Как защитить свои права при разводе и сохранить квартиру в собственности - правильные действия с юридической точки зрения

Мы с супругом и 2 мя несовершеннолетними детьми купили квартиру в ипотеку на 20 лет в декабре 2013 г. В мае 2016 года мы развелись. Квартира находится в собственности у меня и супруга в равных долях по 1/2 у каждого. Супруг в квартире не проживает, но прописан и выписываться из квартиры не намерен, ипотеку не платит, на оплату коммуналки и детям денег не дает. На алименты я еще не подавала, а если и подам, то никогда ничего не получу, т.к. он если и работает (чаще он не работает) то всегда неофициально. От меня скрывается, от кредитных организаций тоже (очень много брал на себя кредитов без моего ведома в браке). Теперь кредитные организации по телефону достают меня, т.к. он перестал их выплачивать. Ипотеку сейчас плачу я, но кредитный договор оформлен на него, а я как созаемщик. Часть ипотечного кредита погашена материнским капиталом и после снятия обременения квартиры мы обязаны дать в собственность часть каждому ребенку. Бывший супруг переоформлять ипотеку на меня не хочет. Я намерена платить за ипотеку еще оставшиеся 18 лет и проживать в этой квартире с детьми.

Какие должны быть мои дальнейшие действия, чтобы не оказалось так, что после выплаты ипотеки, он начнет требовать свою 1/2 часть квартиры? Я понимаю, что в такой ситуации только через суд возможен раздел. На суды бывший супруг ходить не будет.

Какую сумму иска я должна указывать в заявлении (в шапке заявления есть строчка "Цена иска")?

Как правильно написать заявление на раздел имущества, чтобы квартира осталась только у меня в собственности с детьми (при этом я согласна выплатить часть затраченных средств во время брака на ипотеку, но из полученных алиментов или в рассрочку)? И как эта часть затраченных средств будет делиться с учетом детей или нет?

Подскажите пожалуйста, что и как правильно делать с юридической точки зрения.