Инициативная группа собирает данные для регистрации ОСМД - подробности о формировании реестра владельцев квартир и процессе подтверждения права собственности
Для отделения ОСМД (общество совладельцев многоквартирных домов) инициативная группа собирает данные для регистрации жильцов, формирует реестр владельцев квартир, для подтверждения о праве собственности на квартиру и нежилых помещений, на основании данных документов, Пожалуйста Подробнее:? Задала этот вопрос потому, что при сборе данных о праве собственности на квартиру, жильцы, показывают различные документы, но не документ, подтверждающий их право собственности опасаясь, что мошенники используют их данные.
В формировании реестра владельцев квартир необходимость сбора информации о собственности квартир и нежилых primìŝenû, на основании данных документов, интерпретация âsnìt′ Пожалуйста Подробнее:? Задал этот вопрос потому, что при сборе данных о собственности на квартиру, meŝkancì, показывая различные dokukmenti, но не svìdotctvo, не опасаясь шоу, чтобы мошенники использовали данные ïhnimi.
В формировании реестра владельцев квартир необходимость сбора информации о собственности квартир и нежилых primìŝenû, на основании данных документов, интерпретация âsnìt′ Пожалуйста Подробнее:? Задал этот вопрос потому, что при сборе данных о собственности на квартиру, meŝkancì, показывая различные dokukmenti, но не svìdotctvo, не опасаясь шоу, чтобы мошенники использовали данные ïhnimi.
Обратитесь в Центр предоставления административных услуг по месту своего нахождения для получения информации.
СпроситьСобираюсь продавать квартиру, которую в 2012 году получили от Министерства Обороны при увольнении из Армии по выслуге лет и состоянию здоровья. Получили договор социального найма жилого помещения. Через суд получили право собственности на жилое помещение. 22.06.2013 получили Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру. Для продажи квартиры ищу документ (Закон, постановление или пр.) подтверждающий право продажи этой квартиры через 5 лет. Пока безуспешно, помогите найти данный документ.
Здравствуйте!
Такого документа нет. Продать квартиру вы можете в любое время, так как вы являетесь ее собственником. В налоговом кодексе содержаться нормы о том чтобы не платить налог 13%, необходимо чтобы квартира в собственности была более 3 лет.
Успехов Вам!
СпроситьВ подвале МКД имеются нежилые помещения. При запросе в Федеральную службу Гос. регистрации и картографии о правопритязаниях на данные помещения был получен ответ, что они (правопритязания) отсутствуют. Позже на запрос в муниципалитет Земельных отношений, получен ответ, что на данное помещение зарегистрировано право собственности спустя четыре месяца, после того, как было получено уведомление из Единого гос. реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. без согласия собственников жилья в МКД. Возможно ли проведение регистрации права собственности нежилых помещений без согласия собственников жилья,.?
Возможно ли проведение регистрации права собственности нежилых помещений без согласия собственников жилья ,.? - нет. (ст.44-48 ЖК РФ)
Спросить
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
Исходя из изложенного выше согласие собственников должно быть получено на общем собрании
Спросить
Здравствуйте. Запросите в УК все данные о продаже данных помещений и при их получении и наличии оснований, оспорьте их в суде. Если потребуется помощь, звоните.
Спросить"... Собственник НЕжилого помещения"? Право собственности подтверждаются соответствующими документами, договором о передаче в собственность (целого объекта недвижимости или его части) , свидетельство о государственной регистрации права. Но таких документов нет ни у одного собственника квартир. Почему тогда на собственников квартир возлагается обязанность содержания ОДН? Да еще и на основании того, что они являются собственниками нежилых помещений. А где тогда документы подтверждающие их права собственности на эти помещения?
Добрый день!
Документы не требуются, так как право возникает в силу закона (ст. 36 ЖК РФ). Фактически Ваше право на общедомовое имущество подтверждается документами о праве собственности на квартиру.
Хотя право на общее имущество дома ограничено (например, нельзя выделить долю, ограничено распоряжение этой долей), но зато оно защищает собственников от злоупотреблений (без общего согласия нельзя пользоваться и распоряжаться этим имуществом).
СпроситьВ связи с тем, что пай был выплачен в 1992 г. (до принятия нового ЖК) и на момент его выплаты плательщик пая состоял в браке и имел несовершеннолетнего ребенка, право собственности на жилое помещение принадлежит всем этим трем членам семьи. При этом раздела указанного имущества не производилось, а свидетельство о праве собственности на квартиру не получалось.
Среди предоставляемых в росреестр на регистрацию документов, значится документ подтверждающий право на паенакопления или жилое помещение.
Какой документ будет являться подтверждающим право на паенакопления или жилое помещение для супруги (бывшей) и сына плательщика пая для регистрации их прав в росреестре и получения свидетельства о праве собственности с указанием всех членов семьи собственниками квартиры.
Заранее благодарю.
Изначально, право собственности на квартиру, полученную в ЖСК, оформляется на имя плательщика пая (кто указан в справке о выплаченном пае). Если квартира приобреталась в браке, то заинтересованный супруг имеет право требовать выдела своей супружеской доли. Доля супруга выделяется по соглашению, или в судебном порядке. Дети супругов НЕ имеют права на долю в квартире ЖСК, и являются только пользователями.
Спросить
Здравствуйте, Алексей.
Вопрос - непростой. Дело в том, что в соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ "член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество".
Так вот Ваша фраза о том, что "право собственности принадлежит всем этим трем членам семьи" - весьма сомнительна. Признать право собственности на 1/2 долю в квартире вправе супруга, если пай выплачивался в период брака. При этом раздел пая может быть произведен как в судебном порядке, если нет договоренности, так и путем заключения соглашения о разделе пая между супругами. А вот несовершеннолетний ребенок - не имеет и не может получить права собственности на долю в данной квартире.
СпроситьСемья проживает в квартире. На квартиру сделаны документы: кадастровый паспорт, межевое дело, вообщем подготовлено все документы для регистрации права собственности. Но провести регистрацию, отказываются, т.к данная квартира не числиться в реестрах ни муниципальной, ни краевой собственности. Есть подтверждающие это документы. Каким образом и на каком основании зарегистрировать право собственности?
Игорь, непонятно о чем Вы говорите. Квартира может находиться в собственности у юридического или физического лица, или быть муниципальной. Если муниципальная квартира оформляется в собственность граждан, то мы говорим о приватизации, в том числе о подписании договора передачи жилья в собственность граждан. Если мы говорим о сделке, значит квартира уже находится в собственности, и по заявлению участников сделки, осуществляется государственная регистрация сделки и перехода права собственности на имя нового владельца. О чём говорите Вы-совершенно непонятно. Если Вам требуется индивидуальная консультация, обращайтесь лично.
СпроситьНужен документ, подтверждающий право собственности на квартиру для оформления временной регистрации родственнику. Квартира кооперативная, но документ о собственности не получен. Какую бумагу нужно взять в кооперативе для подтверждения права пользования квартирой?
Необходимо получить справку о выплате пая полностью, и на ее основании зарегистрировать право собственности в Росреестре.
СпроситьКакие документы будут являться правоустанавливающими на квартиру в следующей ситуации:
Квартира была в долевой собственности у двух владельцев.
Один совладелец подарил свою долю другому, теперь 100% квартиры в собственности у одного человека.
У него есть следующие документы:
- Договор дарения доли квартиры
- Выписка из ЕГРП
- старое свидетельство права собственности на квартиру, где прописаны оба владельца (после дарения доли оно получается не актуально).
Что смущает: все документы про долю квартиры, а не о квартире в целом. Кроме выписки, которая, насколько я понимаю, не является правоустанавливающим, а только подтверждающим документом.
