Возможна ли продажа квартиры, находящейся в собственности более года, если даритель против и прописан в ней?

• г. Москва

По договору дарения квартира перешла в собственность более года, хочу продать эту квартиру и купить 2,даритель (мама) против продажи и прописан в квартире, убедить не получается, вместе жить тоже ( ( (

Подскажите, могу ли я осуществить продажу на праве собственности и может ли Даритель препятствовать продаже на основании прописки?

Ответы на вопрос (6):

209 ГК РФ-собственник вправе продать принадлежащее ему имущество

247 и 250 ГК РФ при наличии долевой собственности с соблюдением норм ст250 ГК РФ

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! Если собственник Вы, то можете распоряжаться по своему усмотрению, в том числе и продать. Даритель препятствовать не может.

Спросить
Пожаловаться

Может ли Даритель оспорить дарение из за продажи и проживания в этой квартире?

Спросить
Пожаловаться

209 ГК РФ-вы собственник и дар приняли-даритель уже ничего оспорить не может-нет оснований

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! Нет, оснований для оспаривания сделки дарения не имеется.

Спросить
Пожаловаться

Для того, чтобы оспорить дарственную нужны серьезные нужны серьезные основания:

дарителю был нанесен физический ущерб. Если действия одаряемого привели к смерти Дарителя, его наследники имеют право подать иск на расторжение договора;

плохое обращение с квартирой, домом, что приводит к ее порче и утрате того вида, который для дарителя имеет значение и нематериальную ценность;

утрата дохода Дарителем;

серьезное заболевание;

банкротство, произошедшее не по вине Дарителя;

одаряемый умер раньше дарителя и в дарственный был оговорен момент, что она после этого аннулируется;

даритель не понимал, что делал: в судебной практике юристы часто сталкиваются с пенсионерками и прочими неосведомленными в законе людьми, которые не понимали, что за собой может повлечь подписание дарственной.

Спросить
Пожаловаться

Оформлена в собственность квартира на основании Дарения, более 1 года назад, хочу продать эту квартиру и купить 2,Даритель (мама) против продажи, убедить не получается, жить тоже! Могу ли я на праве собственности осуществить продажу и могут ли возникнуть препятствия на основании прописки Дарителя?

Прописан в квартире вместе с мамой. Хочу продать квартиру и купить себе и жене отдельную квартиру, поскольку хотим жить отдельно. Суммы от продажи квартир хватит чтобы купить и себе и маме по квартире. Но мама против того, чтобы приватизировать квартиру и продавать квартиру. А без приватизации продажа квартиры невозможна, или возможна, но очень опасна. Как решить данную проблему?

Собираемся купить квартиру. Жилье приватизировано на одного хозяина, который выставил квартиру на продажу. В квартире прописаны его бывшая жена, двое несовершеннолетних детей. Возможна ли продажа этой квартиры без согласия бывшей жены. (Жена против продажи квартиры) будет ли действительна сделка по продаже? Как выписать в таком случае жену и детей.

Тема - продажа квартиры полученной по договору дарения. Как вывести из собственности квартиры несовершеннолетних, имеющих доли в ней по договору дарения? Если у них появляется собственность в другой квартире, с долей не меньше, могу я получить разрешение на продажу или дарение? Есть здесь разница, как дети получили доли в первоначальной квартире по договору купли-продажи или договору дарения?

Если возможна продажа квартиры на основании свидетельства о праве на наследство, без предварительного оформления её в собственность, то возможно ли просто оформить дарственную вместо процедуры продажи? Необходимо ли личное присутствие (согласие на продажу) у нотариуса при оформлении продажи или дарственной супруги продавца (дарителя), если последний не оформил на себя право собственности на квартиру?

Договор мены на квартиру от 1996 года, по договору мены квартира в собственности. Свидетельство на собственность квартиры получено в 2012 году. При продаже квартиры в 2014 году надо будет платить НДФЛ с продажи?

Хочу купить квартиру, она в собственности по договору дарения 2014 год, даритель прописан в данной квартире, но проживает в другом городе. Одариваемый имеет право продать квартиру без привлечения дарителя?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Как лучше оформить договор дарения или купли продажи? Квартира находилась в собственности родителей более 3-х лет. Квартира приватизирована. Владелицами являются родители. Отец умер. Мама хочет квартиру подарить мне (дочке). После передачи мне квартиры в собственность, хотела продать ее и купить в замен другую квартиру.

В квартире прописан сын, единственный наследник матери, которая умерла.

Других лиц в квартире не прописано. Квартира продана лицом, имеющим доверенность от сына на право продажи квартиры. Нотариально право сына на собственность на квартиру было оформлено после выдачи данной доверенности. Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?

У нас с мужем общая совместная собственность (2 х ком. квартира). Есть ребенок - 1 год. В квартире прописана я с ребенком. Муж прописан у родителей. Квартира в ипотеке (еще 3 года осталось). После продажи квартиры нам с ребенком негде жить. Можем ли мы временно прописаться по месту регистрации мужа?

Можем ли мы с мужем продать данную квартиру?

Нужно ли сообщать в органы опеки о продаже квартиры?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение