Почему я отказываюсь платить в фонд капитального ремонта и почему мне насчитывают задолжность
Я не плачу в "фонд капитального ремонта"и почему насчитывают задолжность, это ведь должны быть добровольные взносы, это ведь фонд, здесь не должно быть обязательств.
Эдита, Согласно ст. 169 ЖК РФ Вы НЕ ОБЯЗАНЫ платить взносы на к/ремонт если:
1.Ваша квартира не приватизирована (т. е. Вы не являетесь собственником)
2.Ваш дом не включен в программу к/ремонта
Если ВЫ найдете свой дом в этой программе (искать на сайте "Реформа ЖКХ) , а квартира является Вашей собственностью, то платить взнос на к/ремонт придется.
СпроситьМогут ли заставить платить в фонд капитального ремонта через суд на платила не одного взноса, ведь взносы должны быть добровольные а не принудительные. Спасибо.
Здравствуйте! Согласно ст.ст. 158, 169 ЖК РФ, плата на капитальный ремонт является обязательной. В случае просрочки, могут быть начислены пени, долг взыскан в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством эти платежи являются обязательными. Удачи Вам и всего самого доброго.
СпроситьПостановление правительства о обязательном уплате взносов в некоммерческий фонд капитального ремонта
№ постановления правительства, в котором сказано что все в обязательном порядке должны платить взносы некоммерческому фонду капитального ремонта. Ведь согласно ст.118 гк рф взносы в некоммерческие фонды добровольные! Заранее спасибо!
Дмитрий, что Вы мучаетесь и подходите не с той стороны? Платежи на капитальный ремонт носят обязательный характер. Фонд может создавать как УК, решением общего собрания собственников жилья.
СпроситьСогласно ст. 7 ФЗ Онекомерческих организациях некомерческие фонды формируются за счет добровольных взносов спонсоров, в случае с фондом на капитальный ремонт-это должны быть добровольные взносы собственников жилья. Может ли фонд на капитальный ремонт обязать меня платить взносы на капитальный ремонт.
Согласно ЖК РФ обязанность по капремонту возлагается на собственников жилья. Воля по этому поводу изъявляется на общем собрании собственником МКд. Это решение обязательно для всех, если не обжаловано через суд.
СпроситьПринципиально не плачу в Фонд капитального ремонта. Пришел судебный приказ заплатить. Фонд это добровольные взносы или нет? Что делать?
Добрый день. Ст. 169 ЖК РФ,
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ)
2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном на территории закрывающегося населенного пункта. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии земельного участка или о признании населенного пункта закрывающимся.
(в ред. Федерального закона от 06.02.2020 N 13-ФЗ)
2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.
(часть 2.1 в ред. Федерального закона от 29.07.2018 N 226-ФЗ)
2.2. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном на территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки, предусматривающее снос или реконструкцию многоквартирных домов, отвечающих критериям, установленным в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, начиная с первого месяца года, в котором в соответствии с этим решением предполагается начать переселение указанных собственников, если более ранний срок не установлен нормативным правовым актом высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации. При этом ранее внесенные собственниками жилых помещений взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме используются на цели реализации комплексного развития территории жилой застройки. В случае, если собственники жилых помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме выбрали формирование его на специальном счете, после перехода права собственности на все помещения в многоквартирном доме, указанном в настоящей части, в государственную или муниципальную собственность либо в собственность лицу, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, владелец специального счета передает права на специальный счет субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
(часть 2.2 введена Федеральным законом от 30.12.2020 N 494-ФЗ)
3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
(часть 3 в ред. Федерального закона от 20.12.2017 N 399-ФЗ)
4. Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, решению членов жилищного кооператива, принятым в соответствии с настоящим Кодексом, уставом товарищества собственников жилья, уставом жилищного кооператива, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и (или) на формирование части фонда капитального ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт, которая может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Если у вас нет льгот, то вы будете оплачивать полную сумму. Этот платеж обязателен.
СпроситьИмею ли право не платить в фонд капитального ремонта, т.
К это фонд а в фонд взносы добровольные если я плачу в кварплате за сожержание и ремонт в управляющую компанию.
Здравствуйте. Взносы на капремонт, уплачиваемые собственниками квартир, являются обязательными. Но вы не обязаны платить взносы на к/ремонт если: ваша квартира не приватизирована, и если ваш дом не включен в программу к/ремонта.
СпроситьЗдравствуйте! Пришло письмо "Судебный приказ о взыскании задолженности " от Фонда Капитального ремонта многоквартирных домов с 2014 г. . Правомерно и законно ли это? ведь взносы в Фонд кап. ремонта - добровольные.
Доброй ночи!
Взносы в Фонд капитального ремонта предусмотрены ЖК РФ. Однако, действительно имеется решение ВС РФ, которое определило указанные выплаты как добровольное, отстаивая свои интересы в суде можете им оперировать.
СпроситьУ меня вопрос по оплате капитального ремонта. Это ведь фонд капитального ремонта, т.е дело добровольное почему же всех принуждают платить?
Здравствуйте, Ольга
Не читайте фейков в интернете. Дело не добровольное. Платить капитальный ремонт собственники квартир обязаны согласно жилищного кодекса РФ
Пенсионный фонд, тоже фонд. Давайте пенсии будет платить добровольно))
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте, Ольга! Это не добровольное дело, а обязанность которая закреплена законом. А именно ст. 154 ЖК РФ.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:Спросить1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
(в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
(часть 2 в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
У меня вопрос по оплате капитального ремонта. Это ведь фонд капитального ремонта, т.е дело добровольное почему же всех принуждают платить?Потому что имеется статья 169 Жилищного кодекса РФ, а это - закон.Спросить
Платить, к сожалению, обязаны, так как это прямо определено в федеральном законе, ст.169 ЖК РФ-[quote][/quote]
ЖК РФ, Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
СпроситьВопрос: На каком основании я должна вносить деньги в фонд капитального ремонта? Ведь ФОНД не является обязательным, и деньги должны туда собираться из добровольных пожертвований. (мне седьмой десяток лет). Спасибо.
К сожалению. Вносить оплату (взносы) нужно на основании ст.169 ЖК РФ, государственная дума приняла, а президент подписал. И ничего с этим поделать нельзя. Не будете платить, будут взыскивать принудительно.
СпроситьУ нас в квитанции по оплате появилась графа фонд капитального ремонта. Помимо того, что мы платим капитальный ремонт ежемесячно. Фонд-это ведь добровольные взносы? Дом у нас не старый, ему 30 лет. Окна пластиковые, двери железные, 2 года назад поменяли трубы, можно-ли не платить взносы в этот фонд? Мы прочитали, что верховный суд РФ своим определением под номером А-57-АПГ 14-2 от 04.06.14 дал оценку факту, что фонд капитального ремонта формируется за счёт добровольных взносов и принуждать не имеют права.
Здравствуйте! Верховный суд в этом определении наоборот написал что все обязаны платить. Вы сами его читали??
СпроситьЯ прочитала решение суда и пришла к выводу- что ежемесячно мы платим кап.ремонт своего дома а фонд это не известно куда будут уходить деньги и точно не для ремонта нашего дома. В чужой карман, не удивительно что много людей возмущаются. Законы не в нашу пользу.
СпроситьНа основании "ч. ч. 1", "3 ст. 158" Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
СпроситьУважаемый А.Ф. Вы сослались на Ч. ч.1,3 ст. 158 Где указано:"... распространяется на всех собственников помещений...". Но если в квартире несколько собственников почему требуют деньги только с одного. Фонд обязан персонально взыскивать с каждого. Система мы выставили счёт одному собственнику, а вы там разбирайтесь не работает т.к. это противоречит закону. Я не плачу деньги в фонд за собственника бывшую супругу т.к. у меня нет обязанности этого делать. В фонде так и не смогли обосновать почему я один должен платить за всех. Я потребовал высылать платежи каждому собственнику на что получил отказ от фонда.
СпроситьМы итак оплачиваем кап.ремонт ежемесячно, для чего тогда оплачивать фонд? Ведь он не идёт в ремонт нашего дома.
СпроситьВ настоящее время взносы на кап ремонт-только по отдельной квитанции- в фонд
Больше никакой оплаты за капремонт вы никуда не платите
СпроситьНачисления, производимые управляющей компанией на свой счет по строке капитальный ремонт, являются незаконными. Потому что владельцем спецсчета является, в домах которые управляются УК является Региональный оператор, на счет которого и должны поступать деньги. На квитанции, выставленной по строке «капремонт» управляющей компанией должен быть отдельный штрих-код, по которому платеж уйдет не в управляющую компанию, а на счет либо дома (в случае спецсчета), либо Регионального оператора (если вы отчисляете платежи в «общий котел»).
СпроситьЧто будет если житель не оплачивает в «общий котел» региональному оператору? ведь каждый оплачивает текущий ремонт многоквартирного дома.
Спросить