Для чего нужен документ: В МФЦ требуют правоустанавливающий документ на квартиру для того, чтобы прописать в квартиру человека. Но при этом не говорят точно, какой это должен быть документ (говорят о регистрации права собственности, но их вроде уже не выдают).
Здравствуйте!
Да, свидетельства о гос. регистрации права собственности, в настоящее время не выдают.
Для регистрации по месту жительства, Вам необходимо предоставить в МФЦ выписку из ЕГРН. Этого будет достаточно.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
У него есть следующие документы:- Договор дарения доли квартиры
- Выписка из ЕГРП
- старое свидетельство права собственности на квартиру, где прописаны оба владельца (после дарения доли оно получается не актуально).
Правоустанавливающим документов на квартиру будет являться договор дарения доли и старый договор, по которому другая доля была приобретена одаряемым.
Старое свидетельство будет актуальным, с чего это вдруг оно утратит силу?
СпроситьДва многоквартирных жилых дома хотят установить забор вокруг домов. В одном из домов есть нежилые помещения, которые принадлежат коммерции. Собственник этих нежилых помещений против проекта забора жильцов и предлагает свой проект, который не устраивает жильцов и грозиться подать в суд. Имеет ли он на это право? Чем могут руководствоваться жильцы домов, чтоб установить такой забор, который устраивает большинство.
U]Здравствуйте![/u]
Вам нужно нанять юриста. Которого вы выбирите сами на сайте. Обратиться к нему в нужно вам в личные сообщения. Договориться. Вопрос ваш будет решен. Решен в вашу пользу. Ваши расходы ВСЕ будут вам копенсированы, да, не ранее чем через пол года. Но вы получите результат в решении вашего вопроса в вашу пользу, и вернете вами потраченные деньги.
Даже немного можно заработать. Суде́бные расхо́ды — затраты, понесённые участниками судебного процесса, в связи с рассмотрением и разрешением судебного дела. Судебные расходы, возникающие при рассмотрении гражданских дел в Российской Федерации состоят из государственной пошлины, взимаемой государством за рассмотрение дела судом, и иных издержек, связанных с рассмотрением дела.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 30.04.2021)ГПК РФ Статья 100. Возмещение расходов на оплату услуг представителя
Позиции высших судов по ст. 100 ГПК РФ >>>
1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
2. В случае, если в установленном порядке услуги адвоката были оказаны бесплатно стороне, в пользу которой состоялось решение суда, указанные в части первой настоящей статьи расходы на оплату услуг адвоката взыскиваются с другой стороны в пользу соответствующего адвокатского образования.
Вы тем самым, - решите свой вопрос и вернете себе обратно деньги вами потраченные, и дадите возможность заработать юристу, одновременно решив свой вопроос.
Все вернется вам, и вопрос решите, и деньги вернете, и даже есть возможность вам заработать на этом.
Выбирайте юриста сайта себе путем обращения к нему в личные сообщения, для решения вашего вопроса.
Надеюсь мой ответ вам полезен!
Спросить
Всё решается на общем собрании собственников. У собственника нежилых помещений будут свои голоса. Если он окажется в меньшинстве, ему просто придётся подчиниться мнению большинства. Есть ЖК РФ. Ему и надо следовать. Если всё будет в соответствии с нормами права, судебная тяжба ничего не решит.
СпроситьМы живем в Крыму при Украине наш многоквартирный дом принадлежал ООО в 2003 году это ООО передало дом в дар ОСМД (общество совладельцев многоквартирного дома, аналог российского ТСЖ) теперь ОСМД преобразовалось в ТСЖ 99% жильцов успели приватизировать квартиры до 2003 года мы не успели теперь нам отказывают в приватизации потому что наша квартира не является государственной или муниципальной а является собственностью ТСЖ и преватизации не подлежит мы в этой квартире живём более 35 лет подскажите если мы подадим в суд на право собственности каковы шансы его выиграть и чем это грозит ТСЖ?
