Как обезопасить себя при передаче имущества? Оптимальное решение для бабушки и дедушки

Здравствуйте Жанна,

я посоветовал бы не изобретать велосипед. Просто оформить дарственную и плюс к этому написать завещание на ваше имя.

С уважением.

Жанна, любую сделку можно оспорить, но только при наличии предусмотренных законом оснований. Если бабушка и дедушка не страдают какими -либо заболеваниями, которые могут поставить под сомнение их дееспособность, то можно смело заключать такую сделку. Удачи.

Во-первых, ваша мать вряд ли сможет оспорить каку-либо правильно оформленную сделку, поскольку любой собственник, если он вменяемый и дееспособный, вправе распорядиться свой собственностью по своему усмотрению. Поэтому, с учетом возраста дедушки и бабушки, главное документально и правильно подтвердить их дееспособность и правоспособность. Затем, вас есть три варианта решения вопроса- оформить в вашу пользу завещание; оформить дарение недвижимости либо договор купли-продажи. Я советую оформить договор дарения, поскольку в случае завещания длительный срок оформления в собственность и возможность судебного оспаривания, а при купле-продаже сумма сделки не должна быть меньше оценочной стоимости БТИ (иначе может быть оспорена) и необходимость документально подтвердить оплату по договору.

Жанна, оформляйте дарением. Мало ли что она оспорит - на каких основаниях?