Обмен 4-х комнатной квартиры на 3+1 без доплаты с учетом налога на имущество в собственности менее 3-х лет
₽ VIP
4-х комнатная квартира, собственность менее 3-х лет. меняем ее на 3+1 без доплат с обоих сторон, при чем 1 комнатная квартира тоже в собственности менее 3-х лет. Если мы составляем договор мены, а не договор купли-продажи, должны ли мы платить налог с имущества, которое менее 3-х лет в собственности?
К договорам мены пременяются условия договора купли-продажи.
Поэтому, в договоре нужно обязательно указывать стоимость квартир согласно инвентаризационной стоимости.
Таким образом всем будет предоставлен имущественный вычет и платить ничего не придется.
Спросить
Я думаю нет. НДФЛ берется с дохода от продажи (реализации) у вас же будет безвозмездная сделка без доплат
Спросить
Анна,
1) в данном случае речь идет не о налоге на имущество, а об НДФЛ с дохода
2) НДФЛ платиться должен.
3) Если в договоре мены не будет указана стоимость ВСЕХ квартир, то налоговая начислит и Вам и другому участнику мены НДФЛ по рыночной стоимости жилья (основание - ст. 40 НК)
4) подробнее - читайте на моем сайте
СпроситьЮристы ОнЛайн: 82 из 47 432 Поиск Регистрация
Размер налога при продаже квартиры в собственности менее трех месяцев и снижении цены
Вопросы о собственности и правах при заключении договора мены на квартиры
Можно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры по согласию обеих сторон, заключенный менее года назад.
Налог на прибыль при продаже квартиры - каков критерий учета срока собственности
Так как в 1997 г. Свидетельства о приватизации еще не выдавались, имеется договор купли-продажи.