Как правильно приобрести дом в ипотеку и обезопасить себя от мошенничества при покупке в рассрочку?
Хочу купить дом, но он куплен в ипотеку. Покупаем в рассрочку с ежемесячным платежом. Как в этой ситуации поступить правильно? Чтобы у нас были гарантии, что нас не обманут.
в вашем случае есть опасность остаться и без денег и без дома, потому что имеется ипотека. Вдруг хозяева перестанут ее оплачивать и в результате банк отберет дом? В договоре нужно многое предусмотреть. Конечно можно обратиться в банк с просьбой о замене Заемщика на вас в договорое ипотеки, но вдруг вам банк откажет? Если нужно составить договор и продумать все нюансы, обращайтесь: 8-912-833-90-15
Спросить
Прежде всего необходимо с продавцом обратиться в банк-залогодержатель и получить принципиальное согласие на сделку, поскольку при заключении договора купли-продажи такого имущества обременение ( ипотека) перейдет к новому собственнику.
Спросить
Хочу в рассрочку купить дом с ежемесячным платежом, как правильно оформить договор межу мной (покупателем) и (продавцом)? благодарю.
Ангелина, никаких образцов как и шаблонов нет, договор должен быть составлен с учетом именно ваших обстоятельств дела.
Спросить
заключите договор с рассрочкой--регистрируйте в росреестре--но дом будет под обременением.
СпроситьЗдравствуйте! У меня вопрос! Я хочу обменять свою машину на более дешевую. Мне предложили обмен с доплатой в рассрочку на 18 месяцев. Как правильно оформить сделку, чтоб у меня были гарантии, по ежемесячным выплатам по рассрочке!
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Тут нужно составить договор. ПТС есть?
Спросить
Здравствуйте,
В данном случае необходимо грамотно составить договор обмена одной машины на другую с предоставлением рассрочки оплаты. По своему виду - это будет смешанный договор. Вы можете обратится за его составлением к любому специалисту на данном сайте.
Уточнить детали составления договора лучше в личных сообщениях.
Спросить
Да конечно птс у нас на наш авто у нас! Мы составляем договор, отдаем копию птс своей машины, оригинал остаётся у нас до полной выплаты, по рассрочку или как?
Спросить
Владимир, я нахожусь в СПб, если есть желание, я могу подготовить вам данный договор, чтобы не было в дальнейшем никаких проблем.
СпроситьКак правильно поступить в ситуации, когда до брака была приобретена квартира. Сейчас покупаем дом в ипотеку и используем маткапитал. Продаём мою квартиру и средства хотим потратить также на погашение ипотеки. Законодательно можно зафиксировать, что использовалось имущество, приобретенное до брака?
Хотим купить дом в рассрочку, с ежемесячным платежом и написать расписку от руки.
В соответствии с Гражданским кодексом РК сделки касающиеся недвижимого имущества подлежат государственной регистрации и заключаются в нотариальной форме, а расписка является подтверждающим документом о передаче (получении) денег.
Таким образом, Ваша расписка в последующем не будет являться основанием для регистрации Вашего права собственности на недвижимое имущество.
Вам надо заключить договор купли-продажи с рассрочкой платежа, а потом на его основании при передаче денег на ежемесячной основе получать расписку, что будет являться подтверждением исполнения Вами обязательств по договору.
СпроситьВ Эльдорадо была куплена посудомоечная машина в рассрочку, вместе с ней доп гарантия на 2 года по причине якобы условий рассрочки. Могу ли вернуть денежные средства за доп гарантию?
Скорее всего да, вы можете от неё отказаться, но для этого необходимо ознакомиться с её условиями, чтобы понять, сколько вам могут вернуть.
СпроситьПредлогают купить комнату в 5 комнатной квартире в расрочку что сделать что бы была гарантия что необманут!
Добрый Вам день.
Уважаемая Елена, в данном случае, чтобы ответить на Ваш вопрос - необходимо изучить документы по этой комнате, а также договор купли-продажи, который Вам предоставят.
СпроситьХочу продать авто в рассрочку с ежемесячным платежом как правильно оформить / договор аренды или ---/ и какие документы нужны с двух сторон Спасибо.
Я собираюсь купить смартфон в рассрочку. Помимо бесплатной гарантии на год мне было сказано, что я обязана купить гарантию на второй год. Иначе рассрочка невозможна. Скажите, правда ли это? А если неправда, то в каком законе и какой статье это указано? Заранее спасибо.
Нет, такого закона. А вот закон запрещающий навязывать дополнительные услуги есть.
Просто пойдите в другое место и купить смартфон там. И этим жуликам пожелайте удачи.
Спросить
Во ВСЕХ салонах связи, которые мне доступны, навязывают гарантию. Подруга работает в одном из них. Говорит, что без гарантии мне нигде не продадут, что продавца за это уволят.
СпроситьПродавцы имеют с этой навязанной услуги процент. От того так нагло и ее навязывают. Вы скажите, чтобы оформляли рассрочку без доп. гарантии. Рассрочку дают не они, а банк. И не они принимают решение одобрить Вам кредит или нет.
Оформите покупку здесь - Подробнее ➤
И Вам все привезут домой без всяких навязанных услуг.
СпроситьУ нас квартира куплена в браке, в ипотеку, дом ещё не сдан, ипотека оформлена на жену, я нигде не фигурирую, только работаю, чтобы оплачивать эту ипотеку. Хочу, чтобы у меня были какие то гарантии, что я не останусь без доли. Что можно сделать, может что то оформить у нотариуса, подскажите пожалуйста.
Уважаемая Лидия, если квартира еще в ипотеке, то она еще не совсем Ваша и разделить ее по нотариально заверенному Соглашению о разделе совместно нажитого имущества нельзя. Но Вам не стоит беспокоится, право на квартиру в случае развода Вы сохраните. Она поделится вместе с не выплаченной по ней ипотеке, независимо на кого ипотека оформлена.
Статья 38. Раздел общего имущества супруговСпросить1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Не беспокойтесь, будущая квартира без всяких дополнительных документальных оформлений будет вашей с супругой общей совместной собственностью. Правда, в случае, если в будущем у вас возникнет спор с супругой о правах на квартиру, придётся обращаться в суд с иском о разделе.
Спросить
