Может ли наймодатель выселить нанимателя до истечения срока действия договора найма жилого помещения без расписок о внесении арендной платы? Как происходит процедура выселения при соблюдении формальностей и защ

Да, Вы имеете право выселить, но если наниматель не уходит сам, то вряд ли Вы сможете сделать это иначе чем через суд.

Уважаемый Дмитрий!

Обращаем Ваше внимание на то, что

ч. 2 ст. ЖК " Выселение производится в судебном порядке. Допускается выселение в административном порядке с санкции прокурора лишь лиц, самоуправно занявших жилое помещение или проживающих в домах, грозящих обвалом" в части административного порядка выселение не применяется.

См. Постановление Конституционного Суда РФ от 5 февраля 1993 г. N 2-П "По делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений; о проверке конституционности административного порядка выселения граждан из самоуправно занятых жилых помещений с санкции прокурора; о проверке конституционности отказа в возбуждении уголовного дела" -

2. Признать не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 4, 10, части второй статьи 33, статьям 34, 58 и 63, обыкновение правоприменительной практики выселения граждан из самоуправно занятых жилых помещений в административном порядке только с санкции прокурора, без возможности последующего обращения в суд, сложившегося в результате применения части третьей статьи 35, части второй статьи 36 Основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик, статей 90, 99 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Президиума Верховного Совета СССР от 20 мая 1985 года "О порядке применения части второй статьи 36 Основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик", пункта 18 статьи 338, пункта 11 статьи 339 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

ч. 4 ст. 10 ЖК- Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как