Несостоявшиеся торги по залоговому имуществу - что делать, если пристав не в курсе его реализации?
Я должник, ворые торги по реализации залогового иммущества признаны несостоявшимися, после этого срока прошло 1,5 месяца? Пристав мне сообщила, чтоона не в курсе продалось имущество или нет, что она якобы не может дозвониться до росреестра, банк не изъявлял желание оставить имущество за собой, Разме росреестр не высылает приставам документы по торгам (общение только по телефону?), каковы мои дальнейшие действия?
Здравствуйте! Ждите. Если имущество не продано и банку квартира не нужна, то она так и останется в Вашей собственности. Долг придется гасить за счет иных средств.
Спросить
Так получилось, что у меня по ипотеке была большая просрочка и банк подал иск на реализацию залогового имущества (т.е. квартиры). Дважды она выставлялась на торги, но торги не состоялись. Сейчас мне пришло из банка Уведомление о том, что банк отказывается оставить за собой предмет ипотеки. Что это значит? И какие мои дальнейшие действия?
1.Это значит, что квартира пока Ваша, но в залоге у банка и он сможет через 6 мес. снова попробовать её продать через пристава или оставить её себе, если торги по продаже квартиры опять не состояться.
2.Гасить долг перед банком.
СпроситьЯ являюсь взыскателем по исполнительному производству. Повторные торги признаны несостоявшимися, нереализованное имущество передано от реализатора к судебному приставу-исполнителю. В течении 2 недель после этого не могу добиться от пристава предложения в мой адрес об оставлении за собой нереализованного имущества и, соответственно, последующих документов (необходимых для регистрации за мной права собственности в Росреестре), которые должен подготовить пристав. Подскажите пожалуйста, как можно его поторопить? Есть ли какие-либо сроки, установленные законодательством и обязывающие пристава передать мне (взыскателю) нереализованное имущество в конкретные сроки?
Добрый вечер Вадим! Можно его поторопить написав соответствующее письмо в вышестоящий надзорный орган.Удачи, с рождеством
СпроситьТорги по реализации заложенного имущества признаны не состоявшимися, залогодержатель не оставляет за собой заложенное имущество, какие дальнейшие действия может предпринять кредитор?
Здесь необходимо знать причины, по которым торги признаны несостоявшимися. Если их устранить, можно заново провести торги.
Приставы, когда реализуют имущество редко с первого раза продают арестованное имущество. Бывает только с 3-го или 4-го раза.
Спросить25 июля 2019 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о снятии запрета на совершение регистрационных действий. По состоянию на 05 августа 2019 года в Росреестре запрет не снят. Росреестр снимает запрет только после получения постановления посредством электронного сервиса. В какие сроки пристав-исполнитель должен отправить постановление в Росреестр? Если сроки нарушены куда обращаться и каковы должны быть мои дальнейшие действия?
Добрый день!
Согласно пункту 8 статьи 80 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 07.03.2018) "Об исполнительном производстве", постановление судебного пристава-исполнителя о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество должника или сведения, содержащиеся в постановлении и акте о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), в трехдневный срок со дня принятия постановления направляются в регистрирующий орган в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.
Вы можете подать жалобу в порядке подчиненности старшему судебному приставу на бездействие судебного пристава-исполнителя.
Желаю Вам удачи!
СпроситьВторые публичные торги (реализация дома) не состоялись, пристав после этого не сообщила, дальнейшие действия. Узнали только от банка, что они вступили в собственность. Далжна ли была пристав оповестить как то. В собственность они вступили по постановлению от пристава.
Если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов.
11. Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов.
12. Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.
13. В случае отказа взыскателя от имущества должника либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество предлагается другим взыскателям, а при отсутствии таковых (отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой) возвращается должнику.
14. О передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем. Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи.
Спросить
После оформления договора купли-продажи квартиры сдали документы в Росреестр, когда заберем документы с Росреестра подскажите наши дальнейшие действия. Сколько документы могут находиться в Росреестре? Кадастровый паспорт нам еще не дали, сказали, что заказали и он еще не готов.
Сбербанк продал долг КФХ третьему лицу. Ранее приставы, исполняя решение суда о реализации заложенного имущества через торги, передали арестованное имущество торгующей организации. Первые торги были признаны несостоявшимися. Далее банк отзывает исполнительный лист и продает долг физическому лицу. Еще ранее долг, по инициативе банка, решением суда передавался другой организации. Нет ли здесь противоречий и законны ли действия банка? Какова судьба заложенного имущества?
У ИП было арестовано движимое и недвижимое имущество судебным приставом исполнителем, состоялись торги и реализация недвижимого имущества, собственник должник проинформирован не был, не о торгах, ни о чем. без присутствия должника был составлен договор купли продажи недвижимости и земельного участка а все оборудование выведено из под ареста документы на переоформление поданы в юстицию и уже новый собственник приехал к должнику у которого правоустанавлевающие документы на недвижимость не погашены. Реализации имущества состоялась при рассмотрении жалобы В Арбитражном суде.? Все действия судебного пристава законны? Спасибо.
Юр лицо сдало документы в Росреестр на регистрацию недвижимого имущества. С россреестра позвонили и сказали что на данном имуществе арест от приставов и дали срок 2 дня на то чтобы снять арест. Заявление на снятие ареста передано приставам, а вот когда они соизволят доехать до росреестра - неизвестно. В росреестре грозятся большими штрафами за несвоевременное предоставление документов. Вопрос в том, если приставы в течении 2-х дней не снимут арест будет ли наложен штраф на Юрлицо или в Росреесте еще дадут время на предоставление документов? Спасибо!
Добрый день! Думаю приставы доедут в Росреестр года так через два. Чтобы ускорить этот процесс необходимо обратиться в суд с требованием признать бездействие судебного пристава-исполнителя незаконным, так они сразу начинают шевелиться, либо написать заявление в прокуратуру. У меня единственный вопрос, каким это штрафом грозятся в Росреестре за непредоставление документов?
СпроситьКак подать в суд на Росреестр?
Проблема в следующем.
Получил письмо из Росреестра о том, что на основании поставления судебного пристава-исполнителя на мое имущество зарегистрировано ограничение права, причем должником по постановлению является не известный мне гражданин (как потом выяснилось - он давно когда-то являлся собственником имущества). Договор купли-продажи моей квартиры зарегистрирован в росреестре и выдано свидетельство о гос. регистрации без ограничений права.
Написал жалобу в Росреестр - пришел ответ - откровенный бред ни о чем (нарезка статей из 122 ФЗ).
Написал жалобу приставам на отмену данного постановления, поскольку должник не я, пока не ответили.
