитое в период брака, является совместно нажитым имуществом супругов.
СпроситьВ 2007 году написала согласие мужу на продажу дома, тогда он так и не был продан. В 2014 с использованием этого согласия муж продал дом своей дочери от первого брака, а она в свою очередь оформила дарственную на него. Муж собирается продать этот дом сторонним. Сейчас в процессе развода. Возможно ли оспорить эту куплю-продажу дочери? Могу ли я рассчитывать на половину с продажи дома сторонним покупателям в данный момент? p.s. есть несовершеннолетняя дочь общая, жилье не единственное.
Вы можете взыскать с супруга половину рыночной стоимости дома. Признать сделку недействительной перспективы не слишком велики.
Спроситьсделка продажи между отцом и дочерью - мнимая и Вы если желаете, то можете оспаривать ее в суде.
СпроситьА могу ли я каким-то образом помешать продаже нынешним покупателям пока между нами (супругами) не будет решен вопрос о разделе имущества?
СпроситьТакой вопрос. Муж продал гараж без моего согласия. Мы с ним не в разводе. Можно ли признать сделку купли-продажи недействительной, если этот гараж был продан еще раз.
Добрый день.
Сделку Вы не признаете недействительной, а вот взыскать с него половину рыночной стоимости гаража вполне возможно! Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), например ко мне, он поможет составить такое исковое заявление, а при необходимости будет оказывать юридическую помощь вплоть до вынесения решения суда.
СпроситьВ браке приобретен дом. дом зарегистрирован на бывшею жену, муж не был там прописан. После развода бывшая супруга дарит дом дочери, а дочь продает. Все сделки были совершены без согласия бывшего супруга. Дом при сделки продажи не смотрелся. Сделка оформлялась в другом городе. Суд в незаконности сделки отказал. Есть ли смысл ли обращаться в выше стоящие органы и может ли бывший супруг отсудить половину дома.
не может отсудить, ему же отказали в признании сделки не действительной.
Жалобу на решение суда стоит подать.
Если отказ, то иск о взыскании убытков с бу супруги.
СпроситьЗдравствуйте! Согласие бывшего супруга на совершение сделки по отчуждению имущества не требуется.
Поскольку дом приобретен в браке, то является совместным имуществом супругов.
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Однако, как указал Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 05.11.1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Таким образом, если с того момента, как вы узнали об отчуждении дома, прошло менее трех лет, вы можете попробовать взыскать с бывшей супруги половину стоимости дома.
Спросить1. совет может быть дан только после ознакомления с делом и решением суда
2. исковой срок по спору (продажа, дарение дома без согласия супруга - один год, с момента когда супруг узнал о сделке).
3. 1/2 доля Ваша. исковой срок раздела имущества - 3 года с момента нарушения Ваших прав
СпроситьЖена моего отца продала дом в деревне без согласия моего отца. Я дочь от первого брака я имею ли право отменить договор о продажи дома. И какие права я имею.
Здравствуйте Варвара!
В данном случае оспорить договор в судебном порядке может только Ваш отец, Ваши права не нарушены в данном случае.
СпроситьДобрый день! В данном случае Ваш отец имеете право обратиться в суд и оспорить сделку, если дом совместно нажитый, либо Вы можете, если Ваш отец умер, как наследник первой очереди.
СпроситьМожно признать сделку недействительной в судебном порядке. Для этого вам необходимо подготовить исковое заявление и представить его в суд. В заявлении нужно указать данные сторон, наименование суда, изложить обстоятельства дела и сформулировать свое требование, указать перечень Документов.
СпроситьДобрый день, какой срок для признания сделки купли/продажи автомобиля недействительной? Муж продал машину без моего согласия.
Вы вправе заявить в суде требования о признании данной сделки недействительной в течение одного года, когда узнали о совершении этой сделки. Статья 35 семейного кодекса.
СпроситьНа сделки, совершенные в отношении совместно нажитого имущества, распространяется общий трехлетний срок исковой давности, Срок считается со дня когда вы узнали о продаже машины.
Спросить