Необходимость оформления долей на всех детей при покупке квартиры на материнский капитал
При покупке квартиры на материнский капитал обязательно оформлять доли на всех детей. Хотела - только на младшего. У старшего квартира есть. Спасибо.
придется оформить всем --совершеннолетние имеют право отказаться от доли написав отказ у нотариуса.
Спросить
Хочу купить небольшую квартиру на Черноморском побережье. Часть материнский капитал, часть наличных. Проживаем на Урале. Есть муж. Старшему ребенку 19 лет. У всех членов семьи кроме младшего (5 лет) есть доли собственности.
Возможна ли покупка квартиры не в регионе проживания за материнский капитал?
При покупке квартиры все члены семьи должны участвовать в оформлении доли?
На средства материнского (семейного) капитала возможно купить жилье в любом регионе РФ, независимо от места регистрации.
При это приобретаемое жилое помещение оформляется в обязательном порядке в общую долевую собственность всех членов семьи.
Обращаться с заявлением о перечислении денежных средств материнского капитала Продавцу за приобретенное жилье необходимо по месту постоянной регистрации, т.е. на Урале.
СпроситьПродаю квартиру. Покупают беженцы из Украины с использованием материнского капитала. Гражданство РФ у мамы и младшего сына. Материнский капитал им дали. Есть ли риск отказа ПФ в ИСПОЛЬЗОВАНИИ этого капитала при покупке квартиры, без оформления гражданства старшего сына.
Здравствуйте. Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:
1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года (ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ
"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изм. и доп., вступ. В силу с 12.03.2020).
Таким образом, если младший ребенок имеет гражданство РФ и рожден после 1 января 2007 г., то это не влияет на то, какое гражданство имеет старший ребенок и соответственно отсутствует риск в использовании материнского капитала.
Чтобы быть уверенной на 100%, рекомендую вам обратиться в территориальный отдел ПФ за дополнительными разъяснениями. С точки зрения закона, препятствий нет.
Спросить
Проблема с оформлением ипотеки без материнского капитала из-за наличия долей детей в другой квартире
Собираюсь брать ипотеку не с материнским капиталом. При сдаче документов в банк на покупку квартиры, менеджер сказала что квартиру надо оформлять на всех членов семьи. Но у детей есть уже доли в другой квартире, купленной на мат капитал. Как быть.
Если материнский капитал не использовался, не нужно оформлять квартиру на всех членов семьи. Требование менеджера банка является неправомерным.
Спросить
Требования менеджера банка неправомерны. Имеете право оформить квартиру только на себя, второй супруг будет выступать созаемщиком.
Спросить
Добрый день! Нет, менеджер путает, если материнский капитал не используется, то в данном случае доли выделять не обязательно, такие требования абсолютно не законны, обратитесь к начальнику банка.
СпроситьУ меня двое детей, одному 20 лет, а второму 4 года. Могу ли я купить на материнский капитал квартиру только для старшего сына. У младшего есть доля в квартире в которой мы живем.
Нет, оформляется на двоих детей жилье и родителей в вашем случае. С вас возьмут обязательство. См. федеральный закон от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Спросить
Уважаемая Юлия Владимировна, нет, не можете. При процедуре направления материнского капитала на покупку жилья Вы обязаны будете написать и заверить у нотариуса обязательство выделить доли в покупаемой квартире обоим детям. И данное обязательство будете сдавать в Пенсионный фонд. Без этого он не сделает выплату материнского капитала.
Спросить
Юлия Владимировна, здравствуйте!
Как уже пояснили коллеги, в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского (семейного) капитала, должны быть выделены доли всем членам семьи (родителям и детям).
А вот какая именно доля будет выделена тому или иному члену семьи, решают сами родители и дети. Не будет противоречить закону и выделение мизерной доли, например, 1/100 доли в праве собственности.
СпроситьУ меня совместная квартира с бывшим мужем, оформлена в ипотеку на мужа. Я созаемщик, доля в квартире по 1/2. Есть 2 детей. Дети не совершеннолетние. У старшего есть доля в квартире моей мамы, у младшего доли нет, мы обязаны ему предоставить, после погашения ипотеки. Мы развелись и хотим продать квартиру, бывший муж настаивает на разделе денег попалам, но при покупке квартиры первоначальный взнос 30%, вносился с моей стороны и в квартире есть мат капитал он тоже был вложен. Как можно решить проблему?
Добрый день! Требуется согласие банка и органов опеки для продажи. Если это возможно, тогда продавайте, предварительно заключив соглашение о распределении дохода. Иначе как по соглашению всю квартиру вы не сумеете продать
Спросить
Половину первоначального взноса можно взыскать с мужа как неосновательное обогащение, но если не прошло 3 года, и если сможете ещё доказать, что эти деньги были подарены вам или это "добрачные" деньги.
Выделить доли обязаны не только младшему, но и старшему. О продаже квартиры, а также о выделении доли детям, не может быть речи, пока не будет выплачен кредит.
СпроситьМатеринский капитал. Квартира куплена за материнский капитал в прошлом году, доли на детей пока не выделены. Возможна ли продажа данной квартиры и покупка другой квартиры в другом городе и после выделение долей на детей либо необходимо сначала выделить доли в этой квартире, а потом покупать другую квартиру и снова выделять доли? Спасибо за ответ.
Вам необходимо выделить доли в квартире, приобретенной на средства материнского капитала и представить в Пенсионный фонд свидетельства о регистрации права собственности на всех членов семьи. А потом уже можете ее продать с разрешения органа опеки и приобрести другое жилье, в которых выделить детям равноценные доли.
СпроситьВозможность использования материнского капитала для покупки квартиры - условия, ограничения и налоги
Мы хотим купить у мамы квартиру можем мы это делать только с помощью материнского капитала всего лишь за 500 тысяч она согласна именно на такую сумму! Или на таких условиях не разрешит государство обналичить материнский капитал на покупку квартиры? Квартира купчая! И надо ли платить налог при покупке? И обязательно ли прописывать детей в новую квартиру!
Планируем купить квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала + собственные средства. Часть денег дают родители на покупку квартиры. Может ли выделена на них доля в квартире, если при покупке был задействован материнский капитал?
Есть материнский капитал, хотелось бы использовать его при покупке квартиры для погашения части стоимости (без ипотеки). Подскажите пожалуйста обязательно ли оформлять квартиру в собственность обеих детей либо прописывать в квартире? При условии, что детей 2-е и несовершеннолетний ребенок имеет прописку в другой квартире. Основной вопрос на самом деле звучит следующим образом: возникнут ли проблемы при продаже этой квартиры, через несколько лет?
Александр, квартиру, купленную за средства материнского капитала обязательно оформлять в долевую собственность всех членов семьи(родители, дети). Продать квартиру сможете с разрешения органов опеки.
пункт 4 статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей",
Спросить
