Как отказаться от доли в квартире без влияния на раздел наследства в доме - правила и расписка.

₽ VIP

Здравствуйте Валентина! Думаю квартиру необходимо оценить и разделить её стоимость на четыре части, после этого младшая сестра выдаст деньги остальным сёстрам, а те в свою очередь напишут расписки, что получили деньги, за то, что обязуются не пртендовать на квартиру. Мать или отец (титульный собственник) с согласия другого супруга дарит квартиру младшей дочери, а что касается дома то оформляется завещание на тех кому он должен достаться после смерти родителей.

С уважением, Вадим Кравченко.

Уважаемая Валентина, г.Кировград!

Только став сособственниками данной квартиры, дети смогут распорядиться своими долями.

В своём вопросе вы не указали, кто на сегодня является собственником данной квартиры, но если данная квартира на сегодня принадлежит на сегодня родителям, то родители могли бы подарить свои доли каждому ребёнку.

В дальнейшем каждый из детей сможет продать по договору купли-продажи свою долю младшей дочери, с рассрочкой платежа, получив от сестры долговую расписку, но до продаже своих долей необходимо произвести рыночную оценку данной квартиры.

Долговая расписка, имеющая все существенные юридические признаки, будет приравниваться к Договору займа, а также должна признаваться судом при возникновении споров.

Желаю успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 26 июля 2010г

20:50 уф.вр.

Никакие расписки об отказе от своих прав недейстивтельны , Они просто ничтожны. и доказательством в суде не являются.Если родители живы то никакого наследства еще и нет и всякие соглашения в отношении него тоже ничтожны.

Рекомендую вашей матери продать свой дом сестре. а уж затем полученные от нее деньги поделить на троих детей